Im pulsierenden Herzen von Lugano, nur wenige Schritte von der Piazza Riforma und der renommierten Via Nassa, bieten wir eine prestigöse Gewerbefläche im Erdgeschoss an, die in einer der frequentiertesten und gefragtesten Straßen der Stadt liegt.

Die strategische Lage bietet eine außergewöhnliche Fußgängerdurchfahrt, die die maximale Sichtbarkeit für jede Geschäftstätigkeit gewährleistet. Die große Straßenfront bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, das eigene Markenbild zu stärken und eine lokale und internationale Kundschaft anzuziehen.

Die Gewerbefläche, etwa 60 m² groß, besteht aus:

• helles Verkaufsgebiet mit direktem Zugang von der Straße;

• praktischem Hinterzimmer;

• Sanitärzimmer.

Es ist die ideale Lösung für Boutiquen, Showrooms, Juweliere, Büros, Agenturen, Concept Stores oder Unternehmen, die eine prestigeträchtige Adresse im Stadtzentrum suchen.

Für diejenigen, die eine größere Fläche benötigen, kann auch der erste Stock mit etwa 75 m² gemietet werden, der aus drei Räumen, Flur und vollständigem Bad besteht und ideal als Direktionsbüro, Verwaltungsbereich, Konferenzraum oder Betriebsfläche geeignet ist.

Die Räume können den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters angepasst und personalisiert werden, vorbehaltlich einer Vereinbarung mit dem Eigentümer.

Mietbedingungen

Erdgeschoss (60 m²)

• Monatliche Miete: CHF 9’000.–

• Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 250.–/Monat

Erster Stock (75 m² – optional)

• Monatliche Miete: CHF 2’000.–

• Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 250.–/Monat

Stärken

• Zentralste Lage im Herzen von Lugano