Au cœur battant de Lugano, à quelques pas de la Piazza Riforma et de la renommée Via Nassa, nous proposons un espace commercial prestigieux au rez-de-chaussée, situé dans l'une des rues les plus fréquentées et les plus recherchées de la ville.

Grâce à sa position stratégique, l'immeuble bénéficie d'un passage piétonnier exceptionnel, garantissant une visibilité maximale pour toute activité commerciale. La grande vitrine sur rue représente une opportunité extraordinaire pour valoriser son image de marque et attirer une clientèle locale et internationale.

L'espace commercial, d'environ 60 m², se compose de :

• un espace de vente lumineux avec accès direct depuis la rue;

• un arrière-boutique pratique;

• un sanitaire.

C'est la solution idéale pour les boutiques, les showrooms, les joaillers, les studios professionnels, les agences, les concept stores ou les activités qui recherchent un emplacement prestigieux dans le centre-ville.

Pour ceux qui ont besoin d'une surface plus grande, il est également possible de louer le premier étage d'environ 75 m², composé de trois pièces, d'un corridor et d'une salle de bain complète, parfait comme bureaux directionnels, espace administratif, salles de réunion ou espaces opérationnels.

Les environnements peuvent être personnalisés et adaptés aux besoins du futur locataire, sous réserve d'un accord avec le propriétaire.

Conditions de location

Rez-de-chaussée (60 m²)

• Loyer mensuel : CHF 9’000.–

• Avance pour les frais : CHF 250.–/mois

Premier étage (75 m² – optionnel)

• Loyer mensuel : CHF 2’000.–

• Avance pour les frais : CHF 250.–/mois

Points forts

• Emplacement central dans le cœur de Lugano