Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in der eleganten Avenue de Beaumont in Lausanne (1012). Ab dem 1. September 2026 verfügbar, bietet dieses außergewöhnliche Objekt einen friedlichen und sonnigen Lebensraum, ideal für Familien oder Personen, die nach Komfort und Ruhe suchen. Miete inklusive Nebenkosten: 2100 Franken und Tiefgarage für 160 Franken pro Monat.



Zusammensetzung:





2 Schlafzimmer



2 Badezimmer: Dusche + Badezimmer mit Doppelwaschbecken



Geschlossene Küche mit kürzlich erneuertem Elektrogeräten: Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube. Zugang zum Balkon



Eingangshalle mit Schränken



Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zum Balkon



Südwest ausgerichteter Balkon mit 2 elektrischen Stores



Großer Keller



Abstellraum im Gebäude



Gemeinsame Waschküche



Die Wohnung verfügt unter anderem über:





Eine großzügige Wohnfläche von 103 m², hell und gut geschnitten.



Ein Balkon mit schöner Aussicht und viel Sonneneinstrahlung.



Eine Tiefgarage für Ihr Fahrzeug.



Ein Aufzug und barrierefreier Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.



Eine ruhige und friedliche Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. 30 km/h-Zone



Eine kinder- und haustierfreundliche Unterkunft. Das Gebäude ist an das Glasfasernetz angeschlossen, ideal für Homeoffice!



Ideale Lage: Die Wohnung profitiert von einer praktischen Lage in der Nähe des CHUV und von Chailly. Die Bushaltestelle Allières ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie der Supermarkt von Chailly. Familien schätzen die Nähe zur École du Bugnon, die in 9 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Sonnig im Sommer wie im Winter, ruhig und gut angebunden, stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit dar, sich in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne niederzulassen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Objekt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!



Kontakt aufnehmen für Besichtigungen und mit einem vollständigen und solventen Dossier kommen:





Kopie des Ausweises



3 letzte Gehaltsabrechnungen (Gehalt, das 3-mal den Mietpreis abdeckt)



Bescheinigung über die Solvenz von weniger als 3 Monaten von der Betreibungsbehörde.



Vom Vermieter Gerofinance ausgefülltes Formular

https://www.gerofinance.ch/public/gerofinance/oAm3B_gerofinance-formulaire-habitation_champdynamique.pdf