• Modern multi-story building with grey wooden exterior, large windows, and balconies. Construction materials and scaffolding are visible in the foreground.
  • Modern multi-story residential building under construction with grey and brown exterior, visible windows, and construction materials scattered around.
  • Balcony with tiled floor, wooden paneling, metal railing, and view of a modern building with multiple windows and balconies.
  • Balcony overlooking a modern multi-story residential building with grey and light wood facade, large windows, and balconies.
  • Empty room with light-colored walls and polished wooden flooring, no furniture or equipment present.
  • Modern multi-story apartment building with grey facade, multiple balconies, and surrounding grassy area with pathway.
  • A wide, open field with a wooden fence in the foreground, a white van parked near the fence, and a red dumpster to the right. The background features a line of trees and a partly cloudy sky.
  • Empty closet with built-in shelves and a hanging rod, featuring light grey cabinetry and a wooden floor.
  • Modern kitchen with white cabinets, a built-in oven, and a countertop with a sink. A black backpack and a water bottle are placed on the counter.
  • Open stainless steel dishwasher with multiple racks and cutlery inside, mounted under a dark countertop.
  • Open refrigerator with multiple glass shelves and compartments, featuring a clean and modern design.
  • Open stainless steel oven with multiple racks and baking trays inside, clean and modern design.
  • A modern, compact bathroom featuring a stacked washing machine and dryer unit with a sleek, white finish and control panel.
  • Modern interior staircase with wooden handrails and black metal balustrades, illuminated by circular wall-mounted lights.
  • Modern hallway with a black elevator door, light-colored walls, and a raised ground floor entrance.
  • Empty underground parking area with concrete floors, exposed ceiling beams, and support pillars. No furniture or equipment present.
  • Floor plan of a residential complex with labeled buildings, bus lines, and surrounding areas.
  • Aerial view of a residential complex with multiple apartment buildings, surrounded by green fields and trees. The buildings have solar panels on their roofs, and there is a soccer field and parking area nearby.
  • Floor plan of a residential unit featuring a living area, two bedrooms, two bathrooms, kitchen, entrance, and balcony.
  • Modern kitchen with white cabinets, a wooden dining table, and a pendant light. The table is set with plates, cups, and a book, and there are chairs around it. An oven is visible in the background, and the space has large windows with a view of the outdoo
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, chandelier, ottoman, potted plant, and scenic view through large windows.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, and showerhead. Features a large mirror with built-in lighting, a towel rack, and a small basket with a towel.

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1 / 23
Zimmer
3.5
Wohnfläche
98 m2
Miete
CHF 2'580.–

"Erstvermietung | Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Aussenbereichen"

Adresse

Papillonallee 111b, 3172 Niederwangen b. Bern

Wegzeit

  • 4 min.Station: Niederwangen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Schule Niederwangen

  • Supermarkt

    6 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Niederwangen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 2'300.–
Nebenkosten:
CHF 280.–
Miete:
CHF 2'580.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.12.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
98 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

Wichtiger Hinweis: Bei diesem Inserat handelt es sich um eine Wohnung zur freien Vermietung. Sie ist nicht Teil des gemeinnützigen Wohnungsbaus und unterliegt daher nicht dessen spezifischen Belegungs- und Vergaberichtlinien.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Papillon-Quartier in Niederwangen bei Bern. Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zwei grosszügigen Aussenbereichen, modernem Ausbaustandard und nachhaltigem Wohnkomfort.

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung derzeit noch im Bau befindet. Die aktuellen Bilder bestehen aus Visualisierungen und Aufnahmen des aktuellen Baufortschritts (08/2026).

Vereinzelt können bereits Besichtigungen vor Ort ermöglicht werden. Diese werden nach Eingang und Prüfung einer aussagekräftigen Bewerbung individuell vereinbart.

Der Erstbezug ist per 1. Dezember 2026 möglich. Nach Absprache kann der Einzug bereits am Donnerstag, 25. November 2026, vormittags erfolgen.

Die Highlights auf einen Blick

  • Zwei Aussenbereiche: sonnige Loggia (ca. 9 m²) mit Südwest-Ausrichtung sowie Balkon (ca. 8 m²) mit Nordost-Ausrichtung

  • Zwei Badezimmer: ein Badezimmer mit Badewanne/WC sowie ein separates Bad mit Dusche/WC

  • Minergie-zertifizierter Neubau mit nachhaltigem und energieeffizientem Wohnkomfort

  • Rollstuhlgängig mit Lift

  • Eigener Waschturm (Electrolux) in der Wohnung

  • Kellerabteil

  • Eichenparkett mit Bodenheizung sowie Keramikplatten in den Nasszellen

  • Einstellhallenplatz kann bei Bedarf für CHF 150.–/Monat zusätzlich gemietet werden

Moderne Ausstattung

Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Küche mit zeitlosem Design, weissen Fronten sowie hochwertigen Electrolux-Geräten inklusive Induktionskochfeld. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich an der Papillonallee 111b und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

  • Der Könizbergwald liegt direkt vor der Haustüre und lädt zum Spazieren, Joggen oder Erholen ein.

  • Die Bushaltestelle Ried und die Schule Niederwangen erreichen Sie in nur einer Gehminute.

  • Der Bahnhof Niederwangen ist in weniger als 15 Gehminuten erreichbar.

  • Die Autobahnauffahrt befindet sich nur rund drei Fahrminuten entfernt.

  • Ein Coop befindet sich direkt beim Bahnhof.

Mehr Informationen zum Quartier und zum Gesamtprojekt finden Sie unter: www.papillon-koeniz.ch

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.

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Kontakt

Frau Bangerter

Inseratenummer
4003298762
Objekt-Ref.
cd5ku.7ccae

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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