• Modern kitchen with white cabinets, a wooden dining table, and a pendant light. The table is set with plates, cups, and a book, and there are chairs around it. An oven is visible in the background, and the space has large windows with a view of the outdoo
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, chandelier, ottoman, potted plant, and scenic view through large windows.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, and showerhead. Features a large mirror with built-in lighting, a towel rack, and a small basket with a towel.
  • Floor plan of a residential unit featuring a living area, two bedrooms, two bathrooms, kitchen, entrance, and balcony.
  • Aerial view of a residential complex with multiple apartment buildings, surrounded by green fields and trees. The buildings have solar panels on their roofs, and there is a soccer field and parking area nearby.
  • Floor plan of a residential complex with labeled buildings, bus lines, and surrounding areas.

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1 / 7
Zimmer
3.5
Wohnfläche
98 m2
Miete
CHF 2'730.–

"Erstvermietung | Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Aussenbereichen & Einstellhallenplatz inklusive"

Adresse

Papillonallee 111b, 3172 Niederwangen b. Bern

Wegzeit

  • 4 min.Station: Niederwangen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Schule Niederwangen

  • Supermarkt

    6 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Niederwangen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 2'450.–
Nebenkosten:
CHF 280.–
Miete:
CHF 2'730.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.12.2026
Objekttyp:
Studio
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
98 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Papillon-Quartier in Niederwangen bei Bern. Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zwei grosszügigen Aussenbereichen, modernem Ausbaustandard und nachhaltigem Wohnkomfort.

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung derzeit noch im Bau befindet und deshalb noch nicht besichtigt werden kann. Die aktuellen Bilder sind Visualisierungen. Voraussichtlich ab Ende August werden weitere Fotos der Wohnung veröffentlicht.

Der Erstbezug ist per 1. Dezember 2026 möglich. Nach Absprache kann der Einzug bereits am Donnerstag, 25. November 2026, vormittags erfolgen.

Die Highlights auf einen Blick

  • Zwei Aussenbereiche: sonnige Loggia (ca. 9 m²) mit Südwest-Ausrichtung sowie Balkon (ca. 8 m²) mit Nordost-Ausrichtung

  • Einstellhallenplatz bereits im Mietpreis inbegriffen – keine zusätzlichen Kosten

  • Zwei Badezimmer: ein Badezimmer mit Badewanne/WC sowie ein separates Bad mit Dusche/WC

  • Minergie-zertifizierter Neubau mit nachhaltigem und energieeffizientem Wohnkomfort

  • Rollstuhlgängig mit Lift

  • Eigener Waschturm (Electrolux) in der Wohnung

  • Kellerabteil

  • Eichenparkett mit Bodenheizung sowie Keramikplatten in den Nasszellen

Moderne Ausstattung

Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Küche mit zeitlosem Design, weissen Fronten sowie hochwertigen Electrolux-Geräten inklusive Induktionskochfeld. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich an der Papillonallee 111b und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

  • Der Könizbergwald liegt direkt vor der Haustüre und lädt zum Spazieren, Joggen oder Erholen ein.

  • Die Bushaltestelle Ried und die Schule Niederwangen erreichen Sie in nur einer Gehminute.

  • Der Bahnhof Niederwangen ist in weniger als 15 Gehminuten erreichbar.

  • Die Autobahnauffahrt befindet sich nur rund drei Fahrminuten entfernt.

  • Ein Coop befindet sich direkt beim Bahnhof.

Weitere Informationen

Mehr Informationen zum Quartier und zum Gesamtprojekt finden Sie unter: www.papillon-koeniz.ch

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Kontakt

Frau Bangerter

Inseratenummer
4003298762
Objekt-Ref.
cd5ku.7ccae

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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