"Charmantes Patrizierhaus mit viel Umschwung"
Adresse
Hauptstrasse 4, 4938 RohrbachWegzeit
- 8 min.Station: Rohrbach
Umgebungsinformationen
Supermarkt
10 min.VolgÖffentliche Verkehrsmittel
8 min.Rohrbach
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Nettomiete:
- CHF 2'000.–
- Nebenkosten:
- CHF 500.–
- Miete:
- CHF 2'500.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 7.5
- Anzahl Etagen:
- 2
- Wohnfläche:
- 210 m2
- Grundstücksfläche:
- 1000 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2019
- Baujahr:
- 1786
Eigenschaften
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Reduit
Geschirrspüler
Kabel-TV
Cheminée
Aussicht
Rollstuhlgängig
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Lift
Altbau
Dokumente (0)
Beschreibung
Beziehen Sie dieses grosszügige und charmante Genarationenhaus mit viel Umschwung und geniessen Sie ein Leben im Grünen. Dieses Bijou eignet sich optimal für Familien. Die hohen Wohnräume im Erdgeschoss sind offen gestaltet und dank einzigartigen Bauelementen (Kachelofen, Balkendecke, Sandstein-Sichtmauerwerk, Cheminée, usw) einmalig in ihrem Charakter.
Über eine breite stilvolle Holztreppe gelangt man ins obere Stockwerk, wo sich die Schlafräume und ein grosszügiges Badezimmer befinden.
Das historische Gebäude im sogenannten Langnauer-Tuchherren-Stil wurde im Jahr 1982 komplett umgebaut und stilgerecht restauriert. Diverse Um- und Ausbauten folgten (Lift im Jahr 2000), zuletzt wurde 2019 Holzpakett im gesamten OG verlegt.
Neben einem Zier- und Nutzgarten lassen ein Sitzplatz mit laufendem Brunnen (inkl. Quellrecht), ein Biotop mit Feuerstelle und eine Rasenfläche mit Ziehbrunnen das Herz höher schlagen. Die Liegenschaft schliesst ein Nebengebäude mit Garagen- und Lagerräumen (z.B. geeignet für Tierhaltung) sowie eine Hofstatt mit Obstbäumen und Entenweiher ein.
Es stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung.
Das wichtigste in Kürze:
EG:
Küche mit Esstisch (20 m2)
Wohn- und Esszimmer (65 m2)
Büroräume (28 m2)
Windfang
Garderobe
WC
OG
5 Schlafzimmer (18.0/16.8/18.0/10.4/8.2 m2)
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Waschküche (14.6 m2)
Balkon (17.6 m2)
Ökonomieteil (isoliert und beheizt) kann dazu gemietet werden.
Geeignet für Atelier, Büro, Praxis, Gewerbe, Lager, Verkauf, usw
Zwei Grossräume (total 110 m2)
Weinkeller/Partyaum
Garage Fr. 100.00

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Kontakt
Würgler Hans Peter
- Inseratenummer
- 4003297638
- Objekt-Ref.
- oscw1.zphil





