Attinghausen - Wohnungen zum Mieten

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16 Treffer - Umkreis: + 10km
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4.5 Zimmer160m²CHF 4'240.–
Neuschwändistrasse 61a, 6390 Engelberg

Attikawohnung mit bestem Wohnkomfort

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftHerzlich willkommen in Engelberg - der perfekte Ort für alpine Erlebnisse, hochwertiges Wohnen und eine besonders attraktive Steuerpolitik. An der Neuschwändistrasse im begehrten Ortsteil Oberberg in Engelberg erwartet Sie ein stilvoller Rückzugsort voller Ruhe und Weitblick.Die nahegelegene Brunni-Bahn bringt Sie direkt in die sonnenverwöhnte Bergwelt. Ideal für Wanderungen, Skitage oder erholsame Spaziergänge mit Panoramablick. Auch die Titlis Bergbahnen bieten Sommer wie Winter einzigartige Aktivitäten für jedes Alter. Für Golfliebhaber bietet der nahegelegene Golfclub Engelberg eine wunderschön gelegene 18-Loch-Anlage mit Blick auf die Alpen.Ihr neues ZuhauseIm stilvollen Haus ALPINUS 1 erwartet Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Umgeben von einem unglaublichen Alpenpanorama, lässt Sie Ihr neuer Erstwohnsitz den Alltag vergessen und bietet mit einer licht­durchfluteter, moderner und hochwertiger Architektur den perfekten Rückzugsort.Die 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk der neu erstellten Liegenschaft ALPINUS 1 und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss sowie eine harmonische Raumaufteilung. Die Wohnung ist direkt mit dem Lift erschlossen. Im einladenden Entrée befinden sich eine elegante Garderobe und praktische Einbauschränke. Der Grundriss ist so konzipiert, dass die Schlafräume und Bäder klar vom Wohn- und Essbereich getrennt sind und somit optimale Privatsphäre schaffen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein grosszügiges Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne sowie eine Ankleide mit jeweils einem Dachfenster, das für Tageslicht sorgt. Diverse Estrichflächen in den Dachschrägen bieten zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung. Ein weiteres Reduit, ein Kellerabteil sowie der eigene Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler befinden sich im Untergeschoss der Liegenschaft.Die hochwertige, stilvolle Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gestaltet. Ein Cheminée im Wohnbereich verleiht dem Ambiente charmanten Alpen-Chic und ist der perfekte Ort, um einen anstrengenden Ski-Tag bei Wärme und Gemütlichkeit ausklingen zu lassen.Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Balkon unter dem Dachgiebel mit seiner sensationellen Aussicht - ideal, um Sonne zu tanken, die frische Bergluft zu geniessen und den Blick in die alpine Umgebung schweifen zu lassen.Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen ausschliesslich als Erstwohnsitz gemietet werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung vor Ort.Lassen Sie sich begeistern...... von dem eleganten Zuhause in den Bergen.

Wegzeit
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2.5 Zimmer73m²CHF 1'450.–
6454 Flüelen

Idyllische Gartenwohnung mit Seesicht

Die charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier in Flüelen und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegenden Berge. Mit einer Wohnfläche von 72.7 m² handelt es sich hierbei um eine sehr grosszügige Kleinwohnung, welche sich mit dem durchdachten Grundriss ideal für Singles oder Paare eignet, die eine gemütliche Wohnatmosphäre, gepaart mit einem traumhaften Aussenbereich suchen.Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, einen geräumigen Ess- & Wohnbereich, eine überdurchschnittlich grosse Küche, ein Badzimmer sowie eine Gästetoilette plus einen Keller. Als Herzstück gilt es den grosszügigen Aussenbereich (ca. 90 m2) mit Pergola, Rasenfläche und Seesicht zu erwähnen. Hier geniessen Sie die lauen Sommerabende in Ihrer ganz privaten Oase. Die Gartenpflege ist Sache des Mieters.Ein Tiefgaragenparkplatz kann für 120.-/Monat dazu gemietet werden. Ein Kellerabteil grenzt sogleich direkt an die Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Waschturm ist in der Wohnung integriert, was zusätzlichen Komfort offeriert. Der Mietzins beträgt CHF 1'450.- / Monat zuzüglich pauschal CHF 150.- Nebenkosten pro Monat.Durch die optimale Lage der Immobilie kombiniert diese idyllisches Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit. Sie sind nur wenige Schritte vom Ufer des Vierwaldstättersees (inkl. Strandbad) entfernt. Ebenso sind in wenigen Gehminuten Wald, Wander- / Bikewege sowie das Naherholungsgebiet Reussdelta erreichbar, was eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten ermöglicht. Ebenfalls befindet sich die Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Die nahegelegene Autobahn und der Bahnhof bieten zudem gute Verbindungen nach Luzern, Zug und Zürich, was diese Wohnung auch für Pendler attraktiv macht.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter Tel. 041 530 39 56 an! Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Bevölkerung in Attinghausen änderte sich in den vergangenen 3 Jahren um 2.17 % auf 1787 Menschen. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde bestimmt. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 10.07 %. Kinderlose, ledige Personen zahlen in Attinghausen im Schnitt 13.27 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 13.13 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.69 % und ein kinderloses Ehepaar 9.59 %. Der Steuerfuss der Region liegt bei 97 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 67'440, die Arbeitslosenquote bei 0.34 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt stehen in Attinghausen 870 Wohnungen zur Verfügung. Diese untergliedern sich in 23 1-Zimmer-Wohnungen, 109 2-Zimmer-Wohnungen, 166 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 222 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 164 5-Zimmer-Wohnungen und 186 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Attinghausen gegeben. So sind 0.12 % aller Wohnungen unbewohnt. Hierbei sind 0.92 % der Wohnungen mit 2 Zimmern und 0 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Zuguterletzt stehen auch 0 % der Wohnungen mit 6 Zimmern leer.

Neu gebaute Wohnungen

In den letzten 5 Jahren ist in Attinghausen die Zahl der Wohnungen um 56 Neubauten gestiegen. 13 dieser Wohnungen haben zwei Zimmer. Mit insgesamt 23 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. Schliesslich warten 8 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Zu vermietende Wohnungen

Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1350 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1085 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1580 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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