Flüelen - Wohnungen zum Mieten

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24 Treffer - Umkreis: + 10km
  • A scenic view of a lake with a boat sailing on it, surrounded by lush green trees and distant mountains under a clear blue sky.
  • Balcony with a view of a scenic town and mountains, featuring a glass table and a chair.
  • A multi-story white building with balconies and a stone staircase leading down to a small water body, surrounded by greenery and other buildings.
  • Bright, empty room with wooden flooring and large windows offering a scenic view. The space features a door and ample natural light.
  • Bright, empty room with wooden flooring, white walls, and a fireplace. Large arched window offers a scenic view of the water and mountains.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a modern fireplace. No furniture or personal items are present.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and a sleek design. The space features a wooden floor and a grey backsplash.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel sink, and built-in appliances including an oven and dishwasher.
  • A modern, minimalist hallway with light wooden flooring, white walls, and a sleek glass door with a metallic handle. The ceiling features a clean, geometric design with wooden paneling.
  • Empty hallway with light wooden flooring, white walls, and a closed sliding door on the left side.
  • Empty attic room with wooden flooring, white built-in cabinets along one wall, and a large window with white curtains.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and a window with a view of the outside.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and built-in white closet with shelves and drawers.
  • A series of unfurnished rooms with light wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of the water. The rooms include a living space, a kitchen area, and additional rooms with sloped ceilings.
  • Scenic lakeside view with a clear blue lake, surrounding mountains, and a paved road lined with trees and shrubs.
  • View of a lakeside town with mountains in the background, featuring a waterfront promenade, parked cars, and modern buildings.
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4.5 Zimmer165m²CHF 3'990.–
Top
Seestrasse, 6442 Gersau

Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Gersau - mit Panoramablick auf den Vierwaldstättersee

An prominenter Uferpromenade, mit atemberaubendem Panorama auf See und BergeIn einer repräsentativen Residenz (Baujahr 1992), harmonisch eingebettet in den idyllischen Dorfkern von Gersau, erwartet Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse: großzügig, lichtdurchflutet und bis ins Detail durchdacht – für Anspruchsvolle, die das Besondere zu schätzen wissen.-----------------------------------------------------------------------------------Eckdaten • Miete: 3990.- inkl. Nebenkosten und Garage • 164.5 m² exklusive Wohnfläche • 11.8 m² Panorama-Terrasse mit Seeblick nach Süden • 7 m² Ostbalkon angrenzend an Küche • 30.3 m² Nebenflächen für Hobby, Weinkeller & Stauraum • 213.6 m² großzügige Gesamtnutzfläche • 1 Doppelgarage mit Carlift • Lift mit direktem Zugang zur Attikawohnung -----------------------------------------------------------------------------------Einzigartige Lage im steuergünstigen Gersau • Seestrasse-Adresse an nichteinsehbarer Lage • Eigener Bootssteg sowie Schiffsanlegestelle direkt vor der Haustür • Familiäres Restaurant im Haus mit Etagenservice auf Wunsch • Blick auf Hafen, Vierwaldstättersee und Bergwelt • Natur, Wander- und Radwege direkt vor der Tür • Beste Schulen und Kindergärten in wenigen Gehminuten • Weitere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe -----------------------------------------------------------------------------------Die RäumeEin repräsentativer Empfangsbereich mit Halle und Privatlift führt in ein feudales Wohnzimmer, das nahtlos in den Panoramabalkon übergeht. Die voll ausgestattete Wohnküche mit angrenzender Vorratskammer lässt keine Wünsche offen, der elegante Essbereich ist wie geschaffen für stilvolle Abende mit Freunden.Zwei grosszügige Zimmer mit spektakulärer Raumhöhe lassen sich auf Wunsch zur XXL-Master-Suite mit Ankleide und ensuite Bad kombinieren. Ein weiteres Zimmer bietet Flexibilität für Gäste, Homeoffice oder Kinder – ebenfalls mit eigenem ensuite Bad. Ideal für Familien, Paare oder Singles mit grossem Platzbedarf.Ein rares Angebot für alle, die Lage, Weitblick und Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbinden möchten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • Lift
  • +6
4.5 Zimmer154m²CHF 5'950.–
Rubisacherrain 18A, 6440 Brunnen

Exklusive 4.5-Zi-Terrassenwohnung mit schöner Aussicht

Panoramablick auf den Vierwaldstättersee, 36 m² Terrasse, 2 Tiefgaragenplätze inkl. Willkommen an einem der schönsten Flecken der Zentralschweiz: Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung an der Rubisacherrain in Brunnen verbindet moderne Architektur mit einer Traumlage direkt über dem Vierwaldstättersee.Auf 154 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn-/Essbereich mit elegantem Natursteinboden, bodentiefen Fenstern und einer durch Glasschiebetür abtrennbaren Designküche. Von der grosszügigen 36 m² Terrasse geniessen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf See und Berge - umrahmt von dichter Heckenkulisse für maximale Privatsphäre. Die Rasenfläche ist im alleinigen Nutzungsrecht und gehört somit zur Wohnung.Drei lichtdurchflutete Zimmer, zwei moderne Nasszellen, ein separater Waschraum, Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenplätze (im Preis inklusive) runden das Angebot ab. Minergie-Standard, Fernwärme und Baujahr 2012 sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort bei tiefen Nebenkosten.Brunnen (Gemeinde Ingenbohl, Kanton Schwyz) überzeugt mit einer der attraktivsten Steuerbelastungen der Schweiz, erstklassiger Anbindung (A4, Bahnhof Brunnen) und allem, was das tägliche Leben angenehm macht - Migros, Coop, Schulen und der See in Gehdistanz.Ihr neues Zuhause. Seeblick inklusive.

  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • Lift
  • +6
Wegzeit
-
1 / 14
2.5 Zimmer55m²CHF 1'870.–
6442 Gersau

Helle, neue luxuriöse 2½ Zimmer Wohnung (H2) EG mit grossem Sitzplatz

Die neue lichtdurchflutete 2½ Zimmer Wohnung im EG mit ca. 55 m² befindet sich in einem ruhig gelegenen Neubau-Mehrfamilienhaus (Erstbezug 2024). Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants/Cafés/Schulen liegt nur wenige Schritte entfernt. Einzigartiges Wohnen auf der Sonnenterrasse der Rigi! Eingebettet in die malerische Umgebung von Gersau bietet das Projekt Neuheim Gersau in der Dorfkernzone eine unvergleichliche Wohnqualität.3 Minuten Fussweg bis an den Vierwaldstättersee mit Kursschiff-Haltestelle Nachfolgend nur einige Vorzüge dieser hellen, modernen Wohnung:- grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer/Küche- Schlafzimmer mit Einbauschränken- Bad mit grosser Dusche und WC- moderne Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Steamer und viel Stauraum- grosser Sitzplatz- Modernes Design und Smart-Home-Technologie- grossen Korridor mit Einbauschrank- Waschmaschine / Trockner in der Wohnung- grosser Keller mit Stromanschluss im UG- alle Storen sind elektrisch Die Wohnung kann per 01.11.2026 oder nach Vereinbarung gemietet werden. Haustiere sind nicht erlaubt Ein Einstellplatz (CHF 150.- pro Monat) sowie ein Hobbyraum (CHF 320.- pro Monat) kann dazu gemietet werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich über das Kontaktformular bei uns für einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie: Die Bilder können vom tatsächlichen Zustand bzw. der Originalwohnung abweichen.

Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung in Flüelen änderte sich in den vergangenen 3 Jahren um 4.02 % auf 2071 Menschen. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) beeinflussen die Höhe der Steuerabgaben. Weitere Faktoren sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Einwohner. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 9.91 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Flüelen sind folgende: 13.07 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 12.93 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.57 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.43 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 93 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 78'175, die Arbeitslosenquote beträgt 0.87 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 1076 Wohnungen sind in Flüelen verfügbar. Insgesamt gibt es 36 Wohnungen mit 1 Zimmer, 145 2-Zimmer-Wohnungen, 216 3-Zimmer-Wohnungen und 390 4-Zimmer-Wohnungen. Weiterhin sind 188 5-Zimmer-Wohnungen und 101 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerwohnungen

In Flüelen sind 0.47 % der Wohnungen nicht bewohnt. Dabei sind 5.56 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 0 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.39 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Neubauten

Die Anzahl der neuen Wohnungen in Flüelen beträgt 59 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. 12 Wohnungen haben dabei ein Zimmer und 21 weisen 2 Zimmer auf. 13 3-Zimmer-Wohnungen und 11 4-Zimmer-Wohnungen ergänzten ebenfalls das Immobilienangebot. So wurde 2 5-Zimmer-Wohnung und 0 Wohnung mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Vermietung

Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1390 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1080. Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1700 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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