Wohnungen zum Mieten in Flüelen: 1 Treffer

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
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3.5 Zimmer, 101m², CHF 2'950.–
Neuheim 3, 6442 Gersau

Helle, neue luxuriöse 3½ Zimmer Wohnung (E7) im DG mit grossem Balkon

Füllen Sie das Feld "Anbieter kontaktieren" aus. Sie werden von der Verwaltung schriftlich kontaktiert...Die neue lichtdurchflutete 3½ Zimmer Dachwohnung mit ca. 101 m² befindet sich in einem ruhig gelegenen Neubau-Mehrfamilienhaus (Erstbezug 2024). Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants/Cafés/Schulen liegt nur wenige Schritte entfernt. Einzigartiges Wohnen auf der Sonnenterrasse der Rigi! Eingebettet in die malerische Umgebung von Gersau bietet das Projekt Neuheim Gersau in der Dorfkernzone eine unvergleichliche Wohnqualität.3 Minuten Fussweg bis an den Vierwaldstättersee mit Kursschiff-Haltestelle Nachfolgend nur einige Vorzüge dieser hellen, modernen Wohnung:- grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer/Küche- zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken- Bad mit grosser Badewanne und WC- Bad mit grosser Dusche und WC- moderne Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Steamer und viel Stauraum- grosser Balkon ca. 20m²- Modernes Design und Smart-Home-Technologie- Abstellraum im Treppenhaus ca. 7 m²- grossen Korridor mit Einbauschrank- Waschmaschine / Trockner in der Wohnung- grosser Keller mit Stromanschluss im UG- alle Storen sind elektrisch Die Wohnung kann per 01.12.2026 oder nach Vereinbarung gemietet werden. Haustiere sind nicht erlaubt Ein Einstellplatz (CHF 150.- pro Monat) sowie ein Hobbyraum (CHF 300.- pro Monat) kann dazu gemietet werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich über das Kontaktformular bei uns für einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie: Die Bilder können vom tatsächlichen Zustand bzw. der Originalwohnung abweiche

Wegzeit
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2 Zimmer, 46m², CHF 1'690.–
Seestrasse 44, 6442 Gersau

Gemütliche Wohnung an zentraler Lage mit Seesicht in Gersau zu vermieten

Diese aussergewöhnliche 2.0-Zimmer-Wohnung in Gersau bietet mit rund 46 m² Wohnfläche ein heimeliges Raumangebot und eine wunderschöne Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt.Das Herzstück der Wohnung ist lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Blick auf den See. Hier geniessen Sie viel Platz und eine traumhafte See- und Bergsicht – ideal zum Entspannen, Essen oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine separate Waschmaschine und Tumbler. Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein grosszügiges Kellerabteil.Ein Einstellhallenplatz (Variomatik Autolift) im Untergeschoss der Liegenschaft und kann für CHF 140.00 dazu gemietet werden.Highlights nochmals zusammengefasst:* Traumhafte See- & Bergsicht* Grosse Fensterfronten & viel Tageslicht* Ein geräumiges Schlafzimmer* Ein grosszügiges Badezimmer* separate Waschmaschine & Tumbler* Geschirrspülmaschine* Eigenes grosszügiges Kellerabteil* attraktive Lage in Gersau* Lift und vieles mehr...Eine aussergewöhnliche Wohnung für alle, die eine fantastische Aussicht auf den Vierwaldstättersee schätzen.Gersau, ein charmanter und vielseitiger Bezirk, der viel zu bieten hat - sei es in Bezug auf Geschichte, Natur, Erholung oder Kultur.Gersau ist ein malerischer Bezirk im Kanton Schwyz, der direkt am Vierwaldstättersee liegt. Mit einer Fläche von knapp 25 Quadratkilometern und einer Einwohnerzahl von etwa 2'400 bietet Gersau eine idyllische und ruhige Umgebung, die von Bergen und grünen Wiesen umgeben ist.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selber von diesem tollen Angebot.Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns jederzeit unter 079 313 86 43 (Frau Habermacher) kontaktieren.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung in Flüelen änderte sich in den vergangenen 3 Jahren um 4.02 % auf 2071 Menschen. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) beeinflussen die Höhe der Steuerabgaben. Weitere Faktoren sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Einwohner. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 9.91 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Flüelen sind folgende: 13.07 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 12.93 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.57 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.43 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 93 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 78'175, die Arbeitslosenquote beträgt 0.87 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 1076 Wohnungen sind in Flüelen verfügbar. Insgesamt gibt es 36 Wohnungen mit 1 Zimmer, 145 2-Zimmer-Wohnungen, 216 3-Zimmer-Wohnungen und 390 4-Zimmer-Wohnungen. Weiterhin sind 188 5-Zimmer-Wohnungen und 101 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerwohnungen

In Flüelen sind 0.47 % der Wohnungen nicht bewohnt. Dabei sind 5.56 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 0 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.39 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Neubauten

Die Anzahl der neuen Wohnungen in Flüelen beträgt 59 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. 12 Wohnungen haben dabei ein Zimmer und 21 weisen 2 Zimmer auf. 13 3-Zimmer-Wohnungen und 11 4-Zimmer-Wohnungen ergänzten ebenfalls das Immobilienangebot. So wurde 2 5-Zimmer-Wohnung und 0 Wohnung mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Vermietung

Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1390 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1080. Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1700 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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