Wohnungen zum Mieten in Erstfeld: 2 Treffer

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18 Treffer - Umkreis: + 10km
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4.5 Zimmer160m²CHF 4'240.–
Neuschwändistrasse 61a, 6390 Engelberg

Attikawohnung mit bestem Wohnkomfort

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftHerzlich willkommen in Engelberg - der perfekte Ort für alpine Erlebnisse, hochwertiges Wohnen und eine besonders attraktive Steuerpolitik. An der Neuschwändistrasse im begehrten Ortsteil Oberberg in Engelberg erwartet Sie ein stilvoller Rückzugsort voller Ruhe und Weitblick.Die nahegelegene Brunni-Bahn bringt Sie direkt in die sonnenverwöhnte Bergwelt. Ideal für Wanderungen, Skitage oder erholsame Spaziergänge mit Panoramablick. Auch die Titlis Bergbahnen bieten Sommer wie Winter einzigartige Aktivitäten für jedes Alter. Für Golfliebhaber bietet der nahegelegene Golfclub Engelberg eine wunderschön gelegene 18-Loch-Anlage mit Blick auf die Alpen.Ihr neues ZuhauseIm stilvollen Haus ALPINUS 1 erwartet Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Umgeben von einem unglaublichen Alpenpanorama, lässt Sie Ihr neuer Erstwohnsitz den Alltag vergessen und bietet mit einer licht­durchfluteter, moderner und hochwertiger Architektur den perfekten Rückzugsort.Die 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk der neu erstellten Liegenschaft ALPINUS 1 und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss sowie eine harmonische Raumaufteilung. Die Wohnung ist direkt mit dem Lift erschlossen. Im einladenden Entrée befinden sich eine elegante Garderobe und praktische Einbauschränke. Der Grundriss ist so konzipiert, dass die Schlafräume und Bäder klar vom Wohn- und Essbereich getrennt sind und somit optimale Privatsphäre schaffen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein grosszügiges Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne sowie eine Ankleide mit jeweils einem Dachfenster, das für Tageslicht sorgt. Diverse Estrichflächen in den Dachschrägen bieten zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung. Ein weiteres Reduit, ein Kellerabteil sowie der eigene Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler befinden sich im Untergeschoss der Liegenschaft.Die hochwertige, stilvolle Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gestaltet. Ein Cheminée im Wohnbereich verleiht dem Ambiente charmanten Alpen-Chic und ist der perfekte Ort, um einen anstrengenden Ski-Tag bei Wärme und Gemütlichkeit ausklingen zu lassen.Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Balkon unter dem Dachgiebel mit seiner sensationellen Aussicht - ideal, um Sonne zu tanken, die frische Bergluft zu geniessen und den Blick in die alpine Umgebung schweifen zu lassen.Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen ausschliesslich als Erstwohnsitz gemietet werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung vor Ort.Lassen Sie sich begeistern...... von dem eleganten Zuhause in den Bergen.

Wegzeit
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2.5 Zimmer73m²CHF 1'450.–
6454 Flüelen

Idyllische Gartenwohnung mit Seesicht

Die charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier in Flüelen und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegenden Berge. Mit einer Wohnfläche von 72.7 m² handelt es sich hierbei um eine sehr grosszügige Kleinwohnung, welche sich mit dem durchdachten Grundriss ideal für Singles oder Paare eignet, die eine gemütliche Wohnatmosphäre, gepaart mit einem traumhaften Aussenbereich suchen.Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, einen geräumigen Ess- & Wohnbereich, eine überdurchschnittlich grosse Küche, ein Badzimmer sowie eine Gästetoilette plus einen Keller. Als Herzstück gilt es den grosszügigen Aussenbereich (ca. 90 m2) mit Pergola, Rasenfläche und Seesicht zu erwähnen. Hier geniessen Sie die lauen Sommerabende in Ihrer ganz privaten Oase. Die Gartenpflege ist Sache des Mieters.Ein Tiefgaragenparkplatz kann für 120.-/Monat dazu gemietet werden. Ein Kellerabteil grenzt sogleich direkt an die Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Waschturm ist in der Wohnung integriert, was zusätzlichen Komfort offeriert. Der Mietzins beträgt CHF 1'450.- / Monat zuzüglich pauschal CHF 150.- Nebenkosten pro Monat.Durch die optimale Lage der Immobilie kombiniert diese idyllisches Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit. Sie sind nur wenige Schritte vom Ufer des Vierwaldstättersees (inkl. Strandbad) entfernt. Ebenso sind in wenigen Gehminuten Wald, Wander- / Bikewege sowie das Naherholungsgebiet Reussdelta erreichbar, was eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten ermöglicht. Ebenfalls befindet sich die Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Die nahegelegene Autobahn und der Bahnhof bieten zudem gute Verbindungen nach Luzern, Zug und Zürich, was diese Wohnung auch für Pendler attraktiv macht.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter Tel. 041 530 39 56 an! Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die aktuelle Einwohnerzahl von Erstfeld liegt bei 3961 Menschen. Die Bevölkerungszahl hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.8 % verändert. Die Steuerbelastung der Region liegt aktuell bei 10.31 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der Bevölkerung. Die Steuersätze in Erstfeld betragen 13.58 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.44 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.87 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.84 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss der Region beläuft sich auf 103 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.96 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 60'395 %.

Bestandswohnungen

Die Anzahl der Wohnungen in Erstfeld beträgt insgesamt 2002. Diese untergliedern sich in 66 1-Zimmer-Wohnungen, 163 2-Zimmer-Wohnungen, 432 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 762 Wohnungen mit 4 Zimmern. Weiterhin sind 351 5-Zimmer-Wohnungen und 228 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerwohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 0.6 % in Erstfeld. Hierbei stehen 0.61 % aller Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.7 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.53 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.86 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. 0.44 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern stehen letztlich ebenfalls leer. Davon sind mindestens 0.69 % Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren sind in Erstfeld 49 Wohnungen errichtet worden. Dabei handelt es sich um 0 Wohnungen, die genau ein Zimmer haben, sowie 2 Wohnungen mit 2 Zimmern. Die Anzahl der mittelgrossen Wohnungen beläuft sich ausserdem auf 14 Wohnungen mit 3 Zimmern und 10 Wohnungen mit 4 Zimmern. 18 Wohnungen haben schliesslich 5 Zimmer und 5 Wohnungen haben mindestens 6 Zimmer.

Zu vermietende Wohnungen

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1300. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1151 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1597 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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