1 risultato - Appartamenti in affitto: Erstfeld

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4.5 locali, 122m², CHF 2490.–
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Dorfstrasse 1, 6467 Schattdorf

Appartamento di 4,5 locali nel «Haus Sternen» – In affitto dal 1 dicembre 2026, 6467 Schattdorf

Dal 1 dicembre 2026, affitteremo questo bell'appartamento moderno di 4,5 locali nel nuovo edificio «Haus Sternen» nel cuore di Schattdorf – primo affitto.L'appartamento spazioso di circa 122 m² di superficie abitabile colpisce per il suo piano d'appartamento moderno, materiali di alta qualità e molto comfort di vita. Punti salienti in un colpo d'occhioIn affitto dal 1 dicembre 2026circa 122 m² di superficie abitabilearea di vita/sala da pranzo/cucina spaziosa di circa 45 m²loggia di 13 m²area di vita e sala da pranzo con pavimenti modernicamere da letto con parquet elegantebagni moderni e di alta qualitàlavatrice e asciugatrice proprie nell'appartamentolocale di stoccaggio praticocella propriapiano d'appartamento luminoso e spazioso2 posti auto possono essere affittati in più Vivere con stileL'area di vita aperta e spaziosa, sala da pranzo e cucina forma il cuore dell'appartamento. La progettazione moderna offre molto spazio per una vita confortevole, mangiare e riunirsi.Le tre camere da letto sono dotate di parquet elegante e creano un'atmosfera di vita calda ed elegante. I bagni moderni, nonché la lavatrice e l'asciugatrice proprie, offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.La loggia spaziosa di circa 13 m² estende lo spazio di vita all'esterno e invita a rilassarsi e a soggiornare. Posizione centrale a SchattdorfIl «Haus Sternen» si trova nel mezzo del centro del villaggio di Schattdorf. Il nuovo edificio combina la vita moderna con una posizione centrale e ben collegata. Condizioni di affittoAffitto netto: CHF 2'210 / meseSpese supplementari: CHF 280.– / mesePosto auto: CHF 140.– / mese per posto auto DisponibilitàDal 1 dicembre 2026 – primo affittoUn'occasione unica di affittare un appartamento nuovo di alta qualità al primo affitto in una posizione centrale a Schattdorf.Interessato?Ci rallegriamo del tuo contatto e saremo felici di fissare un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 160m², CHF 4240.–
Neuschwändistrasse 61a, 6390 Engelberg

Appartamento in attico con il miglior comfort abitativo

Guarda con impazienza il tuo quartiereHerzlich willkommen in Engelberg - il posto perfetto per esperienze alpine, un alloggio di alta qualità e una politica fiscale particolarmente attraente. Su Neuschwändistrasse, nel quartiere molto richiesto di Oberberg a Engelberg, un rifugio elegante ti aspetta, pieno di pace e di viste panoramiche.La Brunni-Bahn vicina ti porta direttamente nel mondo montano soleggiato. Ideale per escursioni, sci o passeggiate rilassanti con vista panoramica. Le Titlis Bergbahnen offrono anche attività uniche per tutte le età in estate e in inverno. Per gli appassionati di golf, il Golfclub Engelberg vicino offre un campo da golf di 18 buche magnificamente situato con vista sulle Alpi.La tua nuova casaNella casa elegante ALPINUS 1, puoi aspettarti un comfort abitativo di alto livello. Circondato da un panorama alpino incredibile, la tua nuova residenza principale ti farà dimenticare la vita quotidiana e offrirà un rifugio perfetto con un'architettura luminosa, moderna e di alta qualità.L'appartamento di 4½ locali si trova all'ultimo piano della proprietà di nuova costruzione ALPINUS 1 e convince con un piano di eta' chiaramente strutturato e un arredamento armonioso delle stanze. L'appartamento è direttamente accessibile con l'ascensore. Nell'ingresso accogliente, c'è un guardaroba elegante e armadi a muro pratici. Il piano di eta' è progettato in modo che le camere e i bagni siano chiaramente separati dalla zona di vita e di pranzo, creando un'intimità ottimale. La camera principale dispone di un bagno spazioso con doccia e vasca da bagno, nonché di una cabina armadio con un lucernario che porta la luce del giorno. I diversi spazi di stoccaggio nei tetti inclinati offrono uno spazio di stoccaggio supplementare direttamente nell'appartamento. Un altro rifugio, una stanza in cantina e la lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice si trovano nel seminterrato della proprietà.La cucina di alta qualità e elegante è aperta sulla zona di vita e di pranzo. Un camino nella zona di vita dà all'ambiente un charme alpino affascinante e è il posto ideale per rilassarsi dopo una giornata di sci faticosa con calore e convivialità.Un altro punto di forza è il balcone spazioso sotto il tetto in pendenza con la sua vista sensazionale - ideale per abbronzarsi, godersi l'aria fresca della montagna e lasciare che lo sguardo si perda nella zona alpina.Si prega di notare che gli appartamenti possono essere affittati solo come residenza principale. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci oggi per una visita sul posto.Lasciati ispirare...... dalla casa elegante nelle montagne.

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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

La popolazione di Erstfeld ammonta a 3961 persone: rispetto ai dati di 3 anni fa, ciò corrisponde a una variazione della popolazione dello 1.8%. La 10.31 % nella regione dipende da vari fattori, come la politica fiscale della regione o il reddito dei rispettivi abitanti. Le aliquote fiscali medie a Erstfeld sono le seguenti: il 13.58 % per le persone non sposate senza figli, il 13.44 % per una coppia di coniugi in pensione, il 6.87 % per una coppia sposata con 2 figli e il 9.84 % per una coppia senza figli. Inoltre, il 103 % della regione. Il reddito annuo mediamente è di 60'395 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 0.96 %.

Stock abitativo

A Erstfeld ci sono in totale 2002 appartamenti. In totale, ci sono 66 appartamenti con 1 stanza, 163 appartamenti con 2 stanze, 432 appartamenti con 3 stanze e 762 quadrilocali. Inoltre, troviamo 351 appartamenti con 5 stanze e 228 con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

Il tasso di appartamenti non abitati di Erstfeld è pari al 0.6%. In totale si tratta del 0.61% di tutti gli appartamenti composti da due stanze, il 0.7% degli appartamenti composti da tre stanze, il 0.53% dei quadrilocali e il 0.86% degli appartamenti con 5 stanze al momento non è affittato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di 6 stanze è del 0.44%. Di questi, il 0.69% sono appartamenti con almeno 5 stanze.

Nuove costruzioni

Nel corso degli ultimi 5 anni, il numero di abitazioni a Erstfeld è cambiato di 49 unità. Il numero di monolocali ammonta a 0, quello dei bilocali a 2. Inoltre, sono stati costruiti 14 appartamenti con 3 stanze e 10 appartamenti con 4 stanze. Infine, le nuove costruzioni comprendono 18 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Immobili in affitto

La media dell'affitto mensile per un appartamento nella regione è di 1300 franchi svizzeri. Il 25% degli immobili disponibili ha un affitto mensile inferiore o uguale a 1151 franchi svizzeri (quantile del 25%). La media mensile degli affitti è inferiore o corrisponde a 1597 franchi svizzeri (quantile 75%).

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