Wohnungen zum Mieten in Estavayer-le-Lac: 19 Treffer

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4.5 Zimmer116m²CHF 2'618.–
Impasse Vulliama 30, 1470 Murist

Das letzte 4,5-Zimmer-Apartment in der Formel *Miete - Kauf* Vulliama

Einzigartiges Mietkauf-Modell in der Schweiz: Wichtig: alle Fotos sind "live und real"Das letzte Apartment der Promotion: 4,5 Zimmer mit großer Terrasse und schöner AussichtSie mieten für 10 Jahre, dann gehört das Apartment Ihnen!Die Baustelle wird Mitte 2026 abgeschlossen und die Promotion in Estavayer - Murist (FR) endet mit diesem letzten Apartment. Ihr High-End-Apartment: • großer Balkon von 18m2 • 2 Badezimmer, Dusche/WC, Badewanne/WC • Abstellraum im Apartment, Keller im Untergeschoss • Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner, privates Waschzentrum • unterirdische Garage, Möglichkeit für Elektroladestation • die Fotos der Aussicht sind Original, vom Balkon aufgenommen Das Viertel und die Lebensumgebung: • Sie finden eine einzigartige Lage mit jungen Familien, die bereits den Mietkauf gewählt haben • Spielplatz, Begegnungszone • Grundschule in Sichtweite, direkt im Dorf • weiterführende Schulen in Estavayer (530 Schüler) • exzellentes Sportangebot dank der Natur und dem Neuenburgersee • Nah an allem: 3 Krankenhäuser, 4 Migros, 3 Coop, 3 Lidl, 3 Aldi in der Umgebung, 11-25 Minuten Entfernung Murist-Estavayer ist attraktiv in Bezug auf Steuern. (Kanton Freiburg)Alternativ zum Mietkauf können Sie auch die Option des direkten Kaufs wählen. Der Preis für den direkten Kauf beträgt CHF 657'000.--

Wegzeit
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3.5 Zimmer115m²CHF 2'160.–
Chemin de La Prairie 4, 1470 Estavayer-le-Lac

Zu vermieten: Superbe Büroflächen mit 3,5 Zimmern und Parkplatz

Dieser wunderschöne Bürokomplex mit 3,5 Zimmern befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac entfernt und bietet großzügige Räume und helle Zimmer.Dieser Raum eignet sich ideal für die Einrichtung eines Arztpraxen oder einer Beratungsstelle, eines Studien- oder Bürokomplexes. Die Konfiguration des Objekts ermöglicht es, einen Empfangsbereich, einen Wartebereich sowie mehrere Büros oder Beratungsräume harmonisch zu organisieren, während die Vertraulichkeit und der Komfort erhalten bleiben. Es gibt viele Möglichkeiten, den Raum anzupassen, um einen perfekt an Ihre Anforderungen angepassten Ort zu schaffen. Möbliert zu vermieten möglich!Das Gebäude, in dem sich das Objekt befindet, ist modern und einladend, mit schön begrünten Außenbereichen und verfügt auch über einen Aufzug. Es gibt auch Außenparkplätze, die an Werktagen verfügbar sind und somit eine praktische Parklösung für die Bewohner und ihre Besucher bieten.Die charmante Stadt Estavayer-le-Lac lockt mit ihrem Tourismusangebot, ihrem Yachthafen, ihren Wassersportaktivitäten, ihren Stränden und der Grande Cariçaie, die besonders bei Naturliebhabern beliebt ist. Estavayer ist eine lebendige und dynamische Stadt, die eine starke touristische Anziehungskraft besitzt, insbesondere im Sommer. Sie liegt am Ufer des Neuenburgersees und zieht sowohl Einheimische als auch viele Besucher und Touristen an, was zu einer regelmäßigen Aktivität und einer schönen Vielfalt an Besuchern führt. Dieses Objekt profitiert auch von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften und allen Annehmlichkeiten und liegt nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt. Der Zugang zur Autobahn ist in 5 Minuten möglich. Diese Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:- Einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken- Open Space mit 46,77 m2- Konferenzraum mit 25,73 m2, mit Zugang zum Balkon- Büro mit 12,83 m2, mit Zugang zum Balkon- Badezimmer mit Badewanne/WC/Doppelwaschbecken- Besuchertoilette mit Dusche/WC/Waschbecken- Balkon mit 7,8 m2- Großer Keller zur VerfügungParken- 2 Parkplätze im unterirdischen Garage - 3 Außenparkplätze, nicht überdacht, verfügbar an Werktagen Heizung- FußbodenheizungSONSTIGES - Parkett im Büro und im Konferenzraum - Glasfaseranschluss in Kürze SITUATIONMit seiner Autobahnanschluss und seinem Bahnhof ist Estavayer-le-Lac nahe bei großen Städten wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuenburg. Sie sind auch nur 10 Minuten mit dem Auto von Payerne und 20 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.FREIZEITAKTIVITÄTEN IN DER NÄHE- Strand, Wassersportzentrum und Wasserski- Tennis- Fußballplatz- Skatepark- Pétanque- Fußwege und RadwegeMIETE CHF 1920.- + 240.- Nebenkosten /Monat, Parkplätze nicht inbegriffen2 Innenparkplätze à CHF 120.- jeder3 Außenparkplätze zur Verfügung an Werktagen. Verfügbarkeit zu vereinbaren.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 sowie auf unserer Website www.nc-invest.immo zu kontaktieren.

Wegzeit
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2.5 Zimmer70m²CHF 1'550.–
1470 Estavayer-le-Lac

Charmanter und praktischer Wohnraum, nur wenige Schritte von allem entfernt

In einer charmanten Gasse in Estavayer-le-Lac bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit 70 m² einen großen, hellen Wohnbereich und schöne Materialien. Praktisch und sehr gut gepflegt, bietet sie eine private Keller, sowie eine gemeinsame Waschküche und einen Fahrradraum. Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und der See sind alle in unmittelbarer Nähe: hier kann man alles zu Fuß erreichen, für einen einfachen und angenehmen Alltag. Haustiere sind in dieser Unterkunft nicht erlaubt. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - großer Wohnbereich- komplett eingerichtete und moderne Küche- komfortables Schlafzimmer- private Keller, gemeinsame Waschküche und Fahrradraum- Geschäfte und Restaurants in der Nähe- öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe- charmante Gasse- alles ist zu Fuß erreichbar von dieser Wohnung aus- praktisch und gut gepflegt- Seeufer nur wenige Schritte entfernt- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Altstadt von EstavayerZustand des Gebäudes: Vollständig renoviert im Jahr 2020Badezimmer: 1x (WC / Waschbecken / Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchule: Primarschule, 600 mGeschäfte: Denner, 400 m / Migros, 600 m

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Mit einer Bevölkerungsentwicklung von 5.32 % leben in Estavayer aktuell 10'623 Menschen. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde bestimmt. Aktuell liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 14.08 %. Der Steuersatz für kinderlose, ledige Personen in Estavayer beträgt 19.7 %, für ein pensioniertes, verheiratetes Paar 17.62 %, für ein Ehepaar mit 2 Kindern 9.63 % und für ein kinderloses Ehepaar 13.16 %. Der Steuerfuss der Region beläuft sich auf 84 %. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.54 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 70'370 Franken.

Wohnungsbestand

Der Wohnungsbestand in Estavayer umfasst insgesamt 5481 Wohnungen. Diese untergliedern sich in 312 1-Zimmer-Wohnungen, 773 2-Zimmer-Wohnungen, 1612 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 1497 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 864 5-Zimmer-Wohnungen und 423 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 1.67 % in Estavayer. So stehen 1.68 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.21 % aller Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.28 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Betrachtet man die 6-Zimmer-Wohnungen, weisen diese einen Leerstand von 1.9 % auf.

Neue Wohnungen

Estavayer hat in den letzten 5 Jahren 430 neue Wohnungen erhalten. Dabei handelt es sich um 13 Wohnungen, die genau über ein Zimmer verfügen, sowie 85 Wohnungen mit 2 Zimmern. Ausserdem wurden 161 3-Zimmer-Wohnungen und 97 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Das Angebot umfasst ausserdem 59 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Mietwohnungen

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1523. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1290 liegen. 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1817 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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