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23 risultati - Appartamenti in affitto: Estavayer-le-Lac

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2.5 locali70m²CHF 1550.–
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1470 Estavayer-le-Lac

Incantevole e pratico, a due passi da tutto

In una strada incantevole a Estavayer-le-Lac, questo appartamento di 2,5 locali di 70 m² vi accoglie con un grande soggiorno luminoso e bei materiali. Pratico e molto ben mantenuto, offre una cantina privata, una lavanderia condivisa e un locale biciclette comune. Negozi, ristoranti, trasporti pubblici e il lago sono tutti molto vicini: qui, tutto si può fare a piedi, per una vita quotidiana semplice e piacevole.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - grande soggiorno- cucina completamente arredata e recente- camera da letto confortevole- cantina privata, lavanderia condivisa e locale biciclette comune- negozi e ristoranti vicini- trasporti pubblici vicini- strada incantevole- tutto si può fare a piedi da questo appartamento- pratico e ben mantenuto- riva del lago a due passi- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore immediatamente e gratuitamente con la nostra stima non vincolante!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: Vecchia città di EstavayerStato dell'edificio: Completamente rinnovato nel 2020Bagni: 1x (WC / lavabo / doccia) Trasporti pubblici: Autobus, 100 mScuola: Scuola primaria, 600 mNegozi: Denner, 400 m / Migros, 600 m

Tempo di percorrenza
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  • Aerial view of a residential area with houses, gardens, and a distant lake and mountains in the background.
  • Bright dining area with wooden flooring, large windows offering a scenic view, a round dining table with four chairs, a television on a stand, a cabinet with a fruit bowl, and a small plant in the corner.
  • A modern living room with a grey sofa, wooden coffee table, white dining table, and a hanging wicker lamp. The room features wooden flooring, colorful rugs, and decorative shelves.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel sink, and built-in oven.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, bathtub, toilet, washing machine, and a towel hanging on a rack.
  • Bright bedroom with wooden flooring, a white pendant light, a round rug, a wooden bed with white bedding, and a round window with blinds overlooking a scenic view.
  • Balcony with a modern metal railing, tiled floor, overlooking a residential area with houses, trees, and a distant lake and mountains.
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2.5 locali55m²CHF 1490.–
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Chemin de la Falaise 3, 1470 Estavayer-le-Lac

Incantevole appartamento di 2,5 locali con vista sul lago a Estavayer-le-Lac

Scopri questo incantevole appartamento di 2,5 locali al 3° piano di un edificio antico completamente ristrutturato nel 2025, nel cuore di Estavayer-le-Lac. Questo appartamento unisce il fascino dell'antico con il comfort del moderno e vi sedurrà già al primo sguardo.L'appartamento offre: • Soggiorno luminoso: Ampio soggiorno e sala da pranzo con parquet, grandi finestre con vista pittoresca, tavolo rotondo, divano confortevole e scaffali decorativi. • Cucina moderna: Completa di armadi bianchi, piani di lavoro neri, lavello in acciaio inox e forno incorporato. • Camera da letto luminosa: Parquet caldo, finestra rotonda con tende che offrono una luminosità impressionante. • Bagno moderno: Doccia a porta di vetro, toilette e lavatrice. • Balcone con vista mozzafiato: Pavimento in ceramica con vista libera sul lago e le montagne. • Posto auto esterno incluso. L'appartamento è molto soleggiato durante tutto l'anno grazie alla sua posizione all'ultimo piano dell'edificio, rivolto a sud-est. Il quartiere è particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte.Posizione ideale: Nascosto in un tranquillo quartiere residenziale vicino al lago di Neuchâtel, questo appartamento beneficia di un'ottima accessibilità: • Scuola Route d'Yverdon: 5 minuti a piedi • Farmacia BENU Estavayer: 3 minuti a piedi • Supermercato Denner: 6 minuti a piedi • Fermata dell'autobus Estavayer-le-Lac: 1 minuto a piedi • Terminal traghetti Estavayer-le-Lac: 8 minuti a piedi • Stazione ferroviaria Estavayer-le-Lac: 12 minuti a piedi Disponibile dal 1° luglio 2026, data di ripresa da discutere, questo appartamento è un'opportunità rara per godere di un ambiente di vita eccezionale tra lago e montagne in una delle più belle città medievali della regione di Friburgo. Non perdere questa occasione!

Tempo di percorrenza
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4.5 locali116m²CHF 2618.–
Impasse Vulliama 30, 1470 Murist

L'ultimo appartamento di 4,5 locali nella formula *Locazione - Acquisto* Vulliama

Modello di affitto-acquisto unico in Svizzera: Importante: tutte le foto sono "live e reali" scattate il 21.05.2026L'ultimo appartamento della promozione: 4,5 locali con grande terrazza e bella vistaLei affitta per 10 anni, poi l'appartamento le appartiene!Avviato nel gennaio 2024, la promozione a Estavayer - Murist (FR) si conclude.Il suo appartamento di alta gamma: • grande balcone di 18m2 • 2 bagni, doccia/WC, vasca/WC • locale ripostiglio nell'appartamento, cantina nel seminterrato • preparativi per una colonna di lavatrice/asciugatrice privata • garage sotterraneo, possibilità di stazione di ricarica elettrica • le foto della vista sono originali, scattate dal balcone Il quartiere e l'ambiente di vita: • lei trova una situazione unica con giovani famiglie che hanno già scelto l'opzione di affitto-acquisto • parco giochi, spazio di incontro • scuola primaria in vista, direttamente nel villaggio • scuole di orientamento OC a Estavayer (530 studenti) • offerta sportiva eccellente grazie alla natura e al lago di Neuchatel • vicino a tutto: 3 ospedali, 4 Migros, 3 Coop, 3 Lidl, 3 Aldi nella zona circostante di 11-25 minuti Murist-Estavayer è attraente in termini di tasse. (Canton Friburgo)In alternativa all'affitto-acquisto, può anche scegliere l'opzione di acquisto diretto. Il prezzo di acquisto diretto è di CHF 657'000.--

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

La popolazione attuale di Estavayer ammonta a 10’296 persone. La popolazione è cambiata del 3.08% negli ultimi 3 anni. L'onere fiscale sulla popolazione dipende da vari fattori, tra cui il livello dei diversi tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale), nonché la politica fiscale e la situazione finanziaria della regione. Attualmente la pressione fiscale sulla popolazione è del 14.12%. Le aliquote fiscali medie a Estavayer sono le seguenti: il 19.74% per le persone non coniugate senza figli, il 17.69% per una coppia di coniugi in pensione, il 9.65% per una coppia di coniugi con 2 figli e il 13.21% per una coppia senza figli. Inoltre, il tasso fiscale è del 84%. Il tasso di disoccupazione è del 1.32% e il reddito medio annuo della popolazione è pari a 69’775 franchi svizzeri.

Stock abitativo

Lo stock immobiliare di Estavayer comprende un totale di 5302 appartamenti. Il patrimonio abitativo è composto da 303 appartamenti con 1 stanza, 739 appartamenti con 2 stanze, 1541 appartamenti con 3 stanze e 1457 appartamenti con 4 stanze. Tra gli appartamenti figurano 841 appartamenti con 5 stanze e 421 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Estavayer, il 1.29% degli appartamenti non è occupato. In totale, il 2.09% di tutti gli appartamenti con tre stanze, il 1.8% degli appartamenti quadrilocali e il 0.48% di tutti gli appartamenti con 5 stanze non risulta affittato. Inoltre, gli appartamenti con 6 stanze hanno un tasso di sfitto del 0%.

Nuovi appartamenti

Il numero di nuovi appartamenti a Estavayer ammonta a 367 unità costruite negli ultimi 5 anni. Di questi, 9 sono monolocali e 59 bilocali. Al portafoglio immobiliare si sono aggiunti altri 131 trilocali e 87 quadrilocali. Sono stati costruiti 66 appartamenti con 5 stanze e 15 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti in affitto

L'affitto medio mensile nella regione è di 1500 franchi svizzeri. Qui il 25% degli affitti è inferiore o non supera i 1280 franchi svizzeri al mese (quantile del 25%). Un affitto mensile ha un costo medio pari o inferiore a 1790 franchi svizzeri (quantile 75%).

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