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189 Treffer - Umkreis: + 10km
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5.5 Zimmer133m²CHF 2’440.–
Rue de la Bergerie 8, 1530 Payerne

APPARTEMENT DE 5.5 PIECES AVEC BALCON

APPARTEMENT DE 5.5 PIECES AVEC BALCON Située entre Lausanne et Fribourg, Payerne offre un cadre de vie agréable alliant le charme d'une petite ville à toutes les commodités urbaines. La commune dispose d'une excellente desserte en transports publics (gare CFF, axes routiers A1 et A9 à proximité) et d'un riche tissu commercial et associatif.Sympathique appartement avec mezzanine situé dans les combles, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville.Description des combles :- Hall d'entrée avec armoire murale.- Chambre 1, d'environ 12 m2, sol parquet stratifié.- Chambre 2, d'environ 14 m2, sol parquet stratifié.- WC séparé, lavabo, ventilation, machine à laver.- Salle de douches, douche à l'italienne, lavabo, ventilation.- Grand séjour/salle à manger avec porte-fenêtre qui donne accès au balcon.- Cuisine en L, entièrement agencée moderne et lumineuse grâce à la baie vitrée.- Actuellement, l'accès à la mezzanine se fait par une échelle depuis la cuisine. Un escalier sera créé dans la semaine du 8 au 11 décembre 2025.- Mezzanine de 16 m2.Une cave et une place de parc intérieure complètent ce bien. Loyer mensuel :Loyer net : CHF 1'500.-.Charges : CHF 150.-.Place de parc intérieure : CHF 100.-.Total mensuel : CHF 1'750.-.Disponible pour le 15 janvier 2026.Contactez Julien Facchinetti pour tout renseignements complémentaire ou visites. 024 466 21 00.

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8.5 Zimmer190m²CHF 3’100.–
Vers-Chez-Savary 48, 1551 Vers-chez-Perrin

À louer Magnifique Duplex 8.5 Pièces 190 m² rénové dans ancienne ferme

Gilliand Immobilier vous présente le charme de la vie à la campagne sans renoncer au confort moderne. Ce charmant appartement en duplex se situe au 1er étage d'une ancienne ferme divisée en seulement deux logements, dont l'intérieur a été entièrement rénové. Idéalement situé dans le paisible hameau de Vers-chez-Savary (rattaché au code postal 1881 Vers-chez-Perrin, commune de Payerne), ce logement est idéal pour les amoureux de la nature. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités de Payerne.Caractéristiques du Logement Cet appartement spacieux est aménagé sur deux niveaux et se distingue par son ambiance chaleureuse :1er Niveau • Hall d'entrée • Séjour et Salle à Manger : Deux espaces distincts et bien définis, sans porte, offrant une grande convivialité et une belle luminosité. • Cuisine Agencée : Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée. • Balcon : Accès direct depuis la cuisine pour profiter de l'extérieur, avec vue sur le jardin et la nature environnante. • Chambre Parentale : Une première chambre spacieuse. • WC Visiteur : Pratique pour les invités. Étage Supérieur • Grand Hall (Dégagement) : Espace idéal pouvant servir de coin lecture, de petit bureau ou de zone de jeux. • 2 Chambres Lumineuses : Parfaites pour enfants ou invités. • Salle de Bains : Équipée d'une baignoire et comprenant les raccordements nécessaires pour votre colonne de lavage privée. Extérieurs et Commodités • Jardin et Terrasse à Bien Plaire : Ces espaces verts communs sont à votre disposition pour la détente. • Couvert : Espace extérieur existant avec une table, idéal pour des moments de loisir en famille. • Potager (Optionnel) : Possibilité de créer votre propre potager à bien plaire (à vos frais). Stationnement et Conditions • Loyer NET : CHF 1'800.- • Charges : CHF 300.- (forfaitaire) • Loyer Brut Total : CHF 2'100.- (hors places de parc) • Places de Parc : Deux (2) places de parc extérieures sont disponibles en sus du loyer. • Prix : CHF 38.- / place / mois (soit CHF 70.- pour les deux places). • Disponibilité : 1er Février 2026. Contact pour les VisitesPour l'organisation d'une visite ou pour toute question complémentaire, veuillez contacter directement :Silvana Gilliand : 079 681 82 06

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Mit einer Bevölkerungsentwicklung von 3.08 % leben in Estavayer aktuell 10’296 Menschen. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde bestimmt. Aktuell liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 14.12 %. Der Steuersatz für kinderlose, ledige Personen in Estavayer beträgt 19.74 %, für ein pensioniertes, verheiratetes Paar 17.69 %, für ein Ehepaar mit 2 Kindern 9.65 % und für ein kinderloses Ehepaar 13.21 %. Der Steuerfuss der Region beläuft sich auf 84 %. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.32 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 69’775 Franken.

Wohnungsbestand

Der Wohnungsbestand in Estavayer umfasst insgesamt 5302 Wohnungen. Diese untergliedern sich in 303 1-Zimmer-Wohnungen, 739 2-Zimmer-Wohnungen, 1541 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 1457 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 841 5-Zimmer-Wohnungen und 421 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 1.29 % in Estavayer. So stehen 2.09 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.8 % aller Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.48 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Betrachtet man die 6-Zimmer-Wohnungen, weisen diese einen Leerstand von 0 % auf.

Neue Wohnungen

Estavayer hat in den letzten 5 Jahren 367 neue Wohnungen erhalten. Dabei handelt es sich um 9 Wohnungen, die genau über ein Zimmer verfügen, sowie 59 Wohnungen mit 2 Zimmern. Ausserdem wurden 131 3-Zimmer-Wohnungen und 87 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Das Angebot umfasst ausserdem 66 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Mietwohnungen

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1500. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1280 liegen. 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1790 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.