Sie liegt im Dorf Bournens, im Herzen des Gros-de-Vaud, und bietet eine ruhige und privilegierte Lebensumgebung mit einer offenen Aussicht auf die umliegenden Felder und den Jura.

Die auf zwei Wohnetagen entwickelte und über 300m² umfassende Liegenschaft besticht durch ihre großzügigen Räume, die hohe Deckenhöhe und die gemütliche Atmosphäre.

Darüber hinaus steht als Reserve für die Entwicklung ein Dachbodengeschoss mit etwa 100m² zur Verfügung, das für eine Ergänzung der Wohnfläche ausgebaut werden kann.

Außerhalb profitieren Sie von einem angenehmen, nach Süden ausgerichteten Garten, einer Terrasse, drei Parkplätzen und einer Garage. Das Dach bietet eine natürliche Verlängerung der Außenbereiche und lädt zum Teilen von besonderen Momenten mit der Familie oder mit Freunden ein, geschützt und zu jeder Jahreszeit. Ein Steinanbau bietet großes Potenzial für eine Anpassung an die Bedürfnisse, während ein Holzschuppen das Ensemble der Anbauten vervollständigt.

Obwohl die aktuelle Raumaufteilung den Standards ihrer Zeit entspricht, bietet das Haus ein großes Potenzial für Renovierung und Umgestaltung. Die Räume und Flächen ermöglichen viele Möglichkeiten der Aufwertung, je nach Bedarf und Projekten der zukünftigen Eigentümer.

Ein weiterer großer Vorteil dieser Liegenschaft liegt in ihrem zusätzlichen Baupotenzial, das die Planung eines ergänzenden Entwicklungsvorhabens für eine Bruttogeschossfläche von 462m² ermöglicht und einen echten Mehrwert auf mittlere und lange Sicht bietet.

Ein Anhang mit Informationen zum Baupotenzial ist auf Anfrage verfügbar.

Die Vorher-Nachher-Bilder sind nicht verbindliche Renovierungsprojekte, die zur Veranschaulichung des Gestaltungspotenzials der Liegenschaft erstellt wurden.

!!! Zu besichtigen, ohne zu zögern !!!