Büro mit offenen Raum in Massagno mit Straßenfront und 3 Parkplätzen, in strategischer Lage, mit allen wichtigsten Dienstleistungen im Umkreis von 500 Metern, Bahnhof und Autobahn leicht erreichbar und das Zentrum von Lugano nur 1,4 km entfernt.

Das Büro ist ein offener Raum von etwa 160 m² im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2016.

Die Innenräume sind flexibel und unterteilbar je nach betrieblichen Anforderungen. Das Büro ist komplett mit einer eingerichteten Küche, Bad und einer praktischen Keller, der als Archiv genutzt werden kann.

Die großen Fensterfronten zur San-Gottardo-Straße gewährleisten eine große Sichtbarkeit.

Das Grundstück wird durch 3 Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, die im Kaufpreis enthalten sind, davon ein Doppelparker in Reihe und ein Einzelparker. Ein wichtiger Vorteil für Kunden und Mitarbeiter.

Die Ausstattung umfasst Fußböden und Verkleidungen aus Porcellan-Gres, Aluminium-Fenster mit motorisierten Jalousien. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Gasheizung angeschlossen sind.

Die Lage dieses Büros zur Miete ist in einem strategischen Gebiet von Massagno: im Umkreis von etwa 500 Metern sind alle wichtigsten Dienstleistungen vorhanden, weniger als 100 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle der Auto-post, und in wenigen Minuten sind der Bahnhof von Lugano und die Autobahnzufahrt von Lugano Nord erreichbar.

MAße

Bürofläche: 159 m²

MONATLICHEN KOSTEN

Miete: 2'600 CHF

Vorauszahlung für Nebenkosten: 400 CHF

Parkplätze: 100 CHF pro Stück

Ref. A-AF-MAS-GOT-103