Ihr Geschäft im Stadtzentrum von Lausanne, nahe bei allen Annehmlichkeiten

Ideal im Stadtzentrum von Lausanne gelegen, bietet diese prächtige kommerzielle Arcade von 150 m² einen modernen und vollständig renovierten Rahmen aus dem Jahr 2026. Durch ihre ultra-zentrale Lage profitiert sie von einem regelmäßigen Fußgerverkehr und einer unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Erstklassige Lage: Sie liegt in der Rue de Genève 19, direkt gegenüber der berühmten Salle Métropole.
Zukünftige Erreichbarkeit: Nur 50 Meter von der zukünftigen Straßenbahnstation "Flon - Port-Franc" entfernt.
Ideale Nutzung: Perfekt für den Einzelhandel, Dienstleistungen oder einen Wellnessbereich.

Merkmale & Ausstattung

• Nutzfläche: 150 m² im erhöhten Erdgeschoss
• Renovierung: Modernisiert im Jahr 2026
• Zugänglichkeit: Vollständig rollstuhlgerecht
• Deckenhöhe: Bis zu 3,9m, bietet einen großzügigen Raum.
• Annehmlichkeiten: Über 900 Parkplätze im Parkhaus Indigo verfügbar

Finanzielle Bedingungen

• Nettomiete: CHF 450.- / m² / Jahr
• Nebenkosten: CHF 50.- / m² / Jahr
• Bruttomiete: CHF 500.- / m² / Jahr
• Mietgarantie: Erforderlich

Kontakt & Besichtigungen
Diese Fläche entspricht Ihrem Projekt? Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit im Flon! Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu planen, kontaktieren Sie uns:

• Ihr Berater: Edmond Marsch
• Telefon: +41 21 341 13 59
• E-Mail: edmond.marsch@mobimo.ch