Verfügbar ab September, helles und geräumiges Einzimmerapartment mit 48 m² und großem Seeblick auf den Melide-Bissone-Campione-See, mit Parkplatz in der Tiefgarage und großem, privatem Keller, gelegen im 4. Stock eines ruhigen Gebäudes.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Wohngegend, praktisch 20 Meter vom Panoramapark von Melide und der Swiss Miniatur entfernt.

Verfügbare Dienstleistungen in der Nähe:
- Bar
- Augenarzt
- Physiotherapeut und Fitnessstudio
- Apotheke
- Friseur
- Coiffeur
- Kosmetikerin
- Ärztepraxis
- Blaue Parkplätze für Autos

In 150 Metern Entfernung zu Fuß befinden sich:
- Coop von Melide
- Bahnhof von Melide
- Doppelte Bushaltestelle
- Verschiedene Hotels und Restaurants
- Strand und Park von Melide
- Pizzeria zum Mitnehmen
- Hundeauslauf
- Doppelte Tankstelle
- Bar, der 24 Stunden geöffnet ist
- Spielplatz für Kinder
- Sportplatz
- Basketball- und Fußballplatz für Kinder
- Kleiner Fitnesspark
- Autobahneinfahrt in Richtung Italien

Die Wohnung verfügt über ein großes Fenster mit bereits installierter Fliegenklappe und ein kleineres Fenster, das ebenfalls mit einer Fliegenklappe und einem Glas mit Loch für die Verwendung eines Klimageräts (nützlich im Sommer) ausgestattet ist.

Die Wohnung ist sowohl im Winter als auch im Sommer sehr sonnig und belüftet.

Das Badezimmer- und Küchenfenster, das auf den Innenhof des Gebäudes hinausgeht, ist mit weißen Privatsphäre-Folien (entfernbaren, wenn gewünscht) zur Isolierung der Umgebung und bereits installierten Fliegenklappen ausgestattet.

Die Küche verfügt über eine elektrische Kochplatte, einen neuen Backofen der neuesten Generation (2 Jahre alt), einen Kühlschrank und einen Gefrierschrank (2 Jahre alt), alles in sehr gutem Zustand.

Die Wohnung wird mit
- einem ausziehbaren Tisch und zwei Stühlen
- einem 2-Sitzer-Sofa
- einem bequemen, 2-Sitzer-Matratzenbett auf einem Hochbett
- einem großen, alten Holzmöbel
- einem antiken Schrank
- einem großen Einbauschrank

Der zugewiesene Parkplatz in der Tiefgarage befindet sich im Untergeschoss -1.
Der zugewiesene Keller befindet sich im Untergeschoss -2.

Gemeinsame Waschküche mit 2 Waschmaschinen mit aufladbaren Karten (ohne Zeitschaltung, da es nur sehr wenige Familien im Gebäude gibt) und einem Trockner mit zwei Räumen, in denen man seine Wäsche aufhängen kann, ausgestattet mit großen Fenstern und verfügbarer Fläche. Die Waschküche wird regelmäßig von der sehr hilfsbereiten Hausmeisterin gereinigt und verwaltet.

Melide ist eine ruhige Wohngegend, gut ausgestattet und privilegiert, da sie nur 5 Minuten von der Autobahn von Morcote, dem schönsten Dorf der italienischen Schweiz (erreichbar mit Bus, Fahrrad oder Auto), entfernt ist und von wohlhabenden und reichen Menschen bewohnt wird.

Es befindet sich 10 Minuten zu Fuß von Bissone entfernt, wo ein großes Strandbad verfügbar ist, auch für die Katzen von Melide, und die Coop, die bis 22:00 Uhr geöffnet ist (neben dem Autobahneingang in Richtung Lugano Nord), immer gut ausgestattet ist, und das berühmte Casino von Campione d'Italia.

Die Miete beträgt 1150.- Fr. inklusive aller Nebenkosten ohne Abrechnung am Ende des Jahres, Haustiere (Hunde und Katzen) sind erlaubt.

Anforderungen für die Wohnung:
- Besitz eines B-Permits oder eines unterschriebenen Arbeitsvertrags vor der Übersiedlung in die Schweiz
- Möglichkeit für Studenten mit solventem Garanten

Die Wohnung wird ab September frei sein.
Um die Wohnung zu besichtigen, werden Besuche ab Mitte/Ende Juli nach Vereinbarung möglich sein.

Ich hoffe, ich war so detailliert wie möglich, für weitere Informationen schreiben Sie mir bitte eine private Nachricht.