Disponible à partir de septembre, appartement studio lumineux et spacieux de 48 m² avec une grande vue sur le lac de Melide-Bissone-Campione, avec parking dans le garage souterrain et grand cave privée, situé au 4e étage d'un immeuble calme.

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel très calme et verdoyant, pratiquement à 20 mètres du parc panoramique de Melide et de la Swiss Miniatur.

Services disponibles à proximité:
- Bar
- Ophtalmologue
- Physiothérapeute et salle de sport
- Pharmacie
- Barbier
- Coiffeur
- Esthéticienne
- Cabinet médical
- Places de parking bleues pour voitures

À 150 mètres à pied, vous trouverez:
- Coop de Melide
- Gare de Melide
- Arrêt de bus double
- Hôtels et restaurants divers
- Plage et parc de Melide
- Pizzeria à emporter
- Espace de promenade pour chiens
- Station-service double
- Bar ouvert 24 heures
- Aire de jeux pour enfants
- Terrain de sport
- Terrain de basketball et de football pour enfants
- Petit parc de fitness
- Accès à l'autoroute en direction de l'Italie

L'appartement dispose d'une grande fenêtre avec une moustiquaire déjà installée et d'une fenêtre plus petite, également équipée d'une moustiquaire et de verre avec un trou pour utiliser un climatiseur (utile en été).

L'appartement est très ensoleillé et aéré, tant en hiver qu'en été.

La fenêtre de la salle de bain et de la cuisine, qui donne sur la cour intérieure de l'immeuble, est équipée de films de confidentialité blancs (amovibles si désiré) pour isoler l'environnement et de moustiquaires déjà installées.

La cuisine est équipée d'une plaque électrique, d'un four neuf de dernière génération (2 ans), d'un réfrigérateur et d'un congélateur (2 ans), le tout en très bon état.

L'appartement est livré avec
- une table extensible et deux chaises
- un canapé 2 places
- un lit matelas 2 places sur lit surélevé
- un grand meuble en bois ancien
- un dressing antique
- un grand placard encastré

Le parking attribué dans le garage souterrain se trouve au -1er étage.
La cave attribuée se trouve au -2e étage.

Buanderie commune avec 2 lave-linge à cartes rechargeables (sans horaire, puisqu'il y a très peu de familles dans l'immeuble) et un sèche-linge avec deux pièces où l'on peut étendre son linge, équipée de grandes fenêtres et d'un espace disponible. La buanderie est régulièrement nettoyée et gérée par la concierge très serviable.

Melide est un quartier résidentiel calme, bien équipé et privilégié, car il se trouve à seulement 5 minutes de l'autoroute de Morcote, le plus beau village de la Suisse italienne (accessible en bus, à vélo ou en voiture), et est habité par des personnes aisées et riches.

Il se trouve à 10 minutes à pied de Bissone, où une grande plage est disponible, également pour les chats de Melide, et la Coop, qui est ouverte jusqu'à 22h00 (à côté de l'entrée d'autoroute en direction de Lugano Nord), toujours bien approvisionnée, et le célèbre Casino de Campione d'Italie.

Le loyer est de 1150.- Fr. incluant toutes les charges sans réglement à la fin de l'année, les animaux de compagnie (chiens et chats) sont autorisés.

Exigences pour l'appartement:
- Possession d'un permis B ou d'un contrat de travail signé avant de déménager en Suisse
- Possibilité pour les étudiants avec un garant solvable

L'appartement sera disponible à partir de septembre.
Pour visiter l'appartement, les visites seront possibles à partir de la mi-fin juillet sur rendez-vous.

J'espère avoir été le plus détaillé possible, pour plus d'informations, veuillez m'écrire un message privé.