Im ruhigen und grünen Herzen des Wohnviertels Hauts de Chailly, in der Nähe des CHUV, in Lausanne (Champ Rond 50A), bietet diese geräumige 4,5-Zimmer-Villa (ca. 110 m²) viel Platz, Helligkeit, sorgfältige Ausführung und hochwertige Ausstattung. Darüber hinaus profitiert sie von ca. 106 m² Außenflächen, die zwischen einem privaten, umzäunten Garten und zwei Terrassen aufgeteilt sind.
Man erreicht die Wohnung durch den vollständig privatisierten Garten und eine große Holzterrasse, die einen separaten Eingang und einen echten Außenlebensraum bietet, der angenehm beschattet ist und von einer verglasten Markise geschützt wird. Der Eingang verfügt darüber hinaus über integrierte Wandregale, die viel Stauraum bieten.
Die auf zwei Ebenen verteilte Immobilie bietet Komfort und Intimität.
Auf der Hauptebene befinden sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Salon mit Kamin und Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche, die zum Salon mit Bar geöffnet ist, ein erstes Schlafzimmer mit Zugang zur Eingangsterrasse, ein italienisches Duschbad mit Natursteinwaschbecken und ein separates WC.
Im Obergeschoss bieten zwei schöne Schlafzimmer mit Einbauschränken unter den sichtbaren Dachbalken, die den Räumen Charme verleihen, direkten Zugang zur zweiten Terrasse, die mit künstlichem Gras und einem Whirlpool ausgestattet ist. Diese Ebene umfasst auch ein Badezimmer mit Badewanne.
Alle drei Schlafzimmer haben somit direkten Zugang nach draußen.
Die Fenster sind mit Stoffstores ausgestattet, die eine effektive Sonnenschutz und optimale Sommerkomfort bieten.
Miete: 3'600.- pro Monat + Nebenkosten.
Möglichkeit, einen Garagebox und einen Außenparkplatz zusätzlich zu mieten.
Ideale Lage, nahe bei den Annehmlichkeiten, den Verkehrsmitteln und den Schulen, und dennoch in einer ruhigen und grünen Wohngegend.