Willkommen in dieser kleinen aber charmanten 2.5-Zimmer-Wohnung an der Alten Landstrasse 15 in Herznach. Die Wohnung im Untergeschoss des gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1963 wurde 2026 komplett neu renoviert und steht als Erstbezug ab sofort zur Verfügung.

Bei näherem Interesse kann über den Link von Immoscout die vollständige Broschüre bestellt werden.

Wichtig: Da wir als Privatpersonen vermieten, keine Verwaltung im Rücken haben und selber berufstätig sind, bitten wir um Verständnis, wenn wir ausserhalb von Bürozeiten zurückschreiben. Den ersten Kontakt müssen wir in schriftlicher Form abwickeln. Da Sie als Mieter*in mit uns im gleichen Haus wohnen, erlauben wir uns nicht an den "Erstbesten" zu vermieten, sondern es ist wichtig, dass es gegenseitig passt!

Die Vorteile dieser Wohnung:

• Heller Wohnraum mit grosszügigem Blick ins Grüne

• Grosszügige und moderne Küche mit grossem Kühl- und Gefrierschrank

• Angenehmes Badezimmer mit Komfortlüftung und eigenem Waschturm

• Viele Einbauschränke, Garderobe und einen grosszügigen Keller mit grossen Holzgestell

• Auf Wunsch kann ein eigener Parkplatz dazugemietet werden. (Der Parkplatz ist in den oben erwähnten Nebenkosten noch nicht eingerechnet.)

• Bitte nehmen Sie zur Kenntniss, dass derzeit vor den westlichen Fenstern des Wohnzimmers und des Schlafzimmers noch eine Baustelle sichtbar ist. Diese sollte in diesem Jahr noch abgeschlossen werden.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in der ruhigen Gemeinde Herznach im Kanton Aargau. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen:

·       Bushaltestelle Herznach Post: In ca. 4 Gehminuten zu Fuss erreichbar, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

·       Autobahn: In ca. 4-5 Autominuten befinden sich die Autobahnauffahrten nach Basel / Zürich

·       Bahnhof Frick: Direkte Züge z.B. nach Basel oder nach Zürich Altstetten.

·       Volg Supermarkt: In nur 5 Gehminuten bequem erreichbar für den täglichen Einkauf.

Dieses gemütliche Studio / Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die das ruhige Landleben im Aargau schätzen und dennoch gut vernetzt sein möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese sympathische Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!