In Sementina (Bellinzona), in einem gepflegten und ruhigen Wohnquartier, bieten wir ein Baugrundstück in der Zone R3 von ca. 420 m² mit einer SUL von ca. 250 m² an: das ideale Szenario, um ein helles Einfamilienhaus mit freier Sicht auf die Berge zu realisieren. Preis: CHF 400'000. Verfügbarkeit: sofort.

• Abmessungen: Grundstück ca. 420 m²; SUL/SLA geschätzt ca. 250 m²; voraussichtliche Nutzfläche ca. 108 m²
• Typologie: Baucapazität für 1 Einheit; hypothetische Entwicklung auf 2 Ebenen
• Projekt: Option für eine 5,5-Zimmer-Villa mit Swimmingpool und geothermischer Wärmepumpe (Sonden)
• Aussicht und Exposition: optimale Exposition und Panorama mit freier Sicht auf die Berge
• Lage: Via Valleggia 12, 6514 Sementina; Seilbahn Monte Carasso ca. 900 m; Autobahnausfahrt ca. 1,6 km
• Dienstleistungen und Verbindungen: Bus alle 15 Minuten nach Giubiasco und Bellinzona; Schulen und Geschäfte (Coop, Migros, Denner) in wenigen Minuten
• Kategorie: Baugrundstück (Verkauf); Energieklasse nicht anwendbar auf das Grundstück

Eine seltene Gelegenheit, in der Nähe von Bellinzona zu bauen oder in einem Wohnquartier von hoher Qualität zu investieren. Ref.: A24037V EGRID CH270780890230 Kataster 1212.