Wohnungen zum Mieten in Montreux: 49 Treffer

  • Open-concept living and dining area with a modern sofa, coffee table, dining table, and kitchen island. Large windows provide natural light, and the space is decorated with plants and artwork.
  • Open-plan living and dining area with a modern kitchen, large windows offering a scenic view, a sofa, coffee table, and bar stools.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, a vase with plants, and a large window with sheer curtains leading to a balcony.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, sink, toilet, vanity with a chair, large mirror, and decorative plants.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, a picture frame on the wall, and a view of a balcony through large windows.
  • Modern, well-lit home office with a wooden desk, ergonomic chair, laptop, desk lamp, potted plants, and artwork on the walls. Large sliding glass doors lead to an outdoor area.
  • Modern hallway with wooden flooring, beige walls, a large mirror, a potted plant, and a small rug. Features recessed lighting and several doors.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, glass-enclosed shower, built-in shelf with plants and bottles, and a towel on the floor.
  • Open, unfurnished room with wooden flooring, large windows, and modern lighting fixtures.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel appliances, island with bar stools, and large windows overlooking a garden.
  • Modern balcony with grey tiled flooring, glass railing, and a view of surrounding buildings and mountains.
  • Modern balcony with dark grey tiled flooring, glass railing, and metal balustrade. The balcony is adjacent to a white building with large windows and shutters. The background shows greenery and neighboring buildings.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a large sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a sliding glass door leading to an outdoor area.
  • Clean, modern hallway with polished wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Features a large mirror on one wall and several doors leading to other rooms.
  • Modern bathroom with white tiles, a glass-enclosed shower stall, a wall-mounted sink with a modern faucet, and a large mirror above the sink.
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4.5 Zimmer, 152m², CHF 4'400.–
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Avenue de Belmont 10, 1820 Montreux

Exklusives 4,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Balkon in Montreux

Entdecken Sie diese luxuriöse 4,5-Zimmer-Wohnung von 152 m2 in einem contemporaryen Gebäude in Montreux, einer der begehrtesten Städte am Genfersee. Renoviert im Jahr 2025 und gebaut im Jahr 2009, verbindet dieses Objekt modernen Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität. Verfügbar ab dem 1. Januar 2027.Die Wohnung bietet Ihnen: • Wohn- und Esszimmer im offenen Raum: Ein großer, heller Wohnbereich mit offener Küche, eleganter Beleuchtung und großen Fenstern mit Seeblick. • Moderner Küche: Voll ausgestattet mit zentralem Insel, moderner Beleuchtung und großen Fenstern, ideal zum Kochen in einer angenehmen Atmosphäre. • Hauptschlafzimmer (Master bedroom) mit "en-suite"-Badezimmer: Elegant und ruhig, mit großem Bett, Parkett, großen Fenstern und integriertem Badezimmer. • Helle Schlafzimmer: Räume mit Holzparkett, weißen Wänden und großen, gläsernen Schiebetüren, die Zugang zum Balkon bieten. • Moderner Flur: Raffinierte Verkehrsbereiche mit poliertem Parkett, großen Spiegeln und Deckenbeleuchtung. • Balkon mit Panoramablick: Zwei Balkone mit Fliesen, Glasgeländer und atemberaubendem Blick auf den See, die Berge und die Umgebung. Merkmale und Ausstattung: • Lift im Gebäude • Extra Parkplatz (CHF 200.00/Monat) • Haustiere erlaubt • Atemberaubender Blick auf den See und die umliegenden Berge • Reichlich Sonnenschein im Sommer • Ruhige Umgebung, tagsüber und nachts • Bahnhof in unmittelbarer Nähe Im Herzen von Montreux (1820) gelegen, profitiert dieses Objekt von idealer Lage in einer Stadt, die für ihre außergewöhnliche Natur, ihr weltberühmtes Jazzfestival und ihre unvergleichliche Lebensqualität bekannt ist. Der Bahnhof ist zu Fuß leicht erreichbar und erleichtert Ihre Fahrten nach Lausanne, Genf oder in den Rest der Westschweiz.Ob Sie eine Familie, ein Paar oder ein Profi sind, der ein raffiniertes Wohnambiente sucht, wird diese Wohnung Sie mit ihrer modernen Eleganz und ihrer bevorzugten Lage bezaubern. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit auf dem Mietmarkt in Montreux.

Wegzeit
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  • View from a balcony or terrace overlooking a lake and mountains at sunset, with city buildings in the foreground.
  • Balcony overlooking a street with a crosswalk, a small garden area, and a view of a lake and distant mountains.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, and a view of a modern building and waterfront.
  • Modern hallway with light-colored walls, dark tiled floor, and a glass door leading to a balcony area.
  • Empty room with light grey wooden flooring, white walls, and a small kitchen area with cabinets and a sink visible in the background.
  • Modern bathroom with white tiles, black floor tiles, a corner shower with glass enclosure, a toilet, a sink with a mirrored cabinet, and a dark-colored cabinet under the sink.
  • Empty room with light grey wooden flooring and white walls. A single open doorway leads to another space, and a single light fixture hangs from the ceiling.
  • Empty room with light green walls, wooden flooring, and a sliding glass door leading to a balcony with a sea view.
  • Empty kitchen with black countertops, a sink, and large sliding glass doors leading to a balcony with a sea view.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, black countertop, and a sink. The adjacent room has light wooden flooring and white walls.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony with a scenic view of a lake and mountains.
  • Empty room with light green walls, light wooden flooring, and large sliding glass doors leading to a balcony with a sea view.
  • Empty closet with white walls, two shelves, and a hanging rod. No furniture or items present.
  • Empty built-in closet with multiple white shelves, no items or furniture present.
  • Empty concrete corridor with a gated area on the left and a doorway leading to another room at the end.
  • Empty room with concrete floor, white walls, a single shelf unit, and a doorway leading to another tiled area.
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2.5 Zimmer, 58m², CHF 2'150.–
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Avenue de Belmont 32, 1820 Montreux

À LOUER – Élégant appartement de 2,5 pièces avec vue sur le lac au cœur de Montreux

Économisez les frais d’agence (particulier à particulier) !Welcome to this bright and well-maintained 2.5-room apartment located on the 1st floor of a modern building at Avenue de Belmont 32 in the heart of Montreux. Available immediately, this inviting home combines comfort, accessibility, and breathtaking scenery in one of Switzerland's most iconic lakeside towns.The apartment features: • Air conditioning • Light-Filled Living Space: Elegant light grey wooden flooring and white walls create a clean, airy atmosphere throughout. • Stunning Balcony: Enjoy spectacular views of Lake Geneva and the surrounding Alps — including magical sunset panoramas over the water — right from your own private balcony. • Practical Layout: A well-thought-out 58 m² floor plan offering comfortable living across 2.5 rooms. • Garage: A private garage space is included for your convenience. • Elevator & Wheelchair Accessibility: The building is fully equipped with an elevator and is wheelchair accessible. • Child-Friendly: A welcoming environment suitable for families with children. Built in 1997 and renovated in 2008, this apartment benefits from modern finishes while retaining a warm and homely character. The building is sunny during summer months, and the surroundings are pleasantly quiet both day and night.Location & Connectivity: Situated in a prime Montreux address, this apartment offers exceptional convenience: • Vuarennes train halt: Just a 2-minute walk away • Montreux train station: Only 5 minutes on foot • Bus stop (Rue du Centre): Right at your doorstep • Montreux ferry terminal: A pleasant 8-minute stroll to the lake • Pharmacie du Palace: 4 minutes away for all your health needs • Collège de Vernex: Just 5 minutes walk, ideal for families • Coop supermarket: Reachable within 11 minutes on foot With the lake and mountains virtually on your doorstep, this apartment is a rare opportunity to experience the very best of Montreux living. Whether you are a young professional, a couple, or a small family, this home offers an exceptional quality of life in one of the most beautiful settings in Switzerland. Don't miss your chance to call this stunning apartment your new home!

Wegzeit
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  • Lift
4.5 Zimmer, 112m², CHF 3'250.–
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1820 Montreux

Privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Riviera

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment, das Raum, Panorama und Lebensqualität ideal auf den Höhen von Montreux im Herzen der Waadtländer Riviera kombiniert. Mit seinen 112 m² Wohnfläche begeistert diese Immobilie durch ihre schönen Räume und Außenbereiche, darunter ein Balkon und eine Terrasse, perfekt, um die schönen Tage und die Umgebung zu genießen. Die Lage ermöglicht es, ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zum Stadtzentrum, dem Genfer See und seinen zahlreichen Annehmlichkeiten zu finden.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Balkon und Terrasse, um das Äußere zu genießen- ideal für eine Familie, ein Paar oder einen Home-Office-Bereich- außergewöhnliche Aussicht auf die umliegende Landschaft- ausgestattete Küche mit Geschirrspüler- Aufzug im Gebäude- Innenparkplatz verfügbar, je nach Mietbedingungen- schöne Wohnbereiche- Tiefgarage (CHF 300.- zusätzlich)- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zum Vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: ruhig, gut angebunden, nahe bei Geschäften und SeeGebäudezustand: neuBadezimmer: 1 (1x Dusche / WC / Waschbecken)Heizsystem: PACÖffentliche Verkehrsmittel: Montreux Bahnhof, 800 mSchule: Schulen, 230 mGeschäfte: Centre Forum, 1,3 km

  • Lift
  • Modern open-plan living and dining area with a sofa, coffee table, dining table, and kitchen cabinets.
  • Empty kitchen with white tiled flooring, white walls, and built-in wooden cabinets. Two large glass sliding doors lead to a balcony with a view of the city.
  • Empty room with white tiled flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty closet with wooden shelves and a closed wooden door, featuring a clean and minimalist design.
  • Modern bathroom with a wooden vanity, white sink, mirror, glass-enclosed shower, toilet, and a white radiator on the wall.
  • Modern multi-story residential building with balconies, surrounded by greenery and pathways.
  • Floor plan showing a living/dining area (33.4 m²), bedroom (14.3 m²), bathroom (4.1 m²), hallway (1.5 m²), and balcony (4.6 m²).
  • A serene garden scene with colorful flowers in the foreground and a calm lake reflecting snow-capped mountains in the background.
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2.5 Zimmer, 56m², CHF 2'150.–
Top
Montreux, 1820 Montreux

Erste Vermietung: Helles 2.5-Zimmer-Neubau mit Balkon | Montreux Zentrum

Ausgezeichneter LebensrahmenIdyllisch gelegen im Herzen des historischen Zentrums von Montreux, befindet sich diese prächtige Wohnung in einer neuen, mit Minergie-P-Zertifikat ausgezeichneten Residenz. Die privilegierte Lage bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees, Fitnesszentren, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Im 3. Stock und westlich ausgerichtet, profitiert sie von einer großzügigen natürlichen Beleuchtung den ganzen Tag über.Harmonischer WohnbereichSorgfältig personalisiert, verbindet die Wohnung Modernität und hochwertige Ausführung: • Wohnzimmer mit großen Fenstern, direktem Zugang zum Balkon • Offene, voll ausgestattete Küche mit Premium-Ausführung • Geräumiges Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit Dusche/WC • Eingangshalle mit integrierten Stauräumen • Einbauspotlights in allen Räumen • Stellplatz und Anschluss für eine Waschmaschine • Bodenheizung Anhängsel • Parkplatz in der Tiefgarage • Keller • Gemeinsame Waschküche Miete • Nettomiete: CHF 2'150.– / Monat • Nebenkosten (Vorauszahlung): CHF 200.– / Monat • Bruttomiete: CHF 2'350.– / Monat Innenparkplatz zusätzlich CHF 250.– pro Monat verfügbar.Besichtigungen und Verfügbarkeit • Besichtigungen: Ab Freitag, 6. November 2026 (nach Vereinbarung) • Verfügbarkeit: Ab 15. November 2026 oder nach Vereinbarung Ich stehe Ihnen gerne für Fragen oder zur Organisation einer Besichtigung zur Verfügung.Nur für Nichtraucher.Englischsprachige Bewerber sind willkommen.

Wegzeit
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  • Bright living room with a cream-colored sofa, wicker chairs, a glass coffee table, a television, and a painting on the wall. The room features large windows with white curtains and a cowhide rug on the floor.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, a dining table with chairs, and a sleek pendant light fixture.
  • Bedroom with a wooden bed, blue pillows, nightstand, small table, and chair near the window with curtains.
  • Bedroom with a double bed, blue and green striped duvet, white pillows, nightstand with lamp, and window with curtains.
  • Minimalist bedroom with a single bed, white bedding, green pillow, small white nightstand, and a modern floor lamp.
  • Balcony with tiled floor, modern furniture including a sofa, chairs, and a table, with a scenic view of mountains and water through large glass doors.
  • View from a balcony or terrace overlooking a large lake with distant hills and a town on the far shore.
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4.5 Zimmer, 115m², CHF 3'650.–
Top
Planches 22A, 1820 Montreux

Magnifique 4,5 p, 130m2, vue / Stunning 4.5-room, 130 m², ideally located

Appartement haut standing réalisé avec des matériaux de grande qualité, idéalement situé au cœur de Montreux, vue sur le lac, à 5mn à pied de la gare, de la place du marché et toutes les facilités dans quartier paisible à l’écart du bruit lié aux manifestations de la station.Description :1 suite parentale (chambre double, dressing et salle de bain), 2 chambres à coucher doubles avec salle de bain et une cuisine américaine haut de gamme avec coin repas ouverte sur un séjour lumineux. La terrasse panoramique habitable offre une vue spectaculaire sur le lac Léman surmonté des Alpes enneigées.Sont compris dans l'offre une buanderie et une cave privée ainsi qu'un local à vélo commun fermé. Une place de parc à côté de l’entrée et de l’ascenseur dans le garage est associée à cet appartement au prix de Chf. 180. Disponible dès le 1er décembre 2026.Luxury apartment built with high-quality materials, ideally located in the heart of Montreux, with a view of the lake, a 5-minute walk from the train station, the market square, and all amenities in a peaceful neighborhood away from the noise associated with the resort’s events.Description: 1 master suite (double bedroom, walk-in closet, and bathroom), 2 double bedrooms with a shared bathroom, and a high-end open-concept kitchen with a dining area that opens onto a bright living room. The spacious panoramic terrace offers spectacular views of Lake Geneva with the snow-capped Alps in the background.Included in the offer are a laundry room, a private cellar, and a shared, locked bike storage room. A parking space next to the entrance and the elevator in the garage is included with this apartment for CHF 180. Available as of December 1, 2026.

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +2
5.5 Zimmer, 166m², CHF 4'400.–
Avenue de Collonge 36, 1820 Montreux

Ein Balkon am Genfersee - Geräumiges 5,5-Zimmer-Apartment mit 166 m²

Situé im Herzen eines bevorzugten Wohnviertels in Territet, in der Gemeinde Montreux, begeistert diese Wohnung mit 166,3 m² Wohnfläche sofort durch ihre dominierende Lage und ihre atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.In einer exklusiven Wohnanlage, die perfekt gepflegt wird, profitiert die Immobilie von einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Montreux liegt.Sobald man das Apartment betritt, machen sich die großzügigen Räume und die natürliche Helligkeit bemerkbar. Das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen verlängert wird, öffnet sich auf einen 26,3 m² großen Balkon, der ein wahrer Außenlebensraum ist und ein spektakuläres Panorama bietet.Die Wohnung bietet eine harmonische Raumaufteilung: • Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, • Ein geräumiger Balkon von 26,3 m², • Eine separate, voll ausgestattete Küche, • Mehrere komfortable Schlafzimmer, • Zwei Badezimmer, • sowie funktionale Abstellräume. Die Materialien, die warmes Parkett und schlichte Oberflächen kombinieren, verleihen dem Apartment eine elegante und zeitlose Atmosphäre, lassen aber auch die Möglichkeit einer Modernisierung nach persönlichen Vorlieben zu.MieteApartment CHF 3'950.002 Innenparkplätze CHF 300.00Nebenkosten CHF 450.00 pro MonatGesamtmiete: CHF 4'700.00Ein dritter Innenparkplatz ist zusätzlich verfügbar

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +2
Wegzeit
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1 / 10
  • Balkon / Terrasse
3.5 Zimmer, 59m², CHF 2'600.–
rue de l' Eglise Catholique 9, 1820 Montreux

Schönes 3.5-Zimmer-Neubau mit Balkon

Situé au sein de la résidence ATRIUM, im Herzen von Montreux, bietet diese magnifique Wohnung von 3.5 Zimmern ein privilegiertes Lebensumfeld, das zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage kombiniert.Das von natürlichen Licht durchflutete Apartment bezaubert mit seinen harmonischen Räumlichkeiten, seiner perfekt optimierten Einrichtung und der Qualität seiner Ausführung.Ideal gelegen, profitiert die Residenz von einer begehrten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Seeufer und allen Annehmlichkeiten, und bietet somit ein Lebensumfeld, das sowohl praktisch als auch privilegiert ist.Die Immobilie besteht aus:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine- Offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- 2 Schlafzimmer, eines mit angrenzendem Badezimmer/WC- Ein Badezimmer/WC- Ein Balkon von ca. 7m2Zusätzliche Ausstattung:- Ein Keller- Ein Innenparkplatz (zusätzlich)Nettomiete: Fr. 2'600.-Vorauszahlung für Nebenkosten: Fr. 250.-Innenparkplatz: Fr. 250.-Bruttomiete: Fr. 3'100.-Da die Residenz derzeit im Bau ist, können Besichtigungen noch nicht organisiert werden. Die Wohnung wird auf dem Plan zur Miete angeboten.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Bernard Nicod Montreux - Service VIP unter 021/965.44.45

  • Balkon / Terrasse
Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Garage
5.5 Zimmer, 270m², CHF 5'800.–
1820 Montreux

Im Herzen von Montreux - 270 m2 Wohnung mit Aussicht, Terrasse und privatem Garten

LS Courtage präsentiert Ihnen diese wunderschöne Wohnung zur Miete:Gelegen im charmanten historischen Viertel Les Planches, im Herzen der Burg des Viertels, profitiert diese wunderschöne Immobilie von etwa 270 m² von einer ruhigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten.Hell und geräumig, bezaubert sie durch ihre Helligkeit, ihre schönen Räume und ihre gelungene Verbindung zwischen alter Charme und modernem Komfort.Sie besteht aus folgendem:Eingang: 9m2, Eingang mit GästetoiletteWohnzimmer: 44 m², hell mit Aussicht und Kamin. Zugang zur Terrasse und zum GartenKüche: 28 m², geschlossen mit voller Ausstattung und Gasherd La Cornue Esszimmer: 36 m2, historischer Kamin aus Stein mit offener Feuerstelle und sichtbaren BalkenHauptschlafzimmer: 26 m², mit Blick auf das Schloss Chillon, die Dents du Midi und den SeeDusche/WC: 9 m², große Dusche mit italienischer DuscheSchlafzimmer: 17 m2, mit EinbauschränkenKeller: 16 m2Carnotzet: 19 m2, mit Zugang zu einem privaten Aufzug, der alle Ebenen bedientAußenbereiche: Privater Eingangsbereich für die ResidenzGarten (exklusiver Gebrauch): 543 m2, baumgesäumt im Herzen von Montreux mit einem Petanque-SpielplatzTerrasse: 35 m2 | , mit Blick auf den SeeIdeal für ein Zweitwohnsitz oder ein Paar, das eine Wohnung mit Charakter in einem der beliebtesten Viertel der Riviera sucht.MietbedingungenMiete: CHF 5'500.-/MonatDoppelgarage: CHF 500.-/MonatKaution für Nebenkosten: CHF 300.-/MonatVerfügbar ab 1. Dezember 2026Kaution: 3 Monate NettomieteBewerbungsunterlagenAktueller Auszug aus dem Schuldnerverzeichnis, drei letzte Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag, Ausweis und Aufenthaltsgenehmigung, falls erforderlich.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch in der Avenue des Planches 3 in Montreux zu reservieren.

  • Parkplatz
  • Garage
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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Garage
4.5 Zimmer, 136m², Preis auf Anfrage
1820 Montreux

A louer : Sur les quais de Montreux, au centre ville

A louer bien d'exception à Montreux - Les pieds dans l'eau, vue panoramiqueUne adresse rare au coeur de Montreux. À quelques pas seulement des rives du Léman, au sein de la très prisée résidence Villa Les Bains, ce remarquable appartement de 4,5 pièces bénéficie d'une situation privilégiée sur les quais de Montreux.Développant environ 136 m² habitables, il offre de généreux volumes baignés de lumière et un panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.La pièce de vie d'environ 45 m², réunissant séjour et salle à manger, s'ouvre généreusement sur un balcon de 23 m² face au lac, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet ensemble.L'espace nuit comprend trois chambres avec armoires intégrées, deux salles d'eau ainsi qu'un WC visiteurs.Matériaux de qualité, finitions soignées et situation privilégiée confèrent à cette propriété un caractère exclusif, à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités de Montreux.Une cave complète ce bien.Prix : 11'000.- CHF charges inclues ainsi que 2 places de parc intérieures.Contactez-nous sans attendre au 078 314 22 00 pour organiser une visite.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Exceptional property for rent in Montreux - Waterfront location, panoramic viewA rare find in the heart of Montreux. Just a few steps from the shores of Lake Geneva, within the highly sought-after Villa Les Bainsresidence, this remarkable 4.5-room apartment enjoys a prime location on the Montreux waterfront.With approximately 136 m² of living space, it offers spacious, light-filled rooms and a spectacular panoramic view of Lake Geneva and the Alps.The living area, measuring approximately 45 m², combining the living room and dining room, opens generously onto a 23 m² balcony facing the lake, a true extension of the interior space. The open kitchen blends seamlessly into this space.The sleeping area includes three bedrooms with built-in closets, two bathrooms, and a guest restroom.High-quality materials, meticulous finishes, and a prime location give this property an exclusive character, right next to the lake and all of Montreux's amenities.A basement completes this property.Price: 11'000.- CHF, with utilities included, as well as 2 indoor parking spaces.Contact us today at 078 314 22 00 to schedule a tour.Außergewöhnliche Immobilie in Montreux zu vermieten - Direkt am Wasser, PanoramablickEine seltene Adresse im Herzen von Montreux. Nur wenige Schritte vom Ufer des Genfer Sees entfernt, in der sehr begehrten Wohnanlage Villa Les Bains, genießt diese bemerkenswerte 4,5-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Lage an den Quais von Montreux.Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² bietet sie großzügige, lichtdurchflutete Räume und einen spektakulären Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen.Der ca. 45 m² große Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer vereint, öffnet sich großzügig zu einem 23 m² großen Balkon mit Blick auf den See, der eine echte Erweiterung des Innenraums darstellt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in dieses Gesamtbild ein.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC.Hochwertige Materialien, eine sorgfältige Ausführung und die privilegierte Lage verleihen dieser Immobilie einen exklusiven Charakter, in unmittelbarer Nähe zum See und zu allen Annehmlichkeiten von Montreux.Ein Keller rundet diese Immobilie ab.Preis: 11'000.- CHF, Nebenkosten inklusive sowie 2 überdachte Parkplätze.Kontaktieren Sie uns unverzüglich unter 078 314 22 00, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren....

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Einwohnerzahl in Montreux beläuft sich auf insgesamt 26'955 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Bevölkerungsänderung von 3.88 %. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) beeinflussen die Höhe der Steuerabgaben. Weitere Kriterien sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Einwohner. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 13.44 %. In Montreux zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 19.16 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 17.54 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.7 % und ein kinderloses Ehepaar 12.32 %. Der Steuerfuss erfasst 65 % in der Region. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 74'590, die Arbeitslosenquote beträgt 2.76 %.

Bestandswohnungen

Die Wohnungsanzahl in Montreux beträgt insgesamt 15'816. Diese unterteilen sich in 1844 1-Zimmer-Wohnungen, 3363 2-Zimmer-Wohnungen, 4898 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 3283 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 1495 5-Zimmer-Wohnungen und 933 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Montreux gegeben. So sind 1.14 % aller Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.93 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.81 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.17 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.41 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.88 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 2.05 %. Von diesen sind 1.33 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

Montreux hat in den letzten 5 Jahren 235 neue Wohnungen erhalten. 77 der Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich wurden 83 Wohnungen mit 3 Zimmern und 61 Wohnungen mit 4 Zimmern errichtet. Auch 8 5-Zimmer- und 3 6+-Zimmer-Wohnungen wurden neu gebaut.

Mietwohnungen

Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1690 angeboten. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1330 (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 2150 oder fallen geringer aus.

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