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30 risultati - Appartamenti in affitto: Montreux

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4.5 locali125m²CHF 4850.–
Avenue de Belmont 10, 1820 Montreux

Au coeur de La Riviera | Bien meublé avec vaste terrasse

Véritable joyau de la Riviera suisse, Montreux offre un cadre de vie d'exception entre lac et montagnes. Très prisée pour son microclimat et ses panoramas uniques, la commune séduit une clientèle en quête d'exclusivité. Parfaitement connectée, dotée d'infrastructures de qualité et d'écoles reconnues, elle répond aux plus hautes exigences. Son rayonnement international, porté notamment par le Montreux Jazz Festival, renforce son caractère cosmopolite. Un environnement privilégié pour un art de vivre prestigieux.Implanté au rez-de-chaussée d'une PPE érigée en 2010, ce bien de 4.5 pièces meublé comprend une belle surface habitable d'env. 125 m² sublimée par un exceptionnel espace extérieur de près de 200 m², véritable prolongement du lieu de vie. Lumineux et entièrement équipé de stores électriques, il se compose de la manière suivante : • Un hall d'entrée • Un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse • Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un bel espace repas • Trois chambres à coucher avec de nombreux rangements et accès terrasse dont une suite parentale avec salle de douches /WC privative et deux chambres avec salle de bains/WC commune • Une immense terrasse • Un WC visiteurs Annexes: • Une cave • Deux places de parc intérieures, en sus du loyer Emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare et du bord du lac. Autoroute à 5 minutes en voiture et arrêt de bus au pied de l'immeuble.Conditions de location mensuelles :Loyer net : CHF 4'550.00Charges : CHF 300.002 places de parc intérieures : CHF 300.00Loyer total : CHF 5'150.00Disponibilité : de suite.Montreux, ein wahres Juwel an der Schweizer Riviera, bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen zwischen See und Bergen. Die Gemeinde ist aufgrund ihres Mikroklimas und ihrer einzigartigen Panoramen sehr beliebt und verführt eine Klientel, die auf der Suche nach Exklusivität ist. Mit ihrer perfekten Anbindung, der hochwertigen Infrastruktur und den anerkannten Schulen erfüllt sie die höchsten Ansprüche. Ihre internationale Ausstrahlung, die insbesondere vom Montreux Jazz Festival getragen wird, verstärkt ihren kosmopolitischen Charakter. Eine privilegierte Umgebung für eine prestigeträchtige Lebenskunst.Im Erdgeschoss einer 2010 errichteten Eigentumswohnung gelegen, umfasst dieses möblierte 4,5-Zimmer-Objekt eine schöne Wohnfläche von ca. 125 m², die durch einen außergewöhnlichen Außenbereich von fast 200 m² sublimiert wird, der eine echte Verlängerung des Lebensraums darstellt. Hell und komplett mit elektrischen Jalousien ausgestattet, setzt es sich wie folgt zusammen: • Eingangshalle • Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Eine offene, voll ausgestattete Küche mit einem schönen Essbereich • Drei Schlafzimmer mit viel Stauraum und Zugang zur Terrasse, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad/WC und zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad/WC • Eine riesige Terrasse • Ein Gäste-WC Anlagen: • Ein Keller • Zwei Innenparkplätze, zusätzlich zur Miete Privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und der Seepromenade. Autobahn 5 Autominuten entfernt und Bushaltestelle am Fuss des Gebäudes.Monatliche Mietkonditionen:Nettomiete: CHF 4'550.00Nebenkosten: CHF 300.002 Innenparkplätze: CHF 300.00Gesamtmiete: CHF 5'150.00Verfügbarkeit: ab sofort.A true jewel of the Swiss Riviera, Montreux offers an exceptional living environment between lake and mountains. Highly prized for its microclimate and unique panoramas, the town attracts a clientele in search of exclusivity. Perfectly connected, with quality infrastructures and renowned schools, it meets the highest standards. The town's cosmopolitan character is further enhanced by its...

Tempo di percorrenza
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3.5 localiCHF 3050.–
Rue du Centre 1, 1820 Montreux

Meraviglioso appartamento di 3.5 locali - Rue du Centre 1, 1820 Montreux

DISPONIBILE IMMEDIATAMENTESituazione ideale!Un'opportunità unica: un meraviglioso appartamento di 3.5 locali in stile classico e completamente rinnovato con gusto in Rue du Centre 1, 1820 Montreux, al piano terra.In un edificio costruito alla fine del XIX secolo, questo meraviglioso appartamento, che combina tutto il comfort moderno (dotato di fibra ottica) e conserva il fascino del vecchio, merita la tua attenzione.L'appartamento si compone di:- Un ingresso con armadi a muro- Una bella, luminosa e completamente attrezzata cucina con elettrodomestici di qualità, che si apre su un ampio salone- Una luminosa prima camera da letto con area guardaroba e bagno privato con doccia italiana + doppio lavabo + WC- Una seconda camera da letto- Un bagno con lavatrice/asciugatrice + WCUn abbaino e una cantina completano questa proprietà.Una visita è obbligatoria!Data di visita: contattare la signora HEREDIA Ambar / 021 343 43 10 / guedon@guedon.chAFFITTO: CHF 2'850.- + CHF 200.- (pagamento anticipato per le spese)Nessun posto auto disponibile.Riguardo alle attrezzature circostanti:Due minuti a piedi dalla stazione di Montreux (CFF, MOB Montreux Oberland Bernois, accesso diretto alle aree sciistiche di Rochers-de-Naye e Jaman).Due minuti a piedi da cinque ristoranti, tre minuti a piedi da una mezza dozzina di altri.Tre minuti a piedi dai primi negozi (Coop Pronto, Migrolino).Tre minuti a piedi dal Lago di Ginevra.Quattro minuti a piedi dal cinema.Sette minuti a piedi dalle scuole primarie e secondarie.Cinque minuti dall'ingresso dell'autostrada.Sette minuti dall'Istituto di Alta Formazione di Glion.CONTATTOPer ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci senza esitazione:Signora Ambar HEREDIA 021 343 43 10 guedon@guedon.chSolo le domande complete saranno elaborate:- Modulo di registrazione debitamente compilato (disponibile sul posto o sul nostro sito web www.guedon.ch)- Copia della carta d'identità o del permesso di soggiorno valido (B o C)- Certificato dell'ufficio delle esecuzioni (meno di 3 mesi)- 3 ultimi buste paga- Copia della polizza di assicurazione di responsabilità civile

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Garage
4.5 locali133m²CHF 3100.–
1820 Montreux

Duplex di 4,5 locali con 3 camere da letto e vista sul lago

Situato nel molto affascinante quartiere storico delle Planches a Montreux, nel castello del quartiere delle Planches, appartamento in duplex in affitto di ca. 133 m². Tranquillo e vicino al centro città. Ideale per una famiglia o una coppia che cerca comfort, vicinanza e un ambiente di vita piacevole. Completamente ristrutturato nel 2026, l'appartamento seduce con la sua atmosfera calda, la sua luminosità e la sua armoniosa miscela di charme antico e comfort moderno. Comprende: • Un soggiorno-pranzo di 32 m² con camino • Una grande cucina aperta con bar e attrezzatura completa • Una grande camera da letto principale (21 m²) con spazi di archiviazione • Un bagno con doccia e WC • Una camera da letto (17 m²) con spazi di archiviazione • Una camera da letto (15 m²) con spazi di archiviazione • Arei esterne: Cortile d'ingresso privato per la residenza Il quartiere delle Planches offre un ambiente di vita unico, vicino a negozi, ristoranti, trasporti pubblici e tutte le comodità di Montreux.Un'immobile ideale per una famiglia o una coppia che cerca un pied-à-terre affascinante in uno dei quartieri più ricercati della Riviera.Condizioni di locazione : • Affitto netto: CHF 2'900.- / mese • Spese: CHF 200.- / mese • Garage per 2 veicoli: CHF 400.-/mese • Disponibile dal 1° giugno 2026 • Garanzia: 3 mesi di affitto netto (SwissCaution accettata) Documenti di candidatura :- Estratto recente dal registro dei debitori- 3 ultimi stipendi- Documento d'identità- Permesso di soggiorno (se applicabile)Si prega di contattarci immediatamente per riservare un appuntamento sul posto in Avenue des Planches 3 a Montreux.

  • Parcheggio
  • Garage
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3.5 locali109m²CHF 2250.–
Avenue des Alpes 98, 1820 Montreux

Bello appartamento di 3.5 locali a Montreux, disponibile immediatamente

Scopri questo bellissimo appartamento di 3.5 locali situato al 2° piano di un edificio di carattere senza ascensore, costruito nel 1910 e elegantemente ristrutturato nel 2012, nel cuore di Montreux.Disponibile immediatamente, questo appartamento luminoso di oltre 109m2 offre un ambiente di vita eccezionale in una delle città più emblematiche della Riviera vaudoise.L'appartamento dispone delle seguenti caratteristiche: • Ampia superficie abitabile: 109 m², intelligentemente divisa per un comfort ottimale. Dispone di un ampio soggiorno, 2 camere da letto, un piccolo guardaroba. La cucina è completamente attrezzata e arredata. • Balcone privato e piccola terrazza: Godetevi piacevoli spazi esterni per rilassarvi. • Bagno con doccia: Moderno • Attrezzature incluse: Lavastoviglie e colonna lavaggio-asciugatura per il vostro comfort quotidiano. • Soleggiamento: L'appartamento beneficia di un buon soleggiamento, essendo allo stesso tempo ombreggiato dagli alberi vicini. Posizione ideale: Questo appartamento gode di una posizione privilegiata, a pochi passi da tutte le comodità essenziali. La stazione di Montreux è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi. Il terminal dei traghetti di Montreux si trova a 6 minuti a piedi, permettendovi di godere appieno del Lago di Ginevra, situato nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus Centre des Congrès è a 2 minuti, così come la Pharmacie du Palace. Il Collège de Vernex è raggiungibile in 5 minuti a piedi e un supermercato Coop si trova a 9 minuti a piedi.Se desiderate partecipare al famoso Festival di Jazz, godere delle rive del lago o visitare i molti negozi e ristoranti di Montreux, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di stabilirsi in un ambiente di vita raffinato. Non perdete questa possibilità di vivere nel cuore della Riviera vaudoise!

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

Il 26'955 abitanti vivono a Montreux: ciò corrisponde a una crescita del 3.88% in 3 anni. L'ammontare delle imposte dipende dai vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali), oltre che dalla politica fiscale e dalla situazione finanziaria del cantone o comune in questione. L'attuale pressione fiscale sulla popolazione è del 13.44%. L'aliquota fiscale per le persone non coniugate senza figli a Montreux è pari al 19.16% per una coppia di pensionati sposati il 17.54%, per una coppia sposata con 2 figli il 8.7% e per una coppia senza figli il 12.32%. Il tasso fiscale è del 65% nella regione. Il reddito annuo mediamente è di 74'590 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 2.76%.

Abitazioni presenti

In totale, a Montreux si trovano 15'816 appartamenti. Lo stock immobiliare è composto da 1844 appartamenti con 1 stanza, 3363 appartamenti con 2 stanze, 4898 appartamenti con 3 stanze e 3283 appartamenti con 4 stanze. Inoltre ci sono 1495 appartamenti con 5 stanze e 933 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

Il tasso di appartamenti sfitti è del 1.14% a Montreux. Il 0.93% dei monolocali, il 0.81% degli appartamenti bilocali, il 1.17% dei trilocali, il 1.41% degli appartamenti con 4 stanze e il 0.88% di tutti gli appartamenti con 5 stanze al momento è vuoto. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di 6 stanze è del 2.05%. Di questi, il 1.33% sono appartamenti con almeno 5 stanze.

Appartamenti di nuova costruzione

Il numero di nuovi appartamenti a Montreux ammonta a 235 unità costruite negli ultimi 5 anni. 77 di questi nuovi appartamenti sono bilocali. Il numero di appartamenti di medie dimensioni ammonta inoltre a 83 appartamenti con 3 stanze e 61 appartamenti con 4 stanze. Sono stati realizzati 8 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti in affitto

Gli appartamenti in affitto mediamente hanno un prezzo mensile di 1690 franchi svizzeri. Qui il 25% degli affitti è inferiore o non supera i 1330 franchi svizzeri al mese (quantile del 25%). Il 75% degli affitti medi mensili è minore di 2150 franchi svizzeri o corrisponde esattamente a questo valore (quantile 75%).

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