Flendruz - Wohnungen zum Mieten

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30 Treffer - Umkreis: + 10km
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3.5 Zimmer, 98m², CHF 2'505.–
Rue de Montsalvens 25A, 1636 Broc

Neue 3.5-Zimmer-Wohnungen in Broc !!

Ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen von BrocWir haben das Vergnügen, Ihnen diese neue Wohnresidenz vorzustellen, die an der Route de Montsalvens 25A in Broc liegt. Dieses im menschlichen Maßstab erbaute Gebäude besteht aus 8 sorgfältig gestalteten Wohnungen, die ein modernes, komfortables und harmonisches Lebensumfeld in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft bieten.Eine ideale LageDie Gemeinde Broc, am Eingang zur Gruyère gelegen, bezaubert durch ihre Authentizität, ihre Lebensqualität und ihre Nähe zur Stadt Bulle. Umgeben von bemerkenswerten voralpinen Landschaften, profitiert das Dorf von hervorragenden Infrastrukturen und einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die H189, die zur Autobahn A12 führt, liegt nur 5 Minuten vom Objekt entfernt, und der Bahnhof ist nur wenige Schritte von der Residenz entfernt. Der Zug ermöglicht es, Bern ohne Umsteigen zu erreichen. Darüber hinaus ermöglicht diese Residenz einen schnellen Zugang zu den umliegenden Gebieten mit Bussen der TPF.Wohnungen, die auf Ihren Komfort ausgerichtet sindJede Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner gestaltet:Helle und großzügige Wohnbereiche.Offene Küche zum Wohn- und Esszimmer, die Geselligkeit und Funktionalität fördert.Komfortable Schlafzimmer mit hochwertigen Ausführungen.Moderne und elegante Badezimmer mit einer Waschmaschine.Eingebaute Schränke, die praktische Lagerungsmöglichkeiten bieten.TypologieDas Gebäude bietet:1x 2.5-Zimmer-Wohnung mit Dusche (~ 53 m²)4x 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Dusche und Bad (~ 75 m² bis 98 m²)3x 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Dusche und Bad (~ 105 m²)Angenehme AußenbereicheDie Wohnungen profitieren von großen Balkonen oder Terrassen, die es ermöglichen, das umliegende Gebiet und die atemberaubenden Panoramen auf die Berge und die Gruyère-Landschaft voll auszunutzen.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Außenbereiche, ideal für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden.Schließlich wird das Gebäude über einen großen Spielplatz für Kinder verfügen.ParkplätzeDas Gebäude verfügt über 10 innere Parkplätze, die den Bewohnern das ganze Jahr über Komfort, Sicherheit und Praktikabilität bieten.Möglichkeit, einen inneren Parkplatz für 120 bis 145 CHF zu mietenDas Gebäude verfügt über einen Besucherparkplatz außerhalb und einen überdachten Fahrradabstellplatz.Unmittelbare Nähe zu den AnnehmlichkeitenDank seiner privilegierten Lage ermöglicht die Residenz einen schnellen Zugang zu allen wesentlichen Dienstleistungen:Geschäfte und Supermärkte (~ ca. 100 m)Schulen und Betreuungseinrichtungen (~ ca. 400 m)Restaurants und Cafés (~ ca. 300 m)Banken und Postdienste (~ ca. 300 m)Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel (~ ca. 400 m)Sport- und Freizeiteinrichtungen (Tennis, öffentliches Schwimmbad, Fußballplatz, Petanque-Platz) (~ ca. 900 m)Zwischen Natur und DynamikBroc bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Naturfreunde profitieren von den zahlreichen Wanderwegen, insbesondere durch die Gorges de la Jogne, von Freizeitaktivitäten sowie von der Nähe zum Gruyère-See und zu Montsalvens sowie den Fribourger Voralpen.Eine seltene GelegenheitDiese Residenz mit 8 Wohnungen bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne Wohnung in einem privilegierten Umfeld zu mieten, das contemporaryen Komfort, Bauqualität und ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen der Gruyère vereint.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 105m², CHF 2'480.–
Rue de Montsalvens 25A, 1636 Broc

Neue Wohnungen in Broc mit 4,5 Zimmern !!

Ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen von BrocWir haben das Vergnügen, Ihnen diese neue Wohnresidenz vorzustellen, die an der Route de Montsalvens 25A in Broc liegt. Dieses im menschlichen Maßstab errichtete Gebäude besteht aus 8 sorgfältig konzipierten Wohnungen, die ein modernes, komfortables und harmonisches Wohnen in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung bieten.Eine ideale LageDie Gemeinde Broc, am Eingang zur Gruyère gelegen, bezaubert durch ihre Authentizität, ihre Lebensqualität und ihre Nähe zur Stadt Bulle. Umgeben von bemerkenswerten voralpinen Landschaften, profitiert das Dorf von hervorragenden Infrastrukturen und einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die H189, die zur Autobahn A12 führt, liegt nur 5 Minuten vom Objekt entfernt, und der Bahnhof ist nur wenige Schritte von der Residenz entfernt. Der Zug ermöglicht es, Bern ohne Umsteigen zu erreichen. Darüber hinaus ermöglicht diese Residenz einen schnellen Zugang zu den umliegenden Gebieten mit Bussen der TPF.Wohnungen, die auf Ihren Komfort ausgerichtet sindJede Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner konzipiert:Helle und großzügige Wohnbereiche.Offene Küche, die zum Wohn- und Esszimmer führt, fördert Geselligkeit und Funktionalität.Komfortable Schlafzimmer mit hochwertigen Ausstattungen.Moderne und elegante Badezimmer mit einer Waschstation.Eingebaute Schränke, die praktische Lagerungsmöglichkeiten bieten.TypologieDas Gebäude bietet:1x 2,5-Zimmer-Wohnung mit Dusche (~ 53 m²)4x 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dusche und Bad (~ 75 m² bis 98 m²)3x 4,5-Zimmer-Wohnung mit Dusche und Bad (~ 105 m²)Angenehme AußenbereicheDie Wohnungen profitieren von großen Balkonen oder Terrassen, die es ermöglichen, die umliegende Landschaft und die atemberaubenden Panoramen auf die Berge und die Gruyère-Landschaft voll auszunutzen.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Außenbereiche, ideal für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden.Schließlich wird das Gebäude über einen großen Spielplatz für Kinder verfügen.ParkplätzeDas Gebäude verfügt über 10 Innenparkplätze, die den Bewohnern das ganze Jahr über Komfort, Sicherheit und Praktikabilität bieten.Möglichkeit, einen Innenparkplatz für 120 bis 145 CHF zu mietenDas Gebäude verfügt über einen Besucherparkplatz außen und einen überdachten Fahrradabstellplatz.Unmittelbare Nähe zu den AnnehmlichkeitenDank seiner privilegierten Lage ermöglicht die Residenz einen schnellen Zugang zu allen wesentlichen Dienstleistungen:Geschäfte und Supermärkte (~ ca. 100 m)Schulen und Betreuungseinrichtungen (~ ca. 400 m)Restaurants und Cafés (~ ca. 300 m)Banken und Postdienste (~ ca. 300 m)Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel (~ ca. 400 m)Sport- und Freizeiteinrichtungen (Tennis, öffentliches Schwimmbad, Fußballplatz, Petanque-Platz) (~ ca. 900 m)Zwischen Natur und DynamikBroc bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Naturfreunde können die zahlreichen Wanderwege, insbesondere durch die Gorges de la Jogne, die Freizeitaktivitäten sowie die Nähe zum Gruyère-See und zum Montsalvens-See sowie den Fribourger Voralpen genießen.Eine seltene GelegenheitDiese Residenz mit 8 Wohnungen bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne Wohnung in einer privilegierten Umgebung zu mieten, die contemporaryen Komfort, Bauqualität und außergewöhnliche Lebensqualität im Herzen der Gruyère vereint.

Wegzeit
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83m², Preis auf Anfrage
3780 Gstaad

3.5 Zimmer Wohnung für Kurzzeitaufenthalte an guter Lage

Kürzlich renovierte und lichtdurchflutete 3.5 Zimmer Wohnung im einem angenehm temperierten Ergeschoss von einem kleinen Mehrfamilienchalet. Der einladende Wohn- & Essbereich mit Cheminée und offener Küche laden zum Verweilen ein, und eignen sich perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freuden. Das Objekt verfügt über ein grosszügiges Gästeschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einem separaten Badezimmer. Das in der Ecke untergebrachte Hauptschlafzimmer besticht durch sein anliegendes Badezimmer mit Dusche und einem grossen Schreibtisch. Der traumhafte Ausblick auf das Saanenland und die herumlaufende Terrasse ergänzen das Angebot. Die Unterkunft verfügt zudem über 2 Parkplätze.Appartement de 3,5 pièces récemment rénové et baigné de lumière, situé au rez-de-chaussée bien tempéré d'un petit chalet collectif. Le salon-salle à manger accueillant, doté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, invite à la détente et se prête parfaitement à des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Le bien dispose d'une chambre d'amis spacieuse avec des placards intégrés et un accès à une salle de bains séparée. La chambre principale, située dans un coin, séduit par sa salle de bains attenante avec douche et un grand bureau. La vue imprenable sur le Saanenland et la terrasse qui fait le tour de la maison viennent compléter cet ensemble. Le logement dispose également de 2 places de parkingA recently renovated, light-flooded 2 bedroom apartment on the comfortably temperate ground floor of a small multi-family chalet. The inviting living and dining area, featuring a fireplace and an open kitchen, is perfect for relaxing and enjoying cozy evenings with family and friends. The property features a spacious guest bedroom with built-in closets and access to a separate bathroom. The master bedroom, located in the corner, boasts an en-suite bathroom with a shower and a large desk. The stunning view of the Saanenland and the wraparound terrace round of the property's features. The property also includes 2 parking spaces

Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung von Rougemont veränderte sich in den letzten drei Jahren um -5.57 % auf 813 Einwohner:innen. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) beeinflussen die Höhe der Steuerabgaben. Weitere Faktoren sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 14.19 %. In Rougemont sind die folgenden durchschnittlichen Steuersätze üblich: 20.21 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 18.48 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 9.21 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 13.02 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 79 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 76'095, die Arbeitslosenquote beträgt 0.86 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt stehen in Rougemont 1355 Wohnungen zur Verfügung. So gibt es insgesamt 54 1-Zimmer-Wohnungen, 310 Wohnungen mit 2 Zimmern, 343 3-Zimmer-Wohnungen als auch 340 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 154 5-Zimmer-Wohnungen und 154 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Rougemont gegeben. So sind 1.04 % aller Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.58 %, 2.06 % aller 4-Zimmer-Wohnungen und 1.96 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 1.31 %. Von diesen sind 1.63 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In den letzten 5 Jahren ist in Rougemont die Zahl der Wohnungen um 5 gestiegen. Dabei gibt es 1 Neubau, der einer 2-Zimmer-Wohnung entspricht. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen wurde erweitert: So gibt es 0 Wohnung mit 5 Zimmern und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Vermietung

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1600. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1245 liegen. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1900 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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