Per Ende Juli suche ich für meine charmante 2.5-Zimmer-Wohnung an der Sallenbachstrasse 11 in 8055 Zürich einen passenden Nachmieter. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Quartier in Zürich-Wiedikon und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die Stadt schätzen.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und helle Räume mit Parkettboden in Schlaf- und Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche, grüne Gartensitzplatz, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Nasszelle verfügt über ein Fenster, was für viel Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. In der Küche befinden sich sowohl eine Waschmaschine als auch ein Waschtrockner-Kombigerät, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Zur Wohnung gehören zudem ein Keller- sowie ein Estrichabteil, die ausreichend Stauraum ermöglichen.

Lage & Umgebung

Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Urbanität: Einkaufsmöglichkeiten sind in nur rund 10 Gehminuten erreichbar, während Tram- und Bushaltestellen bereits in etwa 3 Gehminuten zur Verfügung stehen und eine schnelle Verbindung in die Innenstadt gewährleisten. Das Quartier ist geprägt von einer freundlichen und angenehmen Nachbarschaft.

Besichtigung

Die Wohnungsbesichtigung erfolgt ohne Voranmeldung in den folgenden Zeitfenstern:

• Samstag, 20. Juni, 11:00 - 12:00 Uhr

• Montag, 22. Juni, 19:00 - 20:00 Uhr

Interessenten / Bewerbung

Um eine zügige Abwicklung zu gewährleisten, sollen Interessenten ihr Bewerbungsdossier direkt vor Ort übergeben. Die folgenden Dokumente müssen zwingend beigelegt werden:

• Ausgefülltes Anmeldeformular (siehe anbei)

• Aktueller Betreibungsregisterauszug

• Kopie eines gültigen Ausweises (Pass oder ID)

• Aktulle Lohnabrechnung / Lohnausweis

Einzugstermin

Der Mietvertrag wird per 1. August 2026 auf den Nachmieter übertragen (ausserterminlich). Das genaue Einzugsdatum kann nach vertragsunterzeichnung bilateral vereinbart werden, voraussichlich per 30. oder 31. Juli 2026.