Studio von etwa 30 m² zur Miete, gelegen im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, mit bevorzugter Lage im Herzen von Lausanne, nur wenige Schritte vom Place Chauderon entfernt.

Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingangsbereich, der zu folgendem führt:
ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken;
ein separates WC;
eine kleine, separate und ausgestattete Küche;
der Hauptbereich;
eine private Kellerabteilung.

Obwohl es sich um ein Studio handelt, ist die Küche vom Wohnbereich getrennt, was verhindert, dass Kochgerüche in den Hauptbereich gelangen.

Die Wohnung verfügt auch über einen kleinen Balkon, der auf einen Innenhof mit Parkplätzen führt.
Trotz der sehr zentralen Lage profitiert sie von einer besonders ruhigen und wenig lärmigen Umgebung.

Miete: 720 CHF pro Monat, inklusive Nebenkosten. Die Elektrizität bleibt auf Kosten des Mieters.

Wäscherei: Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Wäscherei. Es gibt kein System mit festen Zeiten, jeder kann sich frei nach Bedarf und Verfügbarkeit anmelden.

Außergewöhnliche Lage - Die Wohnung liegt:
2 Minuten zu Fuß vom Place Chauderon entfernt;
5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt;
10-15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof (oder etwa 5 Minuten mit dem Bus, mit einer Haltestelle in unmittelbarer Nähe);
5 Minuten zu Fuß von der Metro-Station Vigie entfernt;
7 Minuten zu Fuß von der Metro-Station Flon entfernt.

Alle Geschäfte im Stadtzentrum sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Banken, Fitnessstudios, Boutiquen und verschiedene Dienstleistungen.

Sie finden unter anderem:
eine Migros Partenaire, 3 Minuten entfernt;
eine Coop City, etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt;
eine Migros, ein Denner und ein Aldi in einem großen Einkaufszentrum, etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Eine Apotheke sowie eine Selbstbedienungs-Wäscherei befinden sich am Fuße des Gebäudes.

Möbel
Ich würde mich gerne mit einer finanziellen Beteiligung unterhalten, um folgendes zu lassen:
die Küchenausstattung, die ich hinzugefügt habe (Induktionsherd und Backofen);
sowie die anderen Möbel der Wohnung (Bett, Tisch und Stühle, Schrank, Schuhregal, Badezimmermöbel usw.).

Der Betrag sowie die Übernahme der Möbel bleiben Verhandlungssache.

Besichtigungen
Die Besichtigungen finden am Mittwoch, dem 24. Juni, von 19:00 bis 20:30 Uhr statt. Weitere Zeitfenster können gegebenenfalls später angeboten werden.
Schreiben Sie mir eine private Nachricht für die genaue Adresse.

Interessierte Personen werden nach der Besichtigung eingeladen, ein vollständiges Dossier direkt an die Verwaltung zu senden, das folgende Dokumente enthält:
- ausgefülltes Antragsformular für die Vermietung;
- Kopie des Ausweises;
- Aufenthaltsgenehmigung;
- Einkommensnachweis (3 letzte Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag, Rentenbescheinigung usw.).