In Breggia, genauer gesagt in der malerischen Fraktion Muggio, einem Ort, der inmitten des grünsten und luxuriösesten Grüns liegt, bieten wir eine spektakuläre 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an.
Das Objekt befindet sich in der innovativen Residenz Unika, in einer privilegierten und reservierten Position, die absolute Ruhe und Privatsphäre bietet, nur wenige Minuten von den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto und der nahegelegenen Italien entfernt.
Die Residenz wurde mit edlen Materialien und klar definierten architektonischen Linien gestaltet, die den unverwechselbaren magischen Touch des Architekten Mario Botta widerspiegeln, der das Design in jedem Detail betreut hat.
Die Südausrichtung dieser Wohnung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, wobei die Sonnenstrahlen sanft die Räume streicheln und Lichtspiele erzeugen, die sich mit dem Verlauf der Stunden ändern. Diese privilegierte Position betont nicht nur die Farben der Einrichtung mit warmem und umhüllendem Licht, sondern ermöglicht auch während der Wintermonate eine natürliche Beheizung der Räume, reduziert die Energiekosten und trägt zum täglichen Wohlbefinden der Bewohner bei.
Die Wohnung verfügt über eine schöne, überdachte und bewohnbare Terrasse von 26 m² mit Blick auf das gesamte Tal, die einen perfekten Raum für unvergessliche Momente schafft, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen.
Die Wohnung bietet über 150 m² Wohnfläche, um leicht auf jede Wohnanforderung zu reagieren. Jeder Teil der Wohnung ist reich mit Maßanfertigungen ausgestattet.
Die Einheit, die sich im ersten Stock befindet, verfügt über einen direkten Zugang vom Parkdeck, von dem aus man eine Rampe hinuntersteigen muss, um zur Wohnung zu gelangen.
Der Wohnbereich verfügt über eine elegante, offene Küche mit einer Fläche von über 70 m² und bietet einen großartigen Raum, um Abende in Gesellschaft oder in völliger Entspannung zu verbringen, bereichert durch einen schönen Kamin und große Fenster, die zum Tal hin ausgerichtet sind.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank mit einer sehr eleganten Glas Tür und ein Badezimmer mit Dusche und eleganten Ausführungen, während die beiden anderen Schlafzimmer ein fensterloses Badezimmer mit Dusche teilen.
Jeder Raum ist mit einem Thermostat für die Temperaturregelung ausgestattet, um ein ideales Komfortniveau zu jeder Zeit des Jahres zu erreichen.
Das 2016 errichtete Gebäude wurde vom weltberühmten Architekten Mario Botta entworfen und zeigt alle Merkmale seines Stils, mit einer Fassadenverkleidung aus Naturstein, die an das berühmte "Fiore di Pietra" auf dem Monte Generoso erinnert, das von dem Tal aus sichtbar ist.
Das Gebäude verfügt über moderne Technologien für den Energiesparen und eine innovative Anlage für die Regenwassersammlung.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpensystem mit Fußbodenheizung gewährleistet, unterstützt durch elegante, undurchdringbare Aluminium-Fenster und -Türen. Der Bodenbelag ist feiner Parkett für die gesamte Fläche.
Hinweis: Das Angebot stellt eine einzigartige Wohnlösung dar, perfekt für einen Mieter, der ein Leben in der typischen Tessiner Landschaft ohne Aufgabe des maximalen Wohnkomforts sucht, aber mit der Möglichkeit, die wichtigsten Zentren des Mendrisiotto und der nahegelegenen Italien in wenigen Minuten zu erreichen.
Für die Wäsche steht ein Waschraum mit einem Hobbyraum zur exklusiven Nutzung der Wohnung zur Verfügung, der die größtmögliche Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit einer eleganten, offenen Küche von über 70 m² mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche, zwei weiteren Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.