À Breggia, plus précisément dans la fraction pittoresque de Muggio, un lieu immergé dans le plus luxuriant verdure, nous proposons un appartement spectaculaire de 4,5 pièces à louer.
La propriété est située dans la résidence innovante Unika, dans une position privilégiée et réservée, capable d'offrir une sérénité et une intimité absolues, à quelques minutes des principaux centres du Mendrisiotto et de l'Italie voisine.
La résidence a été étudiée et construite avec des matériaux précieux et des lignes architecturales définies qui reflètent l'inconfondible touche magique de son architecte, Mario Botta, qui a pris soin de la conception dans chaque partie.
L'exposition sud de cet appartement garantit une éclairage naturel optimal tout au long de la journée, avec les rayons du soleil caressant doucement les pièces, créant des jeux de lumière qui changent avec le passage des heures. Cette position privilégiée non seulement met en valeur les couleurs des meubles avec une lumière chaude et enveloppante, mais permet également un chauffage naturel des espaces pendant les mois d'hiver, réduisant les coûts énergétiques et contribuant au bien-être quotidien des habitants.
L'appartement dispose d'une belle terrasse couverte et habitable de 26 m² avec vue sur la vallée, créant un espace parfait pour passer des moments inoubliables en profitant au mieux des saisons les plus belles de l'année.
L'appartement offre plus de 150 m² d'espace habitable pour répondre facilement à tout besoin de logement. Chaque partie de l'appartement est richement finie avec des meubles sur mesure.
L'unité, située au premier étage, a un accès direct depuis le garage, dont il faut descendre une rampe pour atteindre l'appartement.
Le séjour dispose d'une cuisine élégante et ouverte de plus de 70 m² et offre un excellent espace pour passer des soirées en compagnie ou en totale relaxation, enrichi par un beau cheminée et de grandes fenêtres donnant sur la vallée.
La chambre principale dispose d'un dressing avec une porte en verre très élégante et d'une salle de bain avec douche et finitions élégantes, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain sans fenêtre avec douche.
Chaque pièce est équipée d'un thermostat pour la régulation de la température afin d'obtenir un confort idéal à tout moment de l'année.
Le bâtiment, construit en 2016, a été conçu par l'architecte mondialement connu Mario Botta et présente toutes les caractéristiques distinctives de son style, avec un revêtement de façade en pierre naturelle qui rappelle le célèbre "Fiore di Pietra" sur le Monte Generoso, visible depuis la vallée elle-même.
Le bâtiment est équipé de technologies modernes pour l'économie d'énergie et d'un système innovant pour la collecte des eaux pluviales.
Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome et efficace avec chauffage au sol, soutenu par des fenêtres et des portes en aluminium élégantes et imperméables. Le revêtement de sol est en parquet fin pour la surface entière.
Notez que l'offre représente une solution de logement unique, parfaite pour un locataire qui souhaite vivre dans la vallée tessinoise typique sans renoncer au confort de vie maximum, mais avec la possibilité de rejoindre les principaux centres du Mendrisiotto et de l'Italie voisine en quelques minutes.
Pour la lessive, une buanderie avec une salle de hobby est à disposition pour l'usage exclusif de l'appartement, offrant la plus grande commodité et indépendance possible.
L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine élégante et ouverte de plus de 70 m² avec accès à la terrasse couverte, d'une chambre principale avec dressing et salle de bain avec douche, de deux chambres simples supplémentaires et d'une salle de bain avec douche.