Dieses wunderschöne und moderne Triplex ist etwa 140 Quadratmeter groß und liegt in einer ruhigen und privilegierten Gegend von Magliaso, nur wenige Schritte entfernt vom Golfplatz mit direktem Zugang. Diese exklusive Residenz erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet Komfort, Privatsphäre und einen hochwertigen Lebensstil.

Die Einheit zeichnet sich durch eine intelligente und funktionale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und raffinierte Vertäfelung aus, die den Räumen einen eleganten und anspruchsvollen Charakter verleiht.

Der separate Eingang im ERDGESCHOSS führt zur Wohnzone, die durch eine offene Küche mit Esstisch gekennzeichnet ist, komplett mit hochwertigen Geräten, geräumigen Arbeitsflächen und edlen Oberflächen, ideal für gesellige Abendessen oder Entspannungsmomente. Im erhöhten Bereich befindet sich der Wohnbereich, hell und einladend, bereichert durch Vertäfelung an den Wänden, die eine warme und sophisticated Atmosphäre schaffen, mit Zugang zu einem Wintergarten: einem wahren Multifunktionsraum mit Leinwand für Filmvorführungen, ideal als Hobbyraum oder Entspannungsbereich. Von der Veranda aus gelangt man direkt in den privaten Garten mit Kunstrasen, ausgestattet mit Golfloch, perfekt für sonnige Tage und Outdoor-Aktivitäten, mit direktem Zugang zum Golfplatz Magliaso.

Im ZWISCHENGESCHOSS befinden sich ein Gästebad und ein Einzelzimmer oder Studio mit Klimaanlage, maßgefertigten Schränken und einem en-suite-Bad mit Dusche, ideal als Studienbereich oder für Gäste.

Im OBERGESCHOSS liegt das Master-Schlafzimmer, bereichert durch Tapeten, die den Raum umrahmen und ihm einen dezenten und sophisticated Touch verleihen, mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite-Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, sowie einem komfortablen privaten Terrassino mit offener Aussicht, perfekt für Entspannungsmomente.

Im UNTERGESCHOSS befinden sich die Waschküche, der Technikraum und ein Lager, bieten Platz und Praktikabilität für den täglichen Bedarf.

Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser, Klimaanlage, elektrische Jalousien und Vorhänge für absoluten Komfort in jeder Jahreszeit, Vorbereitung für Waschmaschine und Geschirrspüler, fensterloses Bad, Wi-Fi, Videogegensprecher, Mückenschutz und eine Panzertür sowie Außen-Sonnenschutz.

Miete: 2600,00 CHF/Monat;
Nebenkosten: 100,00 CHF/Monat;
Außenparkplätze: 200,00 CHF/Monat;
Gesamtkosten: 2.900,00 CHF/Monat inklusive.

Kaution: 8700 CHF, Swiss Caution oder andere Versicherungen akzeptiert.
Haustiere nicht erlaubt.

Zur Residenz gehören ein Außenparkplatz vor dem Eingang und ein überdachter Parkplatz in der Garage, direkt von der Immobilie aus zugänglich.

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