Ce triplex magnifique et moderne d'environ 140 mètres carrés est situé dans un quartier calme et privilégié de Magliaso, à quelques pas du parcours de golf avec accès direct. Cette résidence exclusive s'étend sur plusieurs niveaux, offrant confort, intimité et un style de vie de haute qualité.

L'unité se distingue par une répartition intelligente et fonctionnelle des espaces, des finitions de haute qualité et des panneaux raffinés qui donnent aux pièces un caractère élégant et sophistiqué.

L'entrée indépendante au REZ-DE-CHAUSSEE mène à la zone de vie, caractérisée par une cuisine ouverte avec table à manger, complète d'électroménagers de haute gamme, de surfaces de travail spacieuses et de finitions de luxe, parfaite pour les dîners conviviaux ou les moments de détente. Dans le local surélevé se trouve le salon, lumineux et accueillant, enrichi de panneaux aux murs qui créent une atmosphère chaude et sophistiquée, avec accès à un jardin d'hiver : un véritable espace multifonctionnel équipé d'un écran pour projections de films, idéal comme salle de hobby ou zone de détente. De la véranda, on accède directement au jardin privé avec gazon synthétique, équipé d'un trou de golf, parfait pour les jours ensoleillés et les activités de plein air, avec accès direct au parcours de golf de Magliaso.

À l'ÉTAGE INTERMÉDAIRE se trouvent une salle de bain pour les invités et une chambre simple ou un studio avec climatisation, armoires sur mesure et une salle de bain en-suite avec douche, idéal comme espace d'étude ou pour les invités.

À l'ÉTAGE SUPÉRIEUR se trouve la chambre principale, enrichie de papier peint qui encadre l'environnement, lui donnant un toucher discret et sophistiqué, avec un grand placard à walk-in et une salle de bain en-suite avec double lavabo, douche et baignoire, ainsi qu'un terrazzino privé confortable avec vue ouverte, parfait pour les moments de détente.

AU NIVEAU INFÉRIEUR se trouvent la buanderie, la salle technique et un débarras, offrant de l'espace et de la praticité pour les besoins quotidiens.

La propriété est finie avec des matériaux de haute qualité : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, climatisation, stores et rideaux électriques pour un confort absolu en toutes saisons, préparation pour lave-linge et lave-vaisselle, salle de bain sans fenêtre, Wi-Fi, vidéo-interphone, moustiquaires et porte blindée ainsi que protection solaire extérieure.

Loyer : 2600,00 CHF/mois ;
Charges : 100,00 CHF/mois ;
Places de parking extérieures : 200,00 CHF/mois ;
Total : 2 900,00 CHF/mois tout compris.

Dépôt de garantie : 8700 CHF, Swiss Caution ou autre assurance acceptée.
Animaux non admis.

La résidence comprend une place de parking extérieure devant l'entrée et une place de parking couverte dans le garage, accessible directement depuis l'immeuble.

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