Über 3000 m2 an Ateliers, Lagerräumen und Büros in Bussigny - Lausanne, aufteilbar
VOXEL - Über 3000 m2 an Ateliers, Lagerräumen und Büros, aufteilbar ab 1000 m2, zu vermieten in Bussigny - Lausanne1- Untergeschoss: Parkplätze - 65 Plätze- 65 Innenparkplätze- Höhe: 3,25 m- Bodenbelastung: 200 kg/m22- Erdgeschoss: Lagerung - 2900 m2 aufteilbar- Höhe: 4,80 m - Bodenbelastung: 1000 kg/m2- Mezzanines möglich- Direkter Zugang für Nutzfahrzeuge 3,5 T.- 15 Ladebrücken mit gemeinsamem oder privatem Zugang3- 1. Obergeschoss: Produktion/Lagerung - 2900 m2 aufteilbar- Höhe: 4,80 m- Bodenbelastung: 1000 kg/m2- Mezzanines möglich- Direkter Zugang für Nutzfahrzeuge 3,5 T.- Zugang über 3 Lastenaufzüge à 8000 kg und 2 Aufzüge4- 2. Obergeschoss: Produktion/Lagerung/Büros - 2300 m2 aufteilbar- Höhe: 3,25 m (4,80 m möglich)- Bodenbelastung: 1000 kg/m2- Büros, Räume à 250 m2- Kantine, Ruheraum à 140 m2- Gründach à 200 m2- Stadtpark à 700 m2- Zugang über 2 Lastenaufzüge à 8000 kg und 2 Aufzüge5- 3. Obergeschoss: Büros/Räume - 1400 m2 aufteilbar- Höhe: 3,25 m- Bodenbelastung: 500 kg/m2- Zugang über einen Lastenaufzug und 2 AufzügeGrundstück mit einer Fläche von 11'000 m2Modulare, evolutive und flexible FlächenZugang über 15 Ladebrücken, gemeinsam oder privatZugang zum Erdgeschoss und 1. Obergeschoss über Rampe für Nutzfahrzeuge 3,5 T.3 Lastenaufzüge à 8000 kg bedienen alle Ebenen65 ParkplätzeNachhaltiges Gebäude, energetische Effizienz, BenutzerkomfortSolarmodule auf dem Dach, die den Mieter mit Strom versorgenRegenwassersammlung, die das Gebäude versorgtGemeinschaftsräume: Kantine, Ruheraum, Gründach à 200 m2Stadtpark à 700 m2 zur Verfügung, um auf kurzer Strecke zu produzieren und die Wärmeinsel zu reduzierenFertigstellungstermin: Ende 2028Baugenehmigung erteiltVideo: https://www.voxel-sio.ch/ Entfernungen und Zugang:- Autobahn: 1,5 km (3 Minuten)- Bahnhof: 500 m (5 Minuten)- Öffentlicher Verkehr: 50 m- Genf: 60 km- Yverdon: 30 kmMieten:- Erdgeschoss (Logistik): CHF 200.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.- Obergeschosse (Logistik & Produktion): CHF 180.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.- Obergeschosse (Büros, teilweise ausgebaut): CHF 240.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.- Innenparkplätze: CHF 130.-/Platz/Monat- Privater Ladebrückenplatz: CHF 150.-/Ladebrücke/Monat----------------------------Warum LVTiC wählen?o Experte im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung