Gewerbeobjekte zum Mieten in Cluse - Philosophes (Genf): 41 Treffer

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336m²CHF 376.– / m²
Rue de Lyon 110, 1205 Genève

Restaurant mit 336 m² und zwei Terrassen sowie Lager in Charmilles, Genf

Eine attraktive Adresse, um ein ambitioniertes Restaurantkonzept im Herzen eines lebendigen Genfer Viertels zu entwickeln.Im Rahmen des Immobilienensembles QUARTET in Charmilles profitiert diese Gastronomiefläche von einer besonders dynamischen Umgebung, die aus Büros, Schulen, Wohnungen und Geschäften besteht.Das Restaurant verfügt über 336 m² auf einer Ebene und bietet zwei Terrassen, große Glasflächen und moderne Ausstattung, die einen einladenden und hellen Rahmen bieten. Ein 65 m² großes Lager im Untergeschoss komplettiert die Räumlichkeiten und bringt die Gesamtfläche auf 401 m².Die Lage ermöglicht es, eine vielfältige Kundschaft aus Einwohnern, Mitarbeitern, Studierenden der HES und Besuchern zu erreichen, mit regelmäßiger Frequenz über den ganzen Tag hinweg. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsadern sind leicht zugänglich. DIE VORTEILE • Restaurant mit 336 m² im Erdgeschoss • Zwei Terrassen • Lager von 65 m² im Untergeschoss • Gesamtfläche von 401 m² • Moderner Ausbau vorhanden • Helle Räume mit großen Glasflächen • Gemischte und aktive Kundschaft • Vierteil in voller Entwicklung • Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auf der Straße MIETBEDINGUNGEN Miete, einschließlich Kaution: CHF 11'558.80 pro Monat, zuzüglich Steuern und zuzüglich NebenkostenNebenkosten: vorläufiger Vorschuss von CHF 1'955.75 pro MonatMietgarantie: CHF 80'000.-Übernahme der Ausstattung: CHF 365'000.-, zuzüglich Mobiliar und KunstwerkeMietvertrag: Vertragsübernahme bis 31. Januar 2032, verlängerbar um zwei Mal fünf Jahre unter den gleichen BedingungenIndexierung: 100 % ISPCVerfügbarkeit: zu vereinbarenEine Gelegenheit, eine bereits ausgebauten Adresse zu übernehmen und schnell ein neues Restaurantkonzept in einem der lebendigsten Viertel von Charmilles zu etablieren.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.Anne-Pascale Marchand+41 22 707 46 06apm@spgpartner.chVirginia Panetti+41 22 707 46 74vpa@spgpartner.ch

Wegzeit
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  • Rollstuhlgängig
55m²CHF 1'980.–
1205 Genève

Sehr schönes Gewerbeobjekt in Carouge zu übergeben

Charmantes, sehr gemütliches Restaurant von 55 m², in dem man sich sofort wie zu Hause fühlt. Die Dekoration, einfach und modern, wurde Ende 2025 komplett renoviert, mit neuen, hochwertigen Materialien und Möbeln: Tische aus echtem italienischem Marmor, bequeme Stühle, Boden aus gewachstem Beton und Beleuchtung, die eine warme Atmosphäre schafft. Dieses Betriebsobjekt ist sofort bezugsfertig und bietet auch die Möglichkeit, das Restaurant für Abendveranstaltungen mit Freunden, Kollegen oder andere Events zu reservieren.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neue, professionelle Küche und voll ausgestatteter Bar- Keller für Lagerung- Dachventilation konform- Klimaanlage für Warm und Kalt- neue, moderne und optimierte Einrichtung- keine Renovierungsarbeiten erforderlich- den Normen SCAV, PCTN, OCIRT, SABRA und OIBT entspricht- 34 Sitzplätze innen und kleine, einladende Terrasse- Gewerbeobjekt für 280'000.-- ideal für Restaurantkonzepte, Take away, Coffee Shop, Street Food oder Lifestyle-Projekte- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Passt nichts? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts wissen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr Details

  • Rollstuhlgängig
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46m²CHF 1'300.–
1205 Genève

GENF: TABAK-KIOSK ZU ÜBERNEHMEN

GENF: TABAK-KIOSK ZU ÜBERNEHMENPreis des Geschäftskapitals: CHF 169'000.-Im Herzen von Genf, nur zwei Schritte vom Rhein entfernt, bietet sich die Gelegenheit, ein Tabak-Kiosk zu übernehmen, der bereits gut läuft. Die Lage macht alles, mit einem lebendigen Sektor, Fußgängerverkehr den ganzen Tag und einer städtischen Kundschaft, die jeden Morgen für ihre Zeitung, ihr Lotterieticket oder ihren Fahrausweis anhalten.Der wahre Trumpf dieses Angebots liegt in einer Zahl. Die Miete beträgt nur CHF 1'300 pro Monat für 46 m² im Zentrum, wo vergleichbare Arkaden viel teurer vermietet werden. Addieren Sie dazu einen Umsatz von über CHF 700'000 und eine gute Marge, und Sie haben ein rentables Geschäft vom ersten Tag an, ohne großen Investitionsbedarf.Alles ist vorhanden und in sehr gutem Zustand, von der Straßenfront bis zum Lager, einschließlich der Videüberwachung. Sie übernehmen die Schlüssel und arbeiten. Tabak, Lotterie und Fahrausweise bilden drei ergänzende Einnahmequellen, die einen regelmäßigen Tagesverkehr und Einnahmen sicherstellen, die nicht von einer einzigen Mode abhängen.Der derzeitige Eigentümer managt bereits ein zweites Geschäft und möchte sich darauf konzentrieren. Eine echte Gelegenheit für einen Selbstständigen, der einen Schlüssel-um-die-Tür-Geschäftspunkt im Zentrum sucht. - Zentrale Lage erster Ordnung, starker Fußgängerverkehr - Außergewöhnlich niedrige Miete für das Zentrum von Genf - Drei ergänzende Einnahmequellen: Tabak, Lotterie und Fahrausweise - Umsatz über CHF 700'000, gute Marge - Lokal von 46 m² in sehr gutem Zustand, Straßenfront, Lager und Keller - Videüberwachung vorhanden, Übernahme ohne UmbauEin zentrales, rentables und leicht zu übernehmendes Geschäft, wie man es selten findet. Schnell zugreifen.Über 2'400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis : CHF 169'000.-

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190m²CHF 10'000.–
1205 Genève

GENF : PLAINPALAIS BAR ZUM VERKAUF

GENF PLAINPALAIS : BAR ZUM ÜBERNEHMENPreis des Geschäftsfonds: CHF 550'000.-Ideale Lage im Herzen des Plainpalais-Viertels, in einer der bekanntesten Straßen des Genfer Nachtlebens, anerkannt als Referenzsektor für Bars und Ausgehen. Eine seltene Gelegenheit an einem Spitzenstandort.Merkmale des Betriebs:Gesamtnutzfläche von etwa 190 m², funktional gestaltet für eine optimale Ausnutzung als Bar.Innenraum mit 80 Sitzplätzen, bietet eine geräumige und gut strukturierte Atmosphäre, ideal für die Bewirtung einer zahlreichen Kundschaft in einer gemütlichen Atmosphäre.Prächtige Terrasse mit 35 bis 40 Plätzen, ein echter kommerzieller Vorteil, der es ermöglicht, die Aktivität während der schönen Jahreszeit zu verlängern und den Umsatz erheblich zu steigern – ein wichtiges Unterscheidungsmerkmal an diesem Standort.10-jähriger Gewerbevertrag, bietet eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und Stabilität für den Betreiber.Strategische Lage in einem der am meisten frequentierten Viertel von Genf in Sachen Nachtleben, profitiert von einem konstanten Fluss und einer bereits etablierten Kundschaft im Viertel.Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für jeden Profi dar, der sich an einem Spitzenstandort niederlassen möchte, in einem Betrieb mit einer schönen Aufnahmekapazität, einer attraktiven Terrasse und einem langfristigen, gesicherten Vertrag.Informationen nur auf Anfrage und gegen Vorlage einer Bonitätsnachweis. Der genaue Name und die Adresse des Betriebs werden nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung mitgeteilt.Über 2'400 weitere Angebote auf unserer Website www.remicom.comVerkaufspreis : CHF 550'000.-

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50m²CHF 3'200.–
1205 Genève

SEKTOR ROND-POINT DE PLAINPALAIS: PRÄCHTIGES GESCHÄFT ZU ÜBERNEHMEN

SEKTOR ROND-POINT DE PLAINPALAIS: PRÄCHTIGES GESCHÄFT ZU ÜBERNEHMENPreis des Geschäftswertes: CHF 65'000.-Zentrale Lage - Sehr starker Fußgängerverkehr - Seltenes Angebot!Ideal befindet sich das Geschäft am Rond-Point de Plainpalais, in einem der dynamischsten und strategischsten Sektoren von Genf, und bietet eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und einen konstanten Fußgängerverkehr.Die zentrale Lage, umgeben von zahlreichen Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und städtischen Aktivitäten, macht es zu einem besonders attraktiven Ort, um ein Geschäft mit hohem Potenzial zu entwickeln.Das Geschäft verfügt über eine prächtige Auslage, die eine hervorragende Präsentation auf einer Achse mit sehr starkem Fußgängerverkehr bietet und somit eine optimale Sichtbarkeit gewährleistet.Dieser Laden eignet sich perfekt für eine Mode-, Accessoires-, Concept-Store-, Schönheits-, Service- oder jedes andere Gewerbe (außer warmer Gastronomie).Eine ideale Gelegenheit für einen Selbstständigen, der sich in einem emblematischen Sektor niederlassen möchte, oder für eine Marke, die einen strategischen Standort im Herzen von Genf sucht.Ein seltenes Angebot zu einem attraktiven Preis!Hauptvorteile:- Premium-Lage am Rond-Point de Plainpalais- Sehr starker Fußgängerverkehr- Fläche von etwa 45 m²- Prächtige Auslage- Dynamisches und gewerbliches Viertel- Viele Möglichkeiten der Nutzung (außer warmer Gastronomie)Garantiert ein Highlight!Über 2400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 75'000.-

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