HAUPTBESCHREIBUNG

Wohnung in Duplex-Bauweise, 6 Zimmer, ca. 130 m², in einer Villa im Herzen eines ruhigen Wohngebiets in Bussigny. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss, mit zwei separaten Eingängen und Parkett in den Wohnräumen.

Das Hauptgeschoss umfasst:

• Ein großzügiger Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon (Markise/Sonnenschutz)

• Ein Esszimmer in unmittelbarer Nähe

• Eine voll ausgestattete Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen)

• Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken

• Zwei Schlafzimmer

Das Untergeschoss, zugänglich von innen und außen:

• Zwei Schlafzimmer/Büros

• Ein Duschbad mit WC und Waschbecken

Der Mieter profitiert auch von:

• Zugang zum gemeinsamen Garten

• Ein außenliegender Parkplatz

• Ein Keller (~8 m³)

• und Zugang zur gemeinsamen Waschküche.

Miete inklusive aller Nebenkosten — Heizung, Warmwasser und Nebenkosten inklusive.

ÜBERBLICK

• Fläche: ~130 m²

• Zimmer: 6

• Miete: CHF 2'500/Monat, inklusive aller Nebenkosten

• Parkett (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer)

• Voll ausgestattete Küche: Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen

• Badezimmer + separates WC (Hauptgeschoss)

• Duschbad + WC (Untergeschoss)

• Balkon mit Markise/Sonnenschutz

• Gemeinsamer Garten, direkter Zugang

• Außenliegender Parkplatz inklusive

• Keller (~8 m³) inklusive

• Gemeinsame Waschküche

LAGE

Chemin de Riant-Mont 9, 1030 Bussigny

• Grundschule Vuette (5P/6P): gegenüber, Nummer 8 der gleichen Straße

• Sekundarschule Roseaz: wenige Minuten zu Fuß

• Kinderkrippe L'Île aux Oiseaux (Netzwerk BussiVillAje): 163 m entfernt

• Bahnhof Bussigny: ~10 Minuten zu Fuß — Lausanne, Genf, Morges

• Bus TL Linie 17: in der Nähe (Lausanne / Renens / Crissier)

BEWERBUNGSUNTERLAGEN ERFORDERLICH

• Auszug aus dem Schuldnerregister (weniger als 3 Monate alt)

• 3 letzte Lohnabrechnungen

• Kopie des Personalausweises

• Motivationsschreiben (optional)

VERFÜGBARKEIT: ab Vereinbarung / spätestens 1. August 2026.

Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

Kontakt nur über WhatsApp (Deutsch, Englisch, Spanisch, Italienisch)