BESCHREIBUNG
Diese Einzelvilla bietet schöne Räume, sowohl innen als auch außen, in einer ruhigen ländlichen Umgebung, nahe aller Annehmlichkeiten von Fribourg.

Im Erdgeschoss öffnet sich die voll ausgestattete Küche (mit hochwertigen Elektrogeräten: Backofen, Dampfgarer, großem amerikanischem Kühlschrank, in die Insel integrierter Induktionskochfeld) auf einen gemütlichen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den großzügigen Außenanlagen. Ein Holzofen komplettiert den Wohnbereich.

Diese Etage verfügt auch über einen Eingangsbereich mit Einbauschränken und ein WC/Dusche.

Die obere Etage umfasst fünf Schlafzimmer mit Parkett, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Duschbad mit italienischer Dusche.

Der Keller besteht aus einer Waschküche mit Waschmaschinen, einem Weinkeller, einem Keller/Werkstatt, einem Büro und einem großen Mehrzweckraum, der als Spiel- oder Freizeitraum dienen kann. Ein direkter Zugang nach draußen führt zum Fahrradkeller.

Die Villa ist auch mit Photovoltaikpaneelen auf dem Dach ausgestattet.

Außerhalb bietet eine Überdachung Platz für das Abstellen von zwei Fahrzeugen und verfügt über eine Ladestation für Elektroautos. Ein Abstellraum, eine überdachte Terrasse, ein Gartenschuppen und eine große Außenfläche vervollständigen die Anlage.

LAGE
Die Villa liegt in Écuvillens, in der Gemeinde Hauterive (FR), und bietet eine ruhige und grüne Wohngegend, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und tägliche Dienstleistungen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die sich 200 Meter entfernt befinden, leicht erreichbar.

Das Stadtzentrum von Fribourg ist etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Der Bahnhof Rosé und die nahegelegenen Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erleichtern die Fortbewegung.

Naturfreunde schätzen auch die vielen Spazierwege und Grünflächen in der Umgebung.
GEIMEINDE
https://hauterivefr.ch/