DESCRIPTIF
Cette villa individuelle bénéficie de beaux volumes, tant à l'intérieur qu'à l'éxtérieur, dans un cadre paisible à la campagne, proche de toutes les commodités de Fribourg.

Au rez-de-chaussée, la cuisine, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme (four, steamer, grand réfrigérateur américain, plaque à induction intégrée à l'îlot central), s?ouvre sur un espace repas convivial et un spacieux séjour offrant un accès direct aux généreux aménagements extérieurs. Un poêle à bois complète la pièce de vie.

Cet étage bénéfice également d'un hall d'entrée avec armoires murales ainsi que d'un WC/douche.

L'étage comprend cinq chambres avec parquet, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Le sous-sol est composé d'une buanderie avec colonne de lavage, d'une cave à vin, d'une cave/atelier, d'un bureau ainsi que d'une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de loisirs. Un accès direct à l'extérieur mène au local à vélos.

La villa est également équipée de panneaux photovoltaïques en toiture.

À l'extérieur, un couvert permet le stationnement de deux véhicules et dispose d'une borne de recharge pour voitures électriques. Un local de rangement, une terrasse couverte, un cabanon de jardin et un vaste espace extérieur complètent l'ensemble.

SITUATION
Située à Écuvillens, dans la commune de Hauterive (FR), cette villa bénéficie d?un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des principaux axes de communication. Les commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles en transports publics situés à 200 mètres.

Le centre-ville de Fribourg se trouve à une quinzaine de minutes en voiture.

La gare CFF de Rosé ainsi que les arrêts de transports publics à proximité facilitent les déplacements.

Les amateurs de nature apprécieront également les nombreux sentiers de promenade et espaces verts des environs.
COMMUNE
https://hauterivefr.ch/