Willkommen in dieser gepflegten 2.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss an der Via St.Clau 1 in Ilanz (7130), Kanton Graubünden. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und einen herrlichen Ausblick auf Fluss und Berge.

Die Wohnung bietet:

• Traumhafte Aussicht: Geniessen Sie vom Fenster aus einen beeindruckenden Blick auf den Fluss und die umliegende Berglandschaft.
• Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit hellen Holzschränken, Edelstahlgeräten, Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kaffeemaschine – ideal für Kochbegeisterte.
• Gepflegtes Badezimmer: Mit Waschbecken, Spiegel, Toilette und Dusche sowie praktischen Ablageflächen.
• Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für komfortablen Zugang zu allen Etagen.
• Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden.

Lage und Umgebung:

• Die Wohnung ist ruhig gelegen – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still.
• Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenlicht.
• Der Bushalt Obertor ist in nur 5 Gehminuten erreichbar.
• Ein Spar-Supermarkt befindet sich in rund 10 Gehminuten Entfernung.
• Die Apotheke TCM Ilanz GmbH ist in 6 Gehminuten erreichbar.
• Der Bahnhof Ilanz/Glion ist in etwa 13 Gehminuten zu Fuss erreichbar.
• Ein Fluss liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Diese charmante Dachwohnung in Ilanz bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und atemberaubender Bergkulisse. Ein echtes Zuhause im Herzen Graubündens – perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die das Besondere suchen.