Willkommen an einer der begehrtesten Adressen Zürichs! Diese attraktive Gewerbefläche an der Spitalgasse im Zürcher Stadtkreis 1 (Niederdorf) bietet ab 01.12.2026 (oder nach Vereinbarung) eine einmalige Gelegenheit für Ihr Unternehmen – mitten im pulsierenden Herzen der Stadt.

Die Liegenschaft befindet sich in einemhistorischen Gebäude mit grosszügigen Glasvitrinen in der Nähe von Zürich Zentralbibliothek. Die 70 m2 Innenraum präsentiert sich modern und minimalistisch mit dunklem Holzboden, grossen Fenstern (11 laufenden Meters) und einem hellen, einladenden Ambiente. Diese Fläche vereint erstklassige Lage, modernes Ambiente und hervorragende Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit im Zürcher Stadtzentrum.

Ideal für ein Boutique, Ladengeschäft, eine Galerie oder ein hochwertiges Dienstleistungsunternehmen.

Keine Gastronomie, Restaurants oder Café !

Besichtigung nach einer Termin Vereinbarung per E-Mail ************@*****.comPlus oder telefonisch 078 *** ** **Plus ist möglich.

Highlights der Fläche:

• Erdgeschosslage mit optimaler Laufkundschaft und Sichtbarkeit

• 70 m² Nutzfläche mit einer Raumhöhe von 2,5 Metern

• Raum ist völlig eingerichtet mit Schienen- und Deckenleuchten

• Ein ca.20 m2 Lagerraum in UG

• WC mit kleinem Lavabo in UG

• Rollstuhlgängig – barrierefrei zugänglich

• Ein Privat-Parkplatz vorhanden zum Aufpreis

• Renoviert bis 2026 – zeitgemässer Ausbaustandard

• Grüne Lage und hohe Passanten Frequenz - viel Restaurants, Café, Hotels, Shops in der Nähe

• Mietpreis ist inklusive : Raummiete, Nebenkosten (exkl. Strom), Lagerraum, WC Anlage, ein Parkplatz.

Diese Gewerbefläche kann man auch wöchentlich / monatlich mieten. Preise auf Anfrage.

Lage & Erreichbarkeit: Die Spitalgasse liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Verkehrsverbindungen. Der Zürich Hauptbahnhof SZU ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, die Tramhaltestelle Rudolf-Brun-Brücke in lediglich 3 Minuten. Der Bushalt Kunsthaus ist in 8 Minuten zu Fuss erreichbar, und die Fähre am Zürich Bellevue (See) in 13 Minuten. See, Fluss und Bahn befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.