Bienvenue à l'une des adresses les plus convoitées de Zurich ! Ce bel espace commercial sur Spitalgasse dans le district urbain 1 de Zurich (Niederdorf) offre une opportunité unique pour votre entreprise à partir du 01/12/2026 (ou sur arrangement) – en plein cœur de la ville vibrante.

La propriété est située dans un bâtiment historique avec vitres en verre spacieuses près de la Bibliothèque centrale de Zurich. L'intérieur de 70 m2 se présente de manière moderne et minimaliste avec plancher en bois sombre, grandes fenêtres (11 mètres courants) et une ambiance lumineuse et accueillante. Cet espace combine excellente localisation, ambiance moderne et infrastructure exceptionnelle – une opportunité rare dans le centre-ville de Zurich.

Ideal pour une boutique, un magasin de détail, une galerie ou une entreprise de services de haute gamme.

Pas de gastronomie, restaurants ou cafés !

Visite possible après avoir pris rendez-vous par email ************@*****.comPlus ou par téléphone 078 *** ** **Plus .

Points forts de l'espace :

• Emplacement au rez-de-chaussée avec un trafic piéton optimal et une visibilité

• 70 m² d'espace utilisable avec une hauteur de pièce de 2,5 mètres

• La pièce est entièrement équipée de lumières de plafond et de rails

• Un local de stockage d'environ 20 m2 dans le sous-sol

• WC avec un petit lavabo dans le sous-sol

• Accessible en fauteuil roulant – accès sans obstacle

• Un espace de parking privé est disponible moyennant un supplément

• Rénové jusqu'en 2026 – norme de construction moderne

• Emplacement vert et fréquence piétonne élevée - de nombreux restaurants, cafés, hôtels, magasins dans le quartier

• Le loyer comprend : loyer de la pièce, frais accessoires (hors électricité), local de stockage, système de WC, un espace de parking.

Cet espace commercial peut également être loué à la semaine/au mois. Prix sur demande.

Localisation et accessibilité : La Spitalgasse est située à proximité de tous les principaux axes de transport. La gare principale de Zurich SZU est accessible en 10 minutes à pied, l'arrêt de tram Rudolf-Brun-Brücke en 3 minutes. L'arrêt de bus Kunsthaus est accessible en 8 minutes à pied, et la ferry au Zurich Bellevue (Lac) en 13 minutes. Le lac, la rivière et le train sont tous à proximité.