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Zimmer
12
Verkaufspreis
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"Bauland mit genehmigtem Projekt in Pura"

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauland
Anzahl Zimmer:
12

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Beschreibung

Das vorliegende Projekt sieht den Bau von zwei separaten Volumina vor, die beide innerhalb des Rückbau-Pigments des Gemeindeplans von Pura liegen.

Mq 1.000,00

Die Positionierung derselben wurde aufgrund der natürlichen Form des Geländes studiert, das eine durchschnittliche Neigung von 40% aufweist. Das erste Volumen ist bergseitig positioniert und hat eine rechteckige Form mit einer leicht schrägen Seite und eine maximale Höhe von 6,40 m von der Geländeoberkante.

Das zweite Volumen ist talseitig positioniert und verfügt über eine Tiefgarage. Es hat eine maximale Höhe von 7,50 m von der Geländeoberkante und eine regelmäßige rechteckige Form mit geraden Fassaden in allen vier Ansichten.
Bei der Berechnung der Höhen von der natürlichen Geländeoberkante wird eine zusätzliche Höhe von 1,00 m erforderlich, da die Neigung in der betreffenden Fassade mehr als 40% beträgt (Art. 9 II Abs. 2 NAPR Pura, Anhang Schema).

Der obere Block ist auf 3 Ebenen strukturiert: das Untergeschoss mit der Rampe zur Garage, das Keller- und das Technikgeschoss, während die anderen beiden Ebenen rein Wohnzwecken dienen.

Der untere Block besteht aus 3 Ebenen: der Garage und zwei Wohnetagen.
Die Garage mit Zugang zur Via Brocàsa ist unter dem unteren Block konzentriert und mit dem anderen Gebäude durch eine Fußgängerrampe verbunden.
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Anbieter

Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
Inseratenummer
4003205496
Objekt-Ref.
V001355
Domus Realty Sagl
Anbieter
Domus Realty Sagl

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