Entdecken Sie diese komfortable Wohnung von etwa 110 m2
in dem ruhigen Dorf Villars-Tiercelin

- Großer, heller Wohnbereich
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Eigenverbrauch von Solarenergie für die gesamte Wohnung
- Hochwertige Materialien
- Blick auf die Jura-Berge und alle Sonnenuntergänge
- Im 1. Stock, als Duplex
- Perfekter Zustand
- Bus zu 70 Metern nach Echallens in 15 Minuten (LEB nach Flon) und Epalinges in 20 Minuten (U-Bahn M2, 15 Minuten zur SNCF-Bahnhof)
- Zusätzliche Fotos auf Anfrage

Eigenschaften der Immobilie:
Beim Eintritt:
- Großer, heller Wohnbereich, angenehm das ganze Jahr
- Fußbodenheizung in diesem großen Raum
- Offene, voll ausgestattete und eingerichtete Küche (Vitrokeramik-Kochfeld, Backofen und eingebauter Geschirrspüler, Kühlschrank, viele und große Stauräume)
- Helle Wohnzimmer
- Prächtige Treppe
- Ein Raum mit WC für Besucher, Dusche, Waschmaschine und Trockner (zum Kauf für den Mieter, perfekt installiert und gewartet)

Oben an der Treppe, ein Flur, der zu:
- Einem Badezimmer mit WC und Handtuchtrockner
- Einem Elternschlafzimmer mit einer schönen Dusche/WC (schnelles warmes Wasser das ganze Jahr) und großem Kleiderschrank (zum Kauf für die Mieter)
- Einem zweiten Schlafzimmer, das als Büro für Telearbeit, Gastzimmer oder Stauraum dienen kann
- Einem dritten Schlafzimmer
- Fußbodenheizung in allen Schlafzimmern und Badezimmern

Außen:
- Zwei Außenparkplätze (zusätzlich, nach Wahl)
- Ein Lagerraum am Ende des Parkplatzes
- Ein kleiner Garten für Grill, Aperitif, Gartenarbeit, zu pflegen mit einem anderen Nachbarn

Informationen:
- Ausrichtung Ost auf einer Seite und West auf der anderen. Licht den ganzen Tag
- Miete: CHF 2'200.00
- Nebenkosten (Heizung und Warmwasser): CHF 200.00 (mit Abrechnung am Ende des Jahres)
- Zwei Außenparkplätze à CHF 90.00 pro Stück
- Mietvertrag mit unbestimmter Dauer
- Verfügbarkeit: 1. September 2026
- Besichtigung auf Anfrage mittags oder ab 17 Uhr/18 Uhr.
- Beweisstücke: 3 Gehaltsabrechnungen, Auszug aus der Betreibung