Entdecken Sie dieses wunderschöne neue Reihenhaus, ideal gelegen am Chemin du Ruz-d'Agiez in Orbe. Erbaut im Jahr 2025, bietet diese moderne Immobilie von 5,5 Zimmern auf 3 Ebenen eine Wohnfläche von 140 m² auf einem Grundstück von 457 m², vereint modernen Komfort und außergewöhnliche Energieeffizienz.

Hauptmerkmale:

• Modernes Reihenhaus, Baujahr 2025, neu

• 5,5 Zimmer auf 3 Ebenen

• Ein Badezimmer mit WC, ein Duschbad mit WC und ein separates WC

• Großer Dachboden von etwa 50 m², ideal für Lagerung

• Integrierte Belüftung in allen Zimmern

• Offene Küche, moderne Ausführung, große Fenster

• Elektrische Rolläden an allen Fenstern

• Eigener Garten ohne Sichtkontakt

• Gartenhütte (gekauft 2025), wird kostenlos zur Verfügung gestellt

• Freie Sicht auf Orbe und die umliegende Natur

• Familiärer und ruhiger Stadtteil

• 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt

Garagen und Parkplätze

• Garage inklusive, mit 1 reserviertem Platz für die Villa

• Direkter Zugang von der Garage zum Haus, sehr praktisch im Alltag

• Großer privater Lagerraum in der Gemeinschaftsgarage

• Zweiter Platz in der Gemeinschaftsgarage für die Nachbarn

• Privatgarage mit Lademöglichkeit für Elektroauto (optional)

  • Kann gemietet werden, je nach Bedarf des zukünftigen Mieters

Lage und Mobilität

• In der Nähe von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen

  • Der Bahnhof von Orbe wird derzeit modernisiert. Direkte Verbindungen Orbe–Lausanne und Orbe–Yverdon sind für Ende 2026 geplant

Verfügbarkeit

• Flexibler Einzugstermin, je nach Bedarf des zukünftigen Mieters

Diese Villa ist ideal für eine Familie oder ein Paar, das eine moderne, helle, perfekt gepflegte Unterkunft mit direktem Zugang zur Garage und ruhiger Umgebung sucht