Wohnungen zum Mieten in Montreux: 36 Treffer

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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +2
5.5 Zimmer166m²CHF 4'400.–
Avenue de Collonge 36, 1820 Montreux

Ein Balkon am Genfersee - Geräumige 5,5 Zimmer von 166 m²

Situé au sein d'un quartier résidentiel prisé de Territet, sur la commune de Montreux, cet appartement de 166.3 m² habitables séduit immédiatement par sa situation dominante et sa vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Implanté dans une copropriété de standing, parfaitement entretenue, le bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités, transports et du centre de Montreux.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle s'imposent. Le vaste séjour, prolongé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 26.3 m², véritable pièce de vie extérieure offrant un panorama spectaculaire.L'appartement propose une distribution harmonieuse : • un spacieux séjour avec cheminée, • Un spacieux balcon de 26,3m2 • une cuisine indépendante entièrement équipée, • plusieurs chambres confortables, • deux salles d'eau, • ainsi que des espaces de dégagement fonctionnels. Les matériaux, mêlant parquet chaleureux et finitions sobres, confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle, laissant également la possibilité d'une mise au goût du jour selon les envies.LoyerAppartement CHF 3'950.002 places de parc intérieur CHF 300.00Charges CHF 450.00 par moisLoyer total : CHF 4'700.00 Une 3ème place de parc est disponible en sus

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +2
Wegzeit
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3.5 ZimmerCHF 3'050.–
Rue du Centre 1, 1820 Montreux

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung - Rue du Centre 1, 1820 Montreux

VERFÜGBAR AB SOFORTIdeale Lage!Eine einzigartige Gelegenheit: Eine prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung im klassischen Stil und vollständig renoviert mit Geschmack, gelegen Rue du Centre 1, 1820 Montreux, im Erdgeschoss.In einem Ende des 19. Jahrhunderts erbauten Gebäude, verdient diese prächtige Wohnung, die modernen Komfort (mit Glasfaser ausgestattet) und den Charme des Alten verbindet, Ihre Aufmerksamkeit.Die Wohnung besteht aus:- Einem Eingang mit integrierten Schränken- Eine herrliche, helle und vollständig eingerichtete Küche mit hochwertigen Geräten, die zu einem geräumigen Wohnzimmer führt- Ein helles Schlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Duschbad mit italienischer Dusche + Doppelwaschbecken + WC- Ein zweites Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit Wasch- und Trocknungsanlage + WCEin Dachboden und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Ein Besuch ist unumgänglich!Besichtigungstermin: Kontakt mit Frau HEREDIA Ambar / 021 343 43 10 / guedon@guedon.chMIETE: CHF 2'850.- + CHF 200.- (Vorauszahlung für Nebenkosten)Keine Parkplätze verfügbar.In Bezug auf die umliegenden Einrichtungen:Zwei Minuten zu Fuß vom Bahnhof Montreux (CFF, MOB Montreux Oberland Bernois, direkter Zugang zu den Skigebieten Rochers-de-Naye und Jaman).Zwei Minuten zu Fuß von fünf Restaurants, drei Minuten zu Fuß von einer halben Dutzend anderen.Drei Minuten zu Fuß von den ersten Geschäften (Coop Pronto, Migrolino).Drei Minuten zu Fuß vom Genfersee.Vier Minuten zu Fuß vom Kino.Sieben Minuten zu Fuß von den Grund- und Mittelschulen.Fünf Minuten von der Autobahnauffahrt.Sieben Minuten vom Glion Institute of Higher Education.KONTAKTFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns ohne Zögern:Frau Ambar HEREDIA021 343 43 10guedon@guedon.chNur vollständige Anträge werden bearbeitet:- Vervollständigtes Anmeldeformular (vor Ort oder auf unserer Website www.guedon.ch erhältlich)- Kopie des Personalausweises oder des gültigen Aufenthaltstitels (B oder C)- Bestätigung des Betreibungsamtes (weniger als 3 Monate)- 3 letzte Lohnabrechnungen- Kopie der Haftpflichtversicherungspolice

Wegzeit
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4 ZimmerCHF 5'615.–
Avenue Nestlé 16, 1820 Montreux

Außergewöhnlich, ein Leben mit den Füßen im Wasser im Herzen von Montreux

Außergewöhnlich, ein Leben mit den Füßen im Wasser im Herzen von Montreux Und was, wenn Sie nicht mehr nach Hause gehen, sondern an Bord kommen? Direkt an den Uferpromenaden von Montreux gelegen, bietet diese außergewöhnliche Wohnung ein einzigartiges Gefühl: das, auf einem Schiff zu sein, zwischen dem intensiven Blau des Genfersees und dem majestätischen Panorama der Alpen schwebend. Hier ist die Landschaft nicht nur eine Aussicht, sondern Ihr tägliches Leben. Die Immobilie besteht aus: Ein großzügiger, heller Wohnbereich mit einer atemberaubenden Panoramaaussicht auf den See. Eine voll ausgestattete und moderne Küche, die Modernität und Funktionalität kombiniert. Gemütliche Wohnbereiche, renoviert mit hochwertigen Materialien. Moderne Badezimmer, perfekt angeordnet. Lage: Idyllisch an den Uferpromenaden von Montreux gelegen, profitiert diese Residenz von einer optimalen Lage, die ein prestigeträchtiges Wohnambiente in einer friedlichen Umgebung bietet, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den städtischen Einrichtungen bleibt. Besuche: Ein Besuch ist unerlässlich, um das Gefühl der Fülle und die einzigartige Aussicht, die diese Immobilie bietet, voll zu würdigen. Da diese Wohnung als Vorschau angeboten wird, finden Besuche nur nach Vereinbarung statt. Für weitere Informationen, die vollständige Akte oder zur Terminvereinbarung eines Besuchs laden wir Sie ein, unsere Agentur in Vevey unter 021 923 06 06 zu kontaktieren.

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Einwohnerzahl in Montreux beläuft sich auf insgesamt 26'955 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Bevölkerungsänderung von 3.88 %. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) beeinflussen die Höhe der Steuerabgaben. Weitere Kriterien sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Einwohner. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 13.44 %. In Montreux zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 19.16 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 17.54 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.7 % und ein kinderloses Ehepaar 12.32 %. Der Steuerfuss erfasst 65 % in der Region. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 74'590, die Arbeitslosenquote beträgt 2.76 %.

Bestandswohnungen

Die Wohnungsanzahl in Montreux beträgt insgesamt 15'816. Diese unterteilen sich in 1844 1-Zimmer-Wohnungen, 3363 2-Zimmer-Wohnungen, 4898 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 3283 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 1495 5-Zimmer-Wohnungen und 933 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Montreux gegeben. So sind 1.14 % aller Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.93 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.81 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.17 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.41 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.88 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 2.05 %. Von diesen sind 1.33 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

Montreux hat in den letzten 5 Jahren 235 neue Wohnungen erhalten. 77 der Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich wurden 83 Wohnungen mit 3 Zimmern und 61 Wohnungen mit 4 Zimmern errichtet. Auch 8 5-Zimmer- und 3 6+-Zimmer-Wohnungen wurden neu gebaut.

Mietwohnungen

Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1690 angeboten. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1330 (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 2150 oder fallen geringer aus.

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