Sehr schöne und charmante 2.5-Zimmer Dachwohnung an bester Lage in Zürich-Hottingen direkt neben dem Artergut.

Die Wohnung hat eine wundervolle Aussicht auf den Stadtpark Artergut und auf den Merkurplatz und den Zürichberg.

Sie liegt fast unmittelbar beim Kreuzplatz, der durch das Artergut direkt erreichbar ist.

Auch der Stadelhofen befindet sich in 5-10 Minuten Gehdistanz.

Die Wohnung hat zwei grosse und helle Zimmer, sowie eine grosse Wohnküche und einen grossen Balkon von etwa 8 m2.

Sie ist im Innenausbau mit vielen schönen Strukturen gestaltet und hat ein grosses, schönes Cheminée.

Die Türen und die Einbauschränke im Schlafzimmer sind sehr schöne Holzanfertigungen und zur Wohnung gehört auch ein grosses, helles Badezimmer.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum von ca. 6 m2.

Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden, doch besteht leider in unserer Erbengemeinschaft im Moment ein Finanzengpass, so dass wir aktuell die nötigen Renovationen nur anbieten können, wenn sie uns von der Mieterschaft vorausbezahlt und anschliessend von der Miete wieder abgezogen werden.

Ebenso möchten wir gerne wegen unserem Finanzengpass die Miete für ein halbes Jahr im Voraus bezahlt haben, da wir das Geld aktuell dringend für Anwälte und Gerichtsgebühren benötigen, so dass die Renovationen also für ein halbes Jahr nicht von der Miete abgezogen werden können.

Bis zur vollständigen Renovation bieten wird die Wohnung daher zu einem entsprechend reduzierten Preis von CHF 2'000.- inkl. Nebenkosten im Monat an.

Sobald die Renovationen dann abgeschlossen sind, kostet die Wohnung dann wieder 2'100.- netto, bzw. 2512.- brutto im Monat mit den Nebenkosten.

Liste der aktuellen Mängel, die somit leider noch nicht bis zum Einzug behoben werden können:

Streichen der Wohnung

Ersatz des defekten Kochherdes

Ersatz des defekten Geschirrspülers

Ersatz des defekten Dampfabzuges.

Neuer Spannteppich im Korridor, im Schlafzimmer und im Wohnzimmer.

Reparatur der defekten Rolladenkurbel im Schlafzimmer.

Reparatur des kleinen Parkettschadens bei der Eingangstüre und der Parkettverfärbungen in der Küche.

Verhockte Heizventile an den Heizungen, so dass sich die Temperatur im Moment nicht mehr regulieren lässt.

Fehlender Telefonanschluss (die alten Kupferleitungen müssen noch durch Glasfaser ersetzt werden, wobei der Anschluss im Haus aber bereits vorhanden ist).

Die Wohnung kann somit mit einer mobilen Kochplatte genutzt werden und indem man das Geschirr eine Zeit lang von Hand spült.

Der Rolladen im Schlafzimmer kann im Moment nicht bedient werden, wobei dieser auf mittlerer Höhe festsitzt, so dass also am Tag ein wenig Licht ins Zimmer kommt, in der Nacht aber der Raum nicht vollständig verdunkelt werden kann.

Für das Telefon empfehlen wir, bis zur Installation vom Festnetz das Handy zu benutzen.

Das Türschloss muss ebenfalls ausgewechselt werden, da wir Anlass dazu haben, dass die Sicherheit sonst nicht gewährleistet werden kann, da die Vormieterin leider einen von den Schlüsseln verloren hat, so dass dies möglichst noch vor dem Einzug erledigt werden sollte.

Zum Waschen steht in der öffentlichen Waschküche eine Waschmaschine zur Verfügung.

Interessenten melden sich bitte per Mail bei uns unter der folgenden Adresse: patrick.schlientz@bluewin.ch