• A flat roof terrace with a tiled surface and a low concrete parapet wall, surrounded by lush green trees and a distant view of a spire.
  • Balcony with a tiled floor and white railing, overlooking a street lined with colorful residential buildings and lush green trees.
  • View from a rooftop showing lush green trees and a distant cityscape with buildings and a crane.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony, radiator, and a window on the left side.
  • Empty room with wooden flooring, large window with three panes, radiator, and several cardboard boxes stacked near the window.
  • A wooden door is open, revealing a hallway with light-colored walls and wooden flooring. The hallway appears to be empty with no visible furniture or decorations.
  • An unfurnished room with wooden flooring, a fireplace, and a large window leading to a balcony area.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, white countertops, and a large window overlooking greenery. Includes a sink, stove, oven, and a dining table with chairs.
  • Compact kitchen with wooden cabinets, white appliances, and a tiled backsplash. Features a sink, stove, oven, and dishwasher.
  • Empty hallway with wooden doors, light-colored walls, and a ceiling light fixture. No furniture or equipment is present.
  • Empty room with light-colored walls and wooden flooring, featuring a closed wooden door on the right side.
  • View from a balcony or terrace showing lush green trees and a distant cityscape with buildings and a crane.
  • Empty room with white walls, wooden floor, and a large wooden closet with double doors.
  • Modern bathroom with dark blue tiles, white fixtures, and two windows providing natural light.
1 / 14
Pièces
2.5
Surface habitable
60 m2
Loyer
CHF 3'000.–

"Charmant appartement 2.5 pièces près d'Artergut à Zurich-Hottingen"

Adresse

Minervastrasse 46, 8032 Zürich

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Klusplatz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Selbsthilfe Zürich

  • Pharmacie

    5 min.Klus-Apotheke

  • Supermarché

    5 min.mio by migrolino

  • Transports publics

    6 min.Klusplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 2'800.–
Charges:
CHF 200.–
Loyer:
CHF 3'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
3
Surface habitable:
60 m2
Dernière rénovation:
1993

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Ascenseur

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Très beau et charmant appartement 2.5 pièces en attique dans un emplacement idéal à Zurich-Hottingen, directement à côté d'Artergut.


L'appartement a une vue merveilleuse sur le parc urbain d'Artergut et sur la Merkurplatz et le Zürichberg.


Il est situé presque directement au Kreuzplatz, qui peut être atteint directement via Artergut.


Le Stadelhofen est également à une distance de marche de 5-10 minutes.



L'appartement a deux grandes et lumineuses pièces, ainsi qu'une grande cuisine et un grand balcon d'environ 8 m2.


Il est conçu avec de belles structures à l'intérieur et dispose d'une grande et belle cheminée.


Les portes et les armoires encastrées dans la chambre à coucher sont très belles en bois, et l'appartement comprend également une grande et lumineuse salle de bain.


L'appartement comprend également une pièce en sous-sol d'environ 10 m2.



L'appartement peut être loué immédiatement, mais malheureusement, notre communauté d'héritiers connaît actuellement un problème financier, nous ne pouvons donc offrir les rénovations nécessaires que si le nouveau locataire nous paie un loyer à l'avance.


Payer plusieurs loyers à l'avance serait très idéal et accélérerait les rénovations, qui pourraient alors être effectuées toutes en une fois.



Jusqu'à la rénovation complète, nous offrons donc l'appartement à un prix réduit correspondant de CHF 2'300.- par mois (hors frais accessoires).


Une fois les rénovations terminées, l'appartement coûtera à nouveau CHF 2'800.- par mois (hors frais accessoires).



Liste des défauts actuels qui malheureusement ne peuvent pas être réparés avant l'entrée en vigueur :


Peinture de l'appartement


Remplacement de la cuisinière défectueuse


Remplacement du lave-vaisselle défectueux


Remplacement de l'extracteur de fumée défectueux.



Nouveau plafond tendu dans le corridor, la chambre à coucher et le salon.


Réparation de la poignée de store défectueuse dans la chambre à coucher.


Réparation du petit dommage au parquet à la porte d'entrée et de la décoloration du parquet dans la cuisine.


Robinets de chauffage coincés sur les radiateurs, donc la température ne peut pas être régulée pour le moment.


Manque de connexion téléphonique (les anciennes lignes en cuivre doivent encore être remplacées par des câbles à fibre optique, bien que la connexion soit déjà disponible dans la maison).



L'appartement peut donc être utilisé avec une plaque de cuisson mobile et en lavant la vaisselle à la main pendant un certain temps.


Le store dans la chambre à coucher ne peut pas être actionné pour le moment, bien qu'il soit coincé à mi-hauteur, donc un peu de lumière entre dans la pièce pendant la journée, mais la pièce ne peut pas être complètement assombrie la nuit.


Nous recommandons d'utiliser un téléphone portable jusqu'à l'installation de la ligne fixe.


Une machine à laver est disponible dans la buanderie publique pour le lavage.



Les parties intéressées sont invitées à nous contacter par courrier électronique à l'adresse suivante : patrick.schlientz@bluewin.ch




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Contact

Patrick Schlientz

No. d'annonce
4003150114
Réf. de l'objet
aoo8c.y5d3w

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En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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