Très beau et charmant appartement 2.5 pièces en duplex à Zurich-Hottingen, directement à côté d'Artergut.

L'appartement a une vue magnifique sur le parc urbain d'Artergut et sur la place Merkur et le Zürichberg.

Il est situé presque directement sur la place Kreuzplatz, qui peut être atteinte directement via Artergut.

Le Stadelhofen est également à une distance de marche de 5-10 minutes.

L'appartement dispose de deux grandes pièces lumineuses, ainsi que d'une grande cuisine et d'un grand balcon d'environ 8 m2.

Il est conçu avec de belles structures intérieures et dispose d'une grande cheminée.

Les portes et les armoires encastrées dans la chambre à coucher sont des boiseries très belles et l'appartement comprend également une grande salle de bain lumineuse.

L'appartement comprend également une pièce en sous-sol d'environ 6 m2.

L'appartement peut être loué immédiatement, mais malheureusement, notre communauté d'héritiers connaît actuellement un problème financier, nous ne pouvons donc offrir les rénovations nécessaires que si elles sont payées d'avance par les locataires et déduites ensuite du loyer.

De plus, en raison de notre problème financier, nous aimerions que le loyer pour six mois soit payé d'avance, car nous avons actuellement besoin de l'argent pour les avocats et les frais de justice, de sorte que les rénovations ne peuvent pas être déduites du loyer pour six mois.

Jusqu'à la rénovation complète, nous offrons donc l'appartement à un prix réduit de 2'000 CHF.- par mois, frais annexes compris.

Dès que les rénovations seront terminées, l'appartement coûtera alors 2'100 CHF.- net, ou 2'512 CHF.- brut par mois, frais annexes compris.

Liste des défauts actuels qui malheureusement ne peuvent pas être réparés avant l'emménagement :

Peinture de l'appartement

Remplacement de la cuisinière défectueuse

Remplacement du lave-vaisselle défectueux

Remplacement de l'extracteur défectueux.

Nouveau tapis tendu dans le corridor, la chambre à coucher et le salon.

Réparation de la manivelle de store défectueuse dans la chambre à coucher.

Réparation du petit dommage au parquet à la porte d'entrée et de la décoloration du parquet dans la cuisine.

Robinets de chauffage coincés sur les radiateurs, de sorte que la température ne peut plus être régulée pour le moment.

Manque de connexion téléphonique (les anciennes lignes en cuivre doivent encore être remplacées par des câbles à fibre optique, bien que la connexion soit déjà disponible dans la maison).

L'appartement peut donc être utilisé avec une plaque de cuisson mobile et en lavant la vaisselle à la main pendant un certain temps.

Le store dans la chambre à coucher ne peut pas être actionné pour le moment, bien qu'il soit coincé à mi-hauteur, de sorte que un peu de lumière entre dans la pièce pendant la journée, mais la pièce ne peut pas être complètement assombrie la nuit.

Nous recommandons d'utiliser un téléphone portable jusqu'à l'installation de la ligne fixe.

La serrure de la porte doit également être remplacée, car nous avons des raisons de croire que la sécurité ne peut pas être garantie autrement, puisque l'ancien locataire a malheureusement perdu une des clés, de sorte que cela devrait être fait avant l'emménagement si possible.

Une machine à laver est disponible dans la buanderie publique pour le linge.

Les personnes intéressées sont invitées à nous contacter par courriel à l'adresse suivante : patrick.schlientz@bluewin.ch