Strategische Lage im Herzen von Lausanne, im dynamischen Viertel Chauderon, über dem Flon, in einer sehr frequentierten kommerziellen und tertiären Umgebung.

Diese Rohfläche von 404m2 bietet ein großes Potenzial für die Gestaltung vieler Aktivitäten: Handel, Showroom, Büros, Coworking-Space, medizinisches Zentrum, Fitness, Dienstleistungen oder Hybridkonzept.

Bedingungen:

- Fläche: 404m2 teilbar

- Miete: CHF 320.-/m2/Jahr

Die Vorteile:

- Zentrale Premium-Lage

- Fußgängerzone

- Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln

- Zugang mit Aufzug und Treppen

- Gemischte Büro- und Ladenimmobilie

- Innenparkplätze

- Fläche teilbar nach Bedarf

- Wasseranschluss

- Große Flexibilität bei der Gestaltung

Öffentliche Verkehrsmittel:

- Buslinien TL 4-6-7-9-16-18-19
- Nähe zum M2 und LEB

Dieser Raum bietet ein großes Potenzial für die Gestaltung und kann in einen schönen Pilates-Raum umgewandelt werden, aber auch in einen großen multifunktionalen Raum für Kreativworkshops wie Keramik, Zeichnen oder Kunst, sowie für Aktivitäten wie Tanz, Schönheitssalon, Nagelstudio oder Wellness.

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