• empty room, wooden floor, white walls, round window, glass door, radiators
  • Empty room with white walls, wooden floor, glass door, windows, and ceiling lights
  • modern office space, white walls, gray flooring, white desks, wooden reception desk, large windows, office chairs, computer monitors, potted plant, radiator
  • Empty room with wooden floors, white walls, and ceiling with recessed lighting.
  • empty room, wooden floor, white walls, large windows, radiators
  • modern interior with wooden tables, chairs, shelves with books and wine bottles, a couch, a coffee machine, and a counter with a hexagon tile backsplash
  • A narrow hallway with white walls, wooden floor, a small sink with a faucet, and a window with a balcony view.
  • 5 story building, beige facade, multiple windows, cafe on the ground floor, cars parked in front
1 / 8
Nutzfläche
110 m2
Miete
CHF 2'060.–

"zentral gelegenes und modern saniertes Ladenlokal"

Adresse

Mariabergstrasse 5, 9400 Rorschach

Wegzeit

Neu
  • 2 min.Station: Rorschach Hafen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Migros

  • Schule

    4 min.Schulhaus Burghalden

  • Apotheke

    1 min.Pathelen Health Care AG

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Signalstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 1'800.–
Nebenkosten:
CHF 260.–
Miete:
CHF 2'060.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Ladenfläche
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Nutzfläche:
110 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1904

Eigenschaften

  • Kabel-TV

  • Altbau

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (1)

Beschreibung

Wir haben Ihr künftiges Ladenlokal oder Büro!

Frisch saniert und an zentraler Lage vermieten wir ab sofort unsere ca. 110 grosse Gewerbefläche.

Die Räumlichkeiten bieten Ihnen:

  • Plattenboden in Holzoptik

  • heruntergehängte Decke mit Deckenspots, separat pro Bereich steuerbar

  • 2 sep. WC's

  • Kabelkanal für individuelle Steckdosenpositionen

  • neue Fenster

  • Möglichkeit zur Unterteilung des Raumes durch Trockenbauwände

  • Anschluss für Teeküche

Das Objekt erscheint nicht nur in neuem Glanz sondern bietet viele weitere Vorteile:

  • zentrale Lage in der Nähe des Hafen- & Stadt-Bahnhofs, sowie Signalstrasse

  • grosszügiger und offener Grundriss

  • lichtdurchflutete, freundliche Räume

  • hohe Decken

  • separater Stauraum im Keller

Die Räumlichkeit eignen sich ideal für folgende stille Gewerbe (nicht abschliessend):

  • Büro oder Ladenfläche

  • Detailhandel, wie Apotheke usw.

  • Medizinische Behandlungen (Zahnarzt, Hausarzt, usw.)

  • ruhiges Café, ohne Kochen vor Ort

  • Coiffeur- oder Nagelstudio

Für Restaurants, Bars, Take-Aways oder ähnliche Gastronomiebetriebe mit warmer Küche sind sie hingegen leider nicht geeignet.

Lassen Sie sich von den Visualisierungen inspirieren und besprechen Sie Ihre Ideen mit uns! Wir freuen uns, Ihnen die fertigen Räumlichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort zu zeigen.

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Anbieter

Belleside Real Estate AG
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Schulstrasse 6
9323Steinach

Kontakt

Joy Frischknecht

+41714476057
+41714476057
Inseratenummer
4003085901
Objekt-Ref.
j6yzl.2pnll

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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