• empty room, wooden floor, white walls, round window, glass door, radiators
  • Empty room with white walls, wooden floor, glass door, windows, and ceiling lights
  • modern office space, white walls, gray flooring, white desks, wooden reception desk, large windows, office chairs, computer monitors, potted plant, radiator
  • Empty room with wooden floors, white walls, and ceiling with recessed lighting.
  • empty room, wooden floor, white walls, large windows, radiators
  • modern interior with wooden tables, chairs, shelves with books and wine bottles, a couch, a coffee machine, and a counter with a hexagon tile backsplash
  • A narrow hallway with white walls, wooden floor, a small sink with a faucet, and a window with a balcony view.
  • 5 story building, beige facade, multiple windows, cafe on the ground floor, cars parked in front
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Surface utile
110 m2
Loyer
CHF 2'060.–

"local commercial situé au centre et rénové à la moderne"

Adresse

Mariabergstrasse 5, 9400 Rorschach

Durée du trajet

Nouveau
  • 2 min.Station: Rorschach Hafen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Migros
  • École

    4 min.Schulhaus Burghalden
  • Pharmacie

    1 min.Pathelen Health Care AG
  • Transports publics

    1 min.Signalstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 1'800.–
Charges:
CHF 260.–
Loyer:
CHF 2'060.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commerce
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
1
Surface utile:
110 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1904

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Ancien bâtiment

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (1)

Description

Nous avons votre futur magasin ou bureau!

Frais rénové et situé au centre, nous louons notre espace commercial d'environ 110 mètres carrés à partir de maintenant.

Les pièces vous offrent:

  • Plancher en bois

  • Plafond suspendu avec spots de plafond, contrôlables séparément par zone

  • 2 toilettes séparées

  • Canal de câbles pour des prises individuelles

  • Fenêtres neuves

  • Option de diviser la pièce avec des cloisons sèches

  • Connexion pour une cuisine de thé

L'immeuble ne semble pas seulement dans un nouvel éclat, mais offre également de nombreux autres avantages:

  • Emplacement central près de la gare du port et de la ville, ainsi que de la Signalstrasse

  • Plan d'étage généreux et ouvert

  • Pièces lumineuses et accueillantes

  • Plafonds hauts

  • Espace de stockage séparé dans le sous-sol

L'espace est idéal pour les entreprises calmes suivantes (non exhaustives):

  • Espace de bureau ou de vente au détail

  • Commerce de détail, comme une pharmacie, etc.

  • Traitements médicaux (dentiste, médecin généraliste, etc.)

  • Café calme, sans cuisine sur place

  • Salon de coiffure ou de manucure

Cependant, il n'est pas adapté pour les restaurants, les bars, les takeaways ou les entreprises gastronomiques similaires avec une cuisine chaude.

Laissez-vous inspirer par les visualisations et discutez de vos idées avec nous! Nous nous réjouissons de vous montrer les pièces finies sur place lors d'une visite.

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Annonceur

Belleside Real Estate AG
Belleside Real Estate AG
Schulstrasse 6
9323Steinach
No. d'annonce
4003085901
Réf. de l'objet
j6yzl.2pnll

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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