Wir suchen einen Nachmieter für ein Büro von etwa 200 m², das sich im fünften Stock eines prestigeträchtigen Geschäftshauses mit Aufzug befindet, in strategischer Lage im Herzen von Lugano. Das Gebäude liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, vom Bahnhof und von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, was maximale Bequemlichkeit und hervorragende Verbindungen gewährleistet.
Die Fläche zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung aus, ideal für Unternehmen, Fachstudios und Verwaltungstätigkeiten, die repräsentative, helle und gut organisierte Umgebungen benötigen.
Das Büro besteht aus einem großen und hellen Open Space, vier geräumigen, separaten Büros, die Privatsphäre und Betriebskomfort gewährleisten, sowie zwei Sanitäranlagen. Die Räume sind besonders angenehm dank der reichlichen natürlichen Beleuchtung und der flexiblen Raumaufteilung, die sich leicht an unterschiedliche berufliche Anforderungen anpassen lässt.
Das Grundstück umfasst sieben Parkplätze in der Tiefgarage, ein Element von großem Mehrwert im zentralen Kontext, in dem das Gebäude liegt.
Ideale Lösung für Unternehmen, die sich in einer repräsentativen, großen, hellen und perfekt zugänglichen Zentrale in Lugano niederlassen möchten.

Vertragsende: 31.07.2027
Verfügbarkeit zu vereinbaren

Miete: CHF 3'335.-
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 850.-.
7 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 200.- pro Monat