Nous recherchons un sous-locataire pour un bureau d'environ 200 m² situé au 5e étage d'un immeuble de direction prestigieux desservi par un ascenseur, dans une position stratégique au cœur de Lugano. L'immeuble est à quelques pas du centre-ville, de la gare CFF et des principaux services, garantissant un maximum de confort et d'excellentes connexions.
La surface se distingue par une distribution moderne et fonctionnelle des espaces, idéale pour les sociétés, les studios professionnels et les activités administratives qui nécessitent des environnements représentatifs, lumineux et bien organisés.
Le bureau se compose d'un grand et lumineux open space, de quatre bureaux spacieux et séparés qui assurent une confidentialité et un confort opérationnel, ainsi que de deux sanitaires. Les environnements sont particulièrement agréables grâce à l'éclairage naturel généreux et à la configuration flexible des espaces, facilement adaptables aux différentes exigences professionnelles.
La propriété est complétée par sept places de parking en garage, un élément de grande valeur ajoutée dans le contexte central dans lequel l'immeuble est situé.
Solution idéale pour les entreprises qui souhaitent s'installer dans un siège social représentatif, grand, lumineux et parfaitement accessible au centre de Lugano.

Fin du contrat : 31.07.2027
Disponibilité à convenir

Loyer : CHF 3'335.-
Acompte pour les frais : CHF 850.-.
7 places de parking en garage : CHF 200.- chacune