• Aerial view of a modern building complex with several residential buildings, a circular building, and a flat roof. The buildings are white with some solar panels on the roofs. There are cars parked in front of the buildings, and some construction equipmen
  • Aerial view of a building construction site, with several buildings under construction, solar panels on the roofs, a crane, and cars parked in the area.
  • Modern building with glass windows, red roof, flags, and a circular structure nearby
  • White building with balconies, solar panels on the roof covered in snow, surrounded by snow-covered landscape
  • White building with glass windows, flags, paved area, small garden, another building in the background
  • Snow-covered suburban area with buildings, roads, and hills
  • White house with solar panels on the roof, gray building with solar panels on the roof, clear blue sky, trees in the distance
  • Modern apartment building with white exterior walls, large windows, black canopy, grey driveway
  • Floor plan of a property with several numbered sections and parking spaces
  • Empty room with white walls, wooden floor, kitchen area with island, cabinets, and sink, large window, and a door leading to another room.
  • modern kitchen, white cabinets, black countertops, stainless steel sink, dishwasher
  • Empty room with built-in wardrobes, wooden floor, white walls, and a door.
  • Bathroom with shower, sink, and mirror
  • modern bathroom with white sink, white toilet, gray tiles, window with red cross
  • modern bathroom with shower, sink, mirror, and toilet
  • empty room, hardwood floor, white walls, window, roll of paper
  • empty room, white walls, sliding glass door, balcony, white floor
  • empty room, white walls, brown floor, large window
  • empty room, white walls, wooden floor, sliding glass door, balcony
  • Empty room with white walls, ceiling, and floor. There is a large wardrobe and a small cabinet. There is a window with blinds.
  • Empty room, white walls, brown floor, open door, small window
  • Concrete flooring, white walls, black door, interior stairwell, wall-mounted lights
  • A room with a white washing machine and a white dishwasher stacked on top of each other against a white wall.
  • Living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
  • Basement, ground floor, and attic floor plans with room names and dimensions
1 / 25
Zimmer
3.5
Wohnfläche
101 m2
Miete
CHF 2'840.–

"Erstvermietung von sehr grosszügigem Wohnraum an bester Zentrumslage (höchster Innenausbaustandard)"

Adresse

Buechholzstrasse 3, 8964 Rudolfstetten

Wegzeit

  • 3 min.Station: Rudolfstetten

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Lidl

  • Schule

    4 min.Schulhäuser

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Rudolfstetten

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 2'600.–
Nebenkosten:
CHF 240.–
Miete:
CHF 2'840.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
101 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Einwohner- und Ortsbürgergemeinde Rudolfstetten-Friedlisberg bauten im Gebiet Areal Gemeindehaus vier (4) Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 21 Wohnungen. Die Wohnungen sind ab Frühling bis Sommer 2026 bezugsbereit. Das Mehrfamilienhaus «Buechholzstrasse 5» ist Eigentum der Ortsbürgergemeinde, die restlichen Gebäude sind im Eigentum der Einwohnergemeinde.

Alle verfügbare Wohnungen (Grössen 1.5, 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5-Zimmer) der Arealüberbauung (total 21) finden sie unter dem folgenden Link:

https://www.rudolfstetten.ch/mietwohnungen-gemeinde

Link zum Bewerbungsformular: https://www.rudolfstetten.ch/mietwohnungen-gemeinde

Besichtigungstermin: jeweils direkt auf Homegate buchbar (Treffpunkt Friedlisbergstrasse 11, vor Eingang Gemeindehaus)

Anmeldung zur Besichtigung alternativ an: vermietungen@rudolfstetten.ch

Was vermieten wir / Highlights:

  • Hoher Wohnkomfort an zentraler Lage mit allem, was man braucht in Gehdistanz

  • Free-Cooling (passive Kühlung in Sommermonaten)

  • Nachhaltige, qualitativ hochstehende Bauweise mit überhohen Räumen

  • Umweltfreundliches Wohnen mit Photovoltaik, Minergie-Zertifizierung und ZEV (Eigenstromverbrauch) für tiefe Nebenkosten

  • Einbauspots, fertig installiert

  • Hochwertige Küchen mit modernen Geräten, energieeffizient (VZUG und Miele)

  • Kochinsel mit Muldenlüfter (keine Dunstabzugshaube)

  • Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung in separatem Reduit

  • Individuelle Komfortlüftung in allen Zimmern

  • Pflegeleichte, schöne Boden- und Wandbeläge (Eichen-Parkett in Wohnräumen, keramische Platten in Nasszellen und Küche)

  • Elektrisch bedienbare Lamellenstoren und Markisen

  • Eingebaute Garderobenschränke

  • Qualitativ hochwertige Badezimmer und Sanitärapparate (z.B. bodenebene Dusche mit Regenbrause)

  • Eingebaute Spiegelschränke

  • Familienwohnungen mit zwei Nasszellen

  • Rollstuhlgängiger Lift und Zugänge, Tür-Gegensprechanlage

  • Modernes Schliesssystem (Badge)

  • Kellerabteil und Estrichfläche inkludiert in Wohnung (2 separate Räume)

  • Sonnige und grosse Balkonsitzplätze

  • Qualitativ hochwertige Gartengestaltung

  • Abenteuerspielplatz und grosszügige Verweilflächen

  • Parkmöglichkeiten Tiefgaragenplatz auf Wunsch (CHF 130/Monat) / Elektro-Parkplatz CHF 150/Monat

Lage und Umgebung

Die Wohnungen befinden sich in ruhiger Wohnlage mit idealer Anbindung:

  • Bahnhof Rudolfstetten nur 3 Gehminuten entfernt – Verbindungen alle 15 Minuten Richtung Dietikon/Zürich oder Bremgarten

  • Autobahn nur 10 Minuten entfernt (Urdorf oder Birmensdorf)

  • Gemeindehaus mit Entsorgung/Wertstoff und Postfiliale innerhalb der Überbauung (< 1 Gehminute)

  • Einkaufsmöglichkeiten Dorfzentrum mit Lidl in 3 Gehminuten erreichbar

  • Familienfreundlich Schulhäuser in unmittelbarer Nähe ( 3 Gehminuten). Kinderkrippe innerhalb der Überbauung (< 1 Gehminute)

  • Naherholung direkt angrenzend in der grünen Natur sowie Naherholungsgebiete Reppisch und Hasenberg/Egelsee in 10 Minuten erreichbar

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Kontakt

Gemeindekanzlei Rudolfstetten-Friedlisberg

+41566482210
+41566482210
Inseratenummer
4002864238
Objekt-Ref.
0uo9o.kmt35

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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