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Nutzfläche
85 m2
Miete /m2/Jahr
CHF 280.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

"Einzigartige Gelegenheit für eine Bäckerei im Stadtteil"

Adresse

Place des Taillis 3/5, 1023 Crissier

Wegzeit

  • 19 min.Station: Renens VD

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Franic Technologies SA
  • Schule

    2 min.École primaire de L'Orée
  • Apotheke

    9 min.Swiss Green Facility
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Biondes

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 280.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 280.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Ladenfläche
Nutzfläche:
85 m2
Raumhöhe:
4 m
Max. Bodenbelastung:
500 kg/m2
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Suchen Sie nach einer Möglichkeit, Ihr Geschäft in einem menschlichen Maß zu eröffnen oder zu erweitern? Suche nicht mehr! Das neue Viertel von L'Orée, brandneu, ist darauf ausgelegt, all Ihre beruflichen Bedürfnisse zu erfüllen.

Die Geschäfte und Arkaden befinden sich im Erdgeschoss und ermöglichen einen direkten Zugang für Besucher und Kunden sowie eine maximale Sichtbarkeit dank der Fußgängerzone von La Mail.

Zögern Sie nicht, die Räume füllen sich schnell! Seien Sie unter den ersten, die von dieser einzigartigen Gelegenheit profitieren.

Geschäfte
Flächen von 40 bis 380m2 können nach Belieben kombiniert werden.

Grundausbau-Variante:

  • Wärmeverteilung in der Fläche
  • Doppelstrom-Monoblock, RC, Warm-/Kaltwasser-Batterie und Elektrizität mit Anschlusspunkt am Ausgang der Kanäle
  • Rohes Mauer-/Boden-/Decken-System
Semi-ausgebauter Ausbau (+ CHF 60/m2 p.a.):

  • Bodenbelag (Fliesen)
  • 1 Toilette/Waschbecken
  • Gemalte Wände
  • Belüftungsverteilung in der Fläche
Stadtteil

  • 1'000 zukünftige Einwohner (420 Apartments in der ersten Etappe)
  • Grundschule und EMS
  • 7'300 m2 Gewerbeflächen
  • Leichter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (BHNS)
  • 1km von der Autobahn A1
  • Vielfältige öffentliche und private Parkplätze außen und innen
  • Modernes und ausgestattetes Viertel mit Photovoltaik-Anlagen, Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge, Mobility Car Sharing-Plätzen und PubliBike-Stationen
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Anbieter

Orée - Equipe de commercialisation
Orée - Equipe de commercialisation
Route du Bois-Genoud 1
1023Crissier
Inseratenummer
4002823369
Objekt-Ref.
334.9999

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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